Prix immobilier à Saint-Chamond (42400)
Un appartement s'y est vendu 1 284 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 186 ventes. Une maison, 2 465 €/m² sur 72 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 284 €/m²
+6,8 % sur un an · +10,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 044 € à 1 565 €/m²
- Prix médian du bien
- 97 500 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Ventes sur 12 mois
- 186 (1 075 sur 5 ans)
Maisons
2 465 €/m²
+10,2 % sur un an · +12,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 884 € à 2 862 €/m²
- Prix médian du bien
- 236 250 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 72 (438 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Chamond
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 158 € | 264 | 2 201 € | 114 |
| 2022 | 1 286 € | 231 | 2 359 € | 102 |
| 2023 | 1 246 € | 220 | 2 517 € | 86 |
| 2024 | 1 202 € | 174 | 2 237 € | 64 |
| 2025 | 1 284 € | 186 | 2 465 € | 72 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 55 000 € | 1 313 € | 69 |
| Appartement 2 pièces | 67 750 € | 1 229 € | 172 |
| Appartement 3 pièces | 85 000 € | 1 250 € | 409 |
| Appartement 4 pièces | 108 000 € | 1 222 € | 325 |
| Appartement 5 pièces | 132 250 € | 1 220 € | 90 |
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 2 429 € | 75 |
| Maison 4 pièces | 223 089 € | 2 519 € | 178 |
| Maison 5 pièces | 238 325 € | 2 264 € | 114 |
| Maison 6 pièces | 253 500 € | 2 190 € | 40 |
Prix par rue à Saint-Chamond
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Pierre Joannon | 1 295 €/m² | — | 56 |
| Rue de la Republique | 972 €/m² | — | 56 |
| Boulevard Francois Delay | 1 083 €/m² | — | 45 |
| Route du Coin | 1 636 €/m² | — | 42 |
| Rue Gambetta | 1 118 €/m² | — | 41 |
| Rue Victor Hugo | 1 438 €/m² | — | 31 |
| Avenue Sadi-Carnot | 1 684 €/m² | — | 29 |
| Avenue de la Liberation | 1 253 €/m² | — | 28 |
| Rue Gal de Gaulle | 1 974 €/m² | 2 455 €/m² | 27 |
| Cours A. de Montgolfier | 1 180 €/m² | — | 25 |
| Rue Benoit Oriol | 1 220 €/m² | — | 23 |
| Rue Petin Gaudet | 1 000 €/m² | — | 23 |
| Rue Pierre Curie | 1 167 €/m² | — | 23 |
| Square des Charmilles | 1 542 €/m² | — | 23 |
| Place de la Liberte | 979 €/m² | — | 22 |
| Avenue Jules Ferry | 1 456 €/m² | — | 21 |
| Cours du Dauphine | 1 169 €/m² | — | 21 |
| Boulevard Ennemond Richard | 1 603 €/m² | — | 20 |
| Rue de la Brosse | 1 549 €/m² | — | 20 |
| Square Croix Gauthier | 1 010 €/m² | — | 19 |
| Rue Jules Duclos | 1 095 €/m² | — | 17 |
| Rue Dugas Montbel | 980 €/m² | — | 16 |
| Rue de Champagne | — | 2 144 €/m² | 15 |
| Route de Lyon | 1 529 €/m² | 2 383 €/m² | 14 |
| Rue des Palermes | 1 641 €/m² | — | 14 |
| Rue Francois Gillet | 1 252 €/m² | — | 13 |
| Place de l'Ile de France | 1 079 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Caure | 945 €/m² | — | 12 |
| Rue de l'Armistice | 1 066 €/m² | — | 12 |
| Rue du Garat | 1 343 €/m² | — | 12 |
| Rue du Presbytere | 1 118 €/m² | — | 12 |
| Place Saint-Pierre | 1 091 €/m² | — | 11 |
| Rue Maurice Bonnevialle | 1 667 €/m² | — | 11 |
| Rue Sibert | 2 488 €/m² | — | 11 |
| Rue d'Artois | — | 2 393 €/m² | 10 |
| Rue Ernest Renan | 1 064 €/m² | — | 10 |
| Chemin de Voron | — | 2 506 €/m² | 9 |
| Place Dorian | 704 €/m² | — | 9 |
| Rue du Pont Fournas | 1 417 €/m² | — | 9 |
| Boulevard Waldeck Rousseau | 1 275 €/m² | — | 8 |
| Rue de Lanzau | — | 2 858 €/m² | 8 |
| Rue du Pilat | 1 235 €/m² | — | 8 |
| Rue Sabotin | 921 €/m² | — | 8 |
| Chemin du Ban | — | 2 308 €/m² | 7 |
| Impasse du Chatelard | 1 494 €/m² | — | 7 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 931 €/m² | — | 7 |
| Rue des Carrieres | — | 2 075 €/m² | 7 |
| Rue de Touraine | — | 1 887 €/m² | 7 |
| Rue Jean Mace | 1 167 €/m² | — | 7 |
| Chemin de la Caille | — | 2 263 €/m² | 6 |
| Grenouillat | — | 2 906 €/m² | 6 |
| Rue Benoit Marcet | — | 2 775 €/m² | 6 |
| Rue de l'Eternite | 1 935 €/m² | — | 6 |
| Rue des Glycines | — | 2 797 €/m² | 6 |
| Rue des Plagnes | — | 2 948 €/m² | 6 |
| Rue du Jarez | 1 122 €/m² | — | 6 |
| Rue Font Rozet | 1 083 €/m² | — | 6 |
| Rue Gallieni | 1 367 €/m² | — | 6 |
| Rue Jean Rivaud | 1 301 €/m² | — | 6 |
| Rue Marc Seguin | 1 400 €/m² | — | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Place de l'Ile de France | Appartement | 89 m² | 4 | 73 500 € | 826 € |
| 30/12/2025 | Rue Renee Peillon | Maison | 85 m² | 3 | 157 000 € | 1 847 € |
| 30/12/2025 | Square Croix Gauthier | Appartement | 99 m² | 5 | 110 500 € | 1 116 € |
| 29/12/2025 | Rue Michel Darmancier | Appartement | 75 m² | 3 | 100 000 € | 1 333 € |
| 29/12/2025 | Rue Asile Fournas | Appartement | 97 m² | 4 | 87 500 € | 902 € |
| 22/12/2025 | Place Saint-Pierre | Appartement | 60 m² | 3 | 92 000 € | 1 533 € |
| 22/12/2025 | Place de la Liberte | Appartement | 81 m² | 3 | 48 000 € | 593 € |
| 19/12/2025 | Avenue de la Liberation | Appartement | 106 m² | 5 | 140 000 € | 1 321 € |
| 19/12/2025 | Rue Dugas Montbel | Appartement | 59 m² | 2 | 49 000 € | 831 € |
| 18/12/2025 | Rue Marius Chavanne | Maison | 180 m² | 6 | 225 000 € | 1 250 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Brosse | Appartement | 89 m² | 4 | 120 000 € | 1 348 € |
| 11/12/2025 | Rue Paul Feval | Maison | 89 m² | 4 | 299 000 € | 3 360 € |
| 09/12/2025 | Boulevard Francois Delay | Appartement | 79 m² | 3 | 113 000 € | 1 430 € |
| 09/12/2025 | Cours a de Montgolfier | Appartement | 101 m² | 5 | 110 000 € | 1 089 € |
| 08/12/2025 | Boulevard Francois Delay | Appartement | 57 m² | 3 | 40 000 € | 702 € |
| 05/12/2025 | Place de la Liberte | Appartement | 55 m² | 2 | 62 400 € | 1 135 € |
| 04/12/2025 | Rue Marc Seguin | Appartement | 108 m² | 4 | 161 000 € | 1 491 € |
| 04/12/2025 | Route du Coin | Appartement | 67 m² | 3 | 82 000 € | 1 224 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Haute Garenne | Appartement | 53 m² | 3 | 58 379 € | 1 101 € |
| 04/12/2025 | Rue Richard Chambovet | Appartement | 32 m² | 1 | 29 500 € | 922 € |
| 02/12/2025 | Boulevard Pierre Joannon | Appartement | 52 m² | 2 | 80 000 € | 1 538 € |
| 28/11/2025 | Avenue de la Liberation | Appartement | 83 m² | 3 | 130 000 € | 1 566 € |
| 27/11/2025 | Allee Francois Gillet | Appartement | 126 m² | 5 | 211 050 € | 1 675 € |
| 26/11/2025 | Route de la Chabure | Appartement | 41 m² | 2 | 144 470 € | 3 524 € |
| 26/11/2025 | Rue Benoit Oriol | Appartement | 74 m² | 4 | 72 000 € | 973 € |
| 26/11/2025 | Rue du Cret d'Oeillet | Appartement | 37 m² | 2 | 48 000 € | 1 297 € |
| 25/11/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 79 m² | 3 | 170 000 € | 2 152 € |
| 25/11/2025 | Impasse Germain Morel | Appartement | 39 m² | 2 | 36 000 € | 923 € |
| 24/11/2025 | Rue Jules Duclos | Appartement | 74 m² | 4 | 70 000 € | 946 € |
| 21/11/2025 | Impasse Marc Seguin | Maison | 92 m² | 4 | 247 900 € | 2 695 € |
Autour de Saint-Chamond
- L'Horme 3.9 km 1 600 €/m²
- Saint-Jean-Bonnefonds 4.9 km 1 590 €/m²
- La Grand-Croix 5.5 km 1 483 €/m²
- Cellieu 6.2 km 4 375 €/m²
- Saint-Paul-en-Jarez 6.2 km 2 162 €/m²
- La Talaudière 6.5 km 2 732 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.