Prix immobilier à Roche-la-Molière (42230)
Un appartement s'y est vendu 1 717 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 41 ventes. Une maison, 2 525 €/m² sur 41 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 717 €/m²
-6,0 % sur un an · +3,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 397 € à 2 111 €/m²
- Prix médian du bien
- 116 500 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes sur 12 mois
- 41 (203 sur 5 ans)
Maisons
2 525 €/m²
+10,8 % sur un an · +19,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 081 € à 2 840 €/m²
- Prix médian du bien
- 240 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 41 (196 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Roche-la-Molière
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 659 € | 38 | 2 107 € | 45 |
| 2022 | 1 972 € | 53 | 2 443 € | 34 |
| 2023 | 1 760 € | 46 | 2 408 € | 36 |
| 2024 | 1 827 € | 25 | 2 279 € | 40 |
| 2025 | 1 717 € | 41 | 2 525 € | 41 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 56 000 € | 1 436 € | 15 |
| Appartement 2 pièces | 93 400 € | 1 818 € | 43 |
| Appartement 3 pièces | 139 000 € | 1 854 € | 91 |
| Appartement 4 pièces | 146 450 € | 1 811 € | 46 |
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 2 108 € | 30 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 2 403 € | 99 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 2 525 € | 43 |
Prix par rue à Roche-la-Molière
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 1 641 €/m² | — | 18 |
| Rue Michel Rondet | 1 774 €/m² | — | 17 |
| Rue Sadi Carnot | 2 019 €/m² | 1 732 €/m² | 16 |
| Rue Buisson | 2 141 €/m² | — | 12 |
| Place Jean Jaures | 2 273 €/m² | — | 11 |
| Rue Pasteur | 1 559 €/m² | — | 10 |
| Rue Professeur Calmette | 1 696 €/m² | — | 10 |
| Rue Abbe Duplay | — | 2 341 €/m² | 7 |
| Rue d'Aurelle | — | 2 143 €/m² | 7 |
| Rue de l'Oree du Bois | 1 852 €/m² | — | 7 |
| Rue des Violettes | — | 2 469 €/m² | 7 |
| Rue Hippolyte Sauzea | 1 453 €/m² | — | 7 |
| Rue Bizet | — | 2 795 €/m² | 6 |
| Rue de la Republique | 1 378 €/m² | — | 6 |
| Rue de l'Eglise | — | 1 910 €/m² | 6 |
| Rue Massenet | 1 776 €/m² | — | 6 |
| Rue Urbain Thevenon | 1 267 €/m² | — | 6 |
| Rue de l'Aubepine | 1 721 €/m² | — | 5 |
| Rue de Saint Victor | — | 2 644 €/m² | 5 |
| Rue des Anciens Combattants | — | 2 582 €/m² | 5 |
| Rue des Bleuets | 1 558 €/m² | — | 5 |
| Rue des Dahlias | — | 2 211 €/m² | 5 |
| Rue du Pontin | — | 2 124 €/m² | 5 |
| Rue Jean Baptiste Lully | 2 482 €/m² | — | 5 |
| Rue Louis Comte | 2 508 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Chenes | Maison | 117 m² | 4 | 317 380 € | 2 713 € |
| 24/12/2025 | Rue Martyrs Resistance | Appartement | 55 m² | 2 | 86 450 € | 1 572 € |
| 17/12/2025 | Impasse des Fauvettes | Maison | 112 m² | 5 | 295 000 € | 2 634 € |
| 17/12/2025 | Rue Michel Rondet | Appartement | 84 m² | 3 | 149 000 € | 1 774 € |
| 15/12/2025 | Rue Abbe Duplay | Maison | 92 m² | 4 | 226 550 € | 2 463 € |
| 12/12/2025 | Rue Maurice Ravel | Maison | 89 m² | 4 | 282 000 € | 3 169 € |
| 12/12/2025 | Rue Saint Exupery | Maison | 95 m² | 4 | 202 000 € | 2 126 € |
| 11/12/2025 | Rue Mathieu Vallat | Appartement | 32 m² | 1 | 58 000 € | 1 813 € |
| 08/12/2025 | Rue Robert Schuman | Maison | 78 m² | 4 | 170 000 € | 2 179 € |
| 21/11/2025 | Rue Hippolyte Sauzea | Appartement | 83 m² | 4 | 117 000 € | 1 410 € |
| 17/11/2025 | Rue des Sapins | Maison | 92 m² | 4 | 165 100 € | 1 795 € |
| 17/11/2025 | Rue Sadi Carnot | Appartement | 52 m² | 2 | 105 300 € | 2 025 € |
| 07/11/2025 | Rue du Pontin | Maison | 88 m² | 5 | 224 050 € | 2 546 € |
| 06/11/2025 | Rue de l'Aubepine | Appartement | 59 m² | 3 | 112 150 € | 1 901 € |
| 04/11/2025 | Rue Jean Monnet | Maison | 100 m² | 5 | 332 500 € | 3 325 € |
| 04/11/2025 | Impasse de la Goutte | Maison | 169 m² | 3 | 175 000 € | 1 036 € |
| 03/11/2025 | Rue Berlioz | Maison | 91 m² | 5 | 250 000 € | 2 747 € |
| 28/10/2025 | Rue des Pruniers | Maison | 85 m² | 4 | 250 000 € | 2 941 € |
| 23/10/2025 | Rue Abbe Duplay | Maison | 71 m² | 3 | 191 000 € | 2 690 € |
| 14/10/2025 | Chemin de la Chapelle | Appartement | 80 m² | 3 | 100 000 € | 1 250 € |
| 09/10/2025 | Rue Lanlyre | Appartement | 60 m² | 2 | 39 000 € | 650 € |
| 08/10/2025 | Impasse Gabriel Faure | Maison | 76 m² | 4 | 297 500 € | 3 914 € |
| 06/10/2025 | Rue du Colonel Arnaud Beltrame | Appartement | 72 m² | 3 | 244 000 € | 3 389 € |
| 02/10/2025 | Rue du Pontin | Maison | 89 m² | 3 | 189 000 € | 2 124 € |
| 29/09/2025 | Boulevard Gruner | Maison | 110 m² | 5 | 240 000 € | 2 182 € |
| 22/09/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 164 m² | 6 | 286 550 € | 1 747 € |
| 19/09/2025 | Rue du Colonel Arnaud Beltrame | Appartement | 49 m² | 2 | 165 000 € | 3 367 € |
| 18/09/2025 | Rue des Jardins | Appartement | 49 m² | 2 | 140 000 € | 2 857 € |
| 15/09/2025 | Grange Neuve | Appartement | 112 m² | 3 | 100 000 € | 893 € |
| 15/09/2025 | Grange Neuve | Appartement | 91 m² | 3 | 54 000 € | 593 € |
Autour de Roche-la-Molière
- Saint-Genest-Lerpt 2.9 km 1 776 €/m²
- Saint-Étienne 3.0 km 1 191 €/m²
- Le Chambon-Feugerolles 4.1 km 962 €/m²
- La Ricamarie 4.3 km 696 €/m²
- Villars 4.9 km 1 192 €/m²
- Unieux 5.2 km 1 186 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.