Prix immobilier à Genilac (42800)
Un appartement s'y est vendu 2 255 €/m² en médiane sur cinq ans (19 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 841 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 255 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 170 650 €
- Ventes sur 5 ans
- 19
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 841 €/m²
+3,4 % sur un an · +41,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 478 € à 3 083 €/m²
- Prix médian du bien
- 281 300 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (87 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Genilac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 384 € | 8 | 2 013 € | 22 |
| 2022 | 2 125 € | 6 | 2 306 € | 23 |
| 2023 | — | — | 2 301 € | 17 |
| 2024 | — | — | 2 748 € | 10 |
| 2025 | 2 745 € | 3 | 2 841 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 192 275 € | 2 651 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 227 963 € | 2 582 € | 36 |
Prix par rue à Genilac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Louis Marchand | — | 1 857 €/m² | 9 |
| Rue du Couvent | 1 970 €/m² | — | 6 |
| Rue Saint Ennemond | — | 2 342 €/m² | 6 |
| Rue des Fosses | — | 1 928 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Rue Louis Marchand | Maison | 164 m² | 7 | 300 000 € | 1 829 € |
| 06/11/2025 | Route de Tapigneux | Maison | 96 m² | 3 | 218 000 € | 2 271 € |
| 21/10/2025 | Rue Rene Mahinc | Appartement | 70 m² | 3 | 192 150 € | 2 745 € |
| 06/10/2025 | Chemin de Grange Burlat | Maison | 109 m² | 4 | 292 600 € | 2 684 € |
| 18/09/2025 | Rue des Fosses | Maison | 98 m² | 5 | 191 400 € | 1 953 € |
| 11/09/2025 | Allee de la Cure | Maison | 175 m² | 4 | 538 000 € | 3 074 € |
| 22/07/2025 | Lotissement de Manissol | Maison | 88 m² | 4 | 286 700 € | 3 258 € |
| 28/05/2025 | Rue Rene Mahinc | Maison | 93 m² | 3 | 251 700 € | 2 706 € |
| 29/04/2025 | Rue du Couvent | Appartement | 83 m² | 4 | 170 650 € | 2 056 € |
| 23/04/2025 | Rue de Lachal | Maison | 99 m² | 5 | 281 300 € | 2 841 € |
| 19/03/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 65 m² | 3 | 224 000 € | 3 446 € |
| 03/03/2025 | Route de Burlat | Maison | 98 m² | 4 | 290 000 € | 2 959 € |
| 04/02/2025 | Rue du Ranchet | Maison | 67 m² | 3 | 285 000 € | 4 254 € |
| 04/02/2025 | Rue Saint Ennemond | Maison | 80 m² | 4 | 171 000 € | 2 138 € |
| 24/01/2025 | Chemin des Glycines | Maison | 89 m² | 4 | 275 175 € | 3 092 € |
| 16/01/2025 | Chemin du Haut de Tarevieux | Maison | 113 m² | 5 | 318 000 € | 2 814 € |
| 06/01/2025 | Rue Saint Ennemond | Maison | 73 m² | 3 | 230 050 € | 3 151 € |
| 06/01/2025 | Rue des Fosses | Maison | 36 m² | 1 | 107 000 € | 2 972 € |
| 20/12/2024 | Rue Croix Bonnard | Maison | 200 m² | 7 | 581 000 € | 2 905 € |
| 15/11/2024 | Route du Mont du Feu | Maison | 98 m² | 4 | 283 100 € | 2 889 € |
| 26/09/2024 | Rue des Acacias | Maison | 78 m² | 3 | 210 000 € | 2 692 € |
| 12/09/2024 | Route de la Dureze | Maison | 88 m² | 5 | 195 000 € | 2 216 € |
| 05/09/2024 | Rue Chandolin | Maison | 125 m² | 5 | 288 950 € | 2 312 € |
| 26/07/2024 | Route de Leymieux | Maison | 79 m² | 3 | 260 000 € | 3 291 € |
| 24/05/2024 | Route du Centre de Gravenand | Maison | 50 m² | 1 | 100 000 € | 2 000 € |
| 15/05/2024 | Rue du Couvent | Appartement | 70 m² | 4 | 157 850 € | 2 255 € |
| 06/05/2024 | Rue du Sardon | Appartement | 60 m² | 2 | 97 000 € | 1 617 € |
| 30/04/2024 | Rue Louis Marchand | Maison | 80 m² | 4 | 219 321 € | 2 742 € |
| 28/02/2024 | Rue Saint Ennemond | Maison | 85 m² | 5 | 234 000 € | 2 753 € |
| 13/02/2024 | Allee de Tapigneux | Maison | 80 m² | 4 | 339 000 € | 4 238 € |
Autour de Genilac
- Saint-Martin-la-Plaine 1.9 km 2 178 €/m²
- Lorette 3.5 km 1 711 €/m²
- Saint-Romain-en-Jarez 3.5 km —
- Rive-de-Gier 3.9 km 1 169 €/m²
- Cellieu 4.0 km 4 375 €/m²
- Saint-Joseph 4.0 km 2 067 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.