Prix immobilier à Guémené-Penfao (44290)
Un appartement s'y est vendu 1 725 €/m² en médiane sur cinq ans (7 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 558 €/m² sur 25 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 725 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 145 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 7
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 558 €/m²
+10,7 % sur un an · +26,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 273 € à 2 125 €/m²
- Prix médian du bien
- 140 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (145 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Guémené-Penfao
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 228 € | 40 |
| 2022 | 1 413 € | 29 |
| 2023 | 1 462 € | 29 |
| 2024 | 1 407 € | 22 |
| 2025 | 1 558 € | 25 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 1 135 € | 25 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 1 413 € | 41 |
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 1 572 € | 34 |
| Maison 5 pièces | 187 500 € | 1 729 € | 24 |
Prix par rue à Guémené-Penfao
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Chateaubriant | — | 1 079 €/m² | 8 |
| Rue de l'Hotel de Ville | — | 1 173 €/m² | 7 |
| Rue Bernard Danet - Besle | — | 1 491 €/m² | 6 |
| Rue des Genets | — | 1 228 €/m² | 6 |
| Dastres | — | 980 €/m² | 5 |
| Rue du Gen de Gaulle - Besle | — | 1 111 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue des Pierres Bleues | Maison | 89 m² | 3 | 190 000 € | 2 135 € |
| 18/12/2025 | Impasse du Don | Maison | 101 m² | 5 | 178 000 € | 1 762 € |
| 30/10/2025 | Trefoux | Maison | 110 m² | 4 | 140 000 € | 1 273 € |
| 21/10/2025 | La Gree Caillette | Maison | 77 m² | 2 | 120 000 € | 1 558 € |
| 06/10/2025 | Place Simon | Appartement | 80 m² | 3 | 138 000 € | 1 725 € |
| 29/09/2025 | Rue du Gue - Besle | Maison | 93 m² | 4 | 185 000 € | 1 989 € |
| 22/09/2025 | Rue des Landriais | Maison | 72 m² | 6 | 193 400 € | 2 686 € |
| 17/09/2025 | Rue de Mirette | Maison | 63 m² | 3 | 88 000 € | 1 397 € |
| 15/09/2025 | Chemin de la Fontaine | Maison | 90 m² | 3 | 153 000 € | 1 700 € |
| 12/09/2025 | Rue de Subrette | Maison | 104 m² | 4 | 150 000 € | 1 442 € |
| 05/09/2025 | Rue de la Rabine | Appartement | 70 m² | 4 | 90 000 € | 1 286 € |
| 02/09/2025 | Rue Richebourg - Besle | Maison | 110 m² | 4 | 160 000 € | 1 455 € |
| 29/08/2025 | Rue Henri de Boisfleury | Maison | 98 m² | 4 | 240 000 € | 2 449 € |
| 29/08/2025 | Dastres | Maison | 85 m² | 3 | 65 000 € | 765 € |
| 18/08/2025 | Rue du Pre de la Fontaine | Maison | 100 m² | 4 | 214 000 € | 2 140 € |
| 01/08/2025 | Rue des Rochers | Maison | 80 m² | 4 | 170 000 € | 2 125 € |
| 13/06/2025 | Rue Henri de Boisfleury | Maison | 95 m² | 3 | 230 000 € | 2 421 € |
| 28/05/2025 | Rue de l'Hotel de Ville | Maison | 106 m² | 3 | 163 000 € | 1 538 € |
| 04/04/2025 | Rue Garde Dieu | Maison | 74 m² | 3 | 90 000 € | 1 216 € |
| 24/03/2025 | Rue de Mirette | Maison | 96 m² | 3 | 117 000 € | 1 219 € |
| 04/03/2025 | Rue Jean-Francois Thomas | Maison | 71 m² | 4 | 128 000 € | 1 803 € |
| 04/03/2025 | La Bourdinais | Maison | 33 m² | 1 | 30 000 € | 909 € |
| 21/02/2025 | Route de Nozay | Maison | 89 m² | 4 | 73 000 € | 820 € |
| 07/02/2025 | Rue Bernard Danet - Besle | Maison | 84 m² | 5 | 140 000 € | 1 667 € |
| 27/01/2025 | Rue du Gen de Gaulle - Besle | Maison | 35 m² | 2 | 77 000 € | 2 200 € |
| 06/01/2025 | Rue du Gen de Gaulle - Besle | Maison | 140 m² | 6 | 50 000 € | 357 € |
| 03/01/2025 | Rue de l'Hotel de Ville | Maison | 108 m² | 4 | 140 000 € | 1 296 € |
| 27/12/2024 | Rue Henri de Boisfleury | Appartement | 85 m² | 4 | 150 000 € | 1 765 € |
| 16/12/2024 | Rue du Calvaire - Besle | Maison | 70 m² | 4 | 105 000 € | 1 500 € |
| 05/12/2024 | Impasse du Don | Maison | 166 m² | 6 | 250 000 € | 1 506 € |
Autour de Guémené-Penfao
- Conquereuil 4.2 km —
- Pierric 6.1 km —
- La Chapelle-de-Brain 10.0 km —
- Plessé 10.3 km 1 917 €/m²
- Sainte-Anne-sur-Vilaine 10.6 km —
- Langon 10.7 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.