Prix d'un maison 3 pièces à Rouans
Sur les cinq dernières années, 16 maisons de 3 pièces se sont vendus à Rouans, pour un prix médian de 173 500 €, soit 2 373 €/m². La surface médiane est de 74 m².
Prix du bien
173 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 127 500 € à 226 250 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes retenues
- 16 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
2 373 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 553 € à 3 085 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Rouans
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 173 500 € | 2 373 € | 16 |
| 4 pièces | 234 010 € | 2 489 € | 19 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Place de la Mairie | 103 m² | 160 000 € | 1 553 € |
| 25/06/2025 | Place de l'Eglise | 74 m² | 15 900 € | 215 € |
| 20/06/2025 | La Raffiniere | 83 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| 05/03/2025 | Les Grandes Rivieres | 52 m² | 320 000 € | 6 154 € |
| 05/02/2025 | Rue du Vieux Port | 87 m² | 135 000 € | 1 552 € |
| 15/01/2025 | Messan | 74 m² | 401 000 € | 5 419 € |
| 25/08/2023 | Route de Sainte Pazanne | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 26/07/2023 | Avenue des Sports | 64 m² | 225 000 € | 3 516 € |
| 09/06/2023 | L'Hommeau | 56 m² | 64 250 € | 1 147 € |
| 10/02/2022 | La Basse Morissais | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 15/12/2021 | La Brouniere | 69 m² | 187 000 € | 2 710 € |
| 31/08/2021 | Rue de la Mairie | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 13/07/2021 | Place de l'Eglise | 74 m² | 155 000 € | 2 095 € |
| 16/02/2021 | Route de Sainte Pazanne | 93 m² | 190 000 € | 2 043 € |
| 15/02/2021 | Les Grandes Rivieres | 52 m² | 85 000 € | 1 635 € |
| 26/01/2021 | Rue du Lavoir | 88 m² | 105 000 € | 1 193 € |
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