Prix immobilier à Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Un appartement s'y est vendu 2 412 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 35 ventes. Une maison, 2 468 €/m² sur 65 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 412 €/m²
+9,8 % sur un an · +10,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 965 € à 3 317 €/m²
- Prix médian du bien
- 170 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes sur 12 mois
- 35 (138 sur 5 ans)
Maisons
2 468 €/m²
-2,4 % sur un an · -1,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 743 € à 2 787 €/m²
- Prix médian du bien
- 240 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Ventes sur 12 mois
- 65 (339 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ancenis-Saint-Géréon
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 177 € | 25 | 2 500 € | 81 |
| 2022 | 2 721 € | 29 | 2 870 € | 61 |
| 2023 | 2 357 € | 31 | 2 833 € | 63 |
| 2024 | 2 196 € | 18 | 2 529 € | 69 |
| 2025 | 2 412 € | 35 | 2 468 € | 65 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 128 500 € | 2 620 € | 48 |
| Appartement 3 pièces | 175 660 € | 2 444 € | 47 |
| Appartement 4 pièces | 180 000 € | 2 106 € | 23 |
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 2 703 € | 57 |
| Maison 4 pièces | 233 505 € | 2 607 € | 124 |
| Maison 5 pièces | 262 075 € | 2 517 € | 84 |
| Maison 6 pièces | 295 000 € | 2 494 € | 40 |
Prix par rue à Ancenis-Saint-Géréon
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Cour de l'Horloge | 2 643 €/m² | — | 17 |
| Boulevard du Docteur Moutel | 1 979 €/m² | — | 13 |
| Rue de la Gilarderie | 3 672 €/m² | 2 839 €/m² | 11 |
| Rue Saint Fiacre | 2 703 €/m² | — | 11 |
| Boulevard des Airennes | — | 2 568 €/m² | 10 |
| Avenue Robert Schuman | 2 038 €/m² | — | 9 |
| Rue des Maitres | — | 2 471 €/m² | 9 |
| Boulevard Madame de Sevigne | — | 2 338 €/m² | 8 |
| Rue du College | 3 330 €/m² | — | 8 |
| Rue du Roi Albert 1er | 2 156 €/m² | — | 8 |
| Avenue de l'Ecochere | — | 3 000 €/m² | 7 |
| Rue des Tonneliers | 2 054 €/m² | — | 7 |
| Rue du General Leclerc | — | 2 637 €/m² | 7 |
| Rue Marie Noel | — | 1 467 €/m² | 7 |
| Boulevard Pasteur | — | 2 203 €/m² | 6 |
| Rue de Charost | — | 2 195 €/m² | 6 |
| Avenue Francis Robert | 3 098 €/m² | — | 5 |
| Boulevard Jules Verne | — | 2 468 €/m² | 5 |
| Rue des Vignes | 3 795 €/m² | — | 5 |
| Rue du 64eme Ri | — | 2 388 €/m² | 5 |
| Rue Georges Clemenceau | — | 1 795 €/m² | 5 |
| Rue Rene Urien | — | 2 838 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Emilien Maillard | Maison | 115 m² | 1 | 230 000 € | 2 000 € |
| 29/12/2025 | Rue Georges Clemenceau | Appartement | 48 m² | 2 | 74 000 € | 1 542 € |
| 24/12/2025 | Rue du Clos Gereon | Maison | 96 m² | 5 | 240 000 € | 2 500 € |
| 19/12/2025 | Rue des Maitres | Maison | 104 m² | 6 | 180 000 € | 1 731 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Gilarderie | Appartement | 70 m² | 3 | 240 000 € | 3 429 € |
| 11/12/2025 | Rue des Grands Champs | Appartement | 81 m² | 3 | 175 660 € | 2 169 € |
| 10/12/2025 | Rue des Maitres | Maison | 121 m² | 4 | 180 000 € | 1 488 € |
| 05/12/2025 | Rue Rene Urien | Maison | 120 m² | 6 | 232 000 € | 1 933 € |
| 04/12/2025 | Rue du Doubs | Maison | 121 m² | 5 | 280 000 € | 2 314 € |
| 28/11/2025 | Rue Aristide Briand | Maison | 178 m² | 4 | 275 000 € | 1 545 € |
| 27/11/2025 | Avenue Francis Robert | Appartement | 45 m² | 2 | 108 000 € | 2 400 € |
| 27/11/2025 | Rue du Roi Albert 1er | Appartement | 50 m² | 2 | 95 000 € | 1 900 € |
| 06/11/2025 | Rue du Marechal de Rieux | Maison | 88 m² | 4 | 171 000 € | 1 943 € |
| 05/11/2025 | Rue de la Corderie | Appartement | 57 m² | 2 | 137 500 € | 2 412 € |
| 04/11/2025 | Place Iena | Maison | 136 m² | 4 | 287 000 € | 2 110 € |
| 03/11/2025 | Rue de la Clairiere | Maison | 102 m² | 3 | 275 000 € | 2 696 € |
| 03/11/2025 | Boulevard du Docteur Moutel | Appartement | 78 m² | 4 | 137 000 € | 1 756 € |
| 31/10/2025 | Rue des Maitres | Maison | 65 m² | 4 | 217 000 € | 3 338 € |
| 29/10/2025 | Impasse Remy Belleau | Maison | 87 m² | 5 | 250 000 € | 2 874 € |
| 29/10/2025 | Rue de Charost | Maison | 77 m² | 4 | 188 000 € | 2 442 € |
| 28/10/2025 | Cour de l'Horloge | Appartement | 90 m² | 4 | 185 000 € | 2 056 € |
| 27/10/2025 | Rue de la Gilarderie | Appartement | 70 m² | 3 | 259 000 € | 3 700 € |
| 21/10/2025 | Rue des Vignes | Appartement | 28 m² | 1 | 125 000 € | 4 464 € |
| 13/10/2025 | Boulevard du Docteur Moutel | Appartement | 68 m² | 3 | 132 600 € | 1 950 € |
| 09/10/2025 | Rue du Tertre | Maison | 152 m² | 6 | 265 000 € | 1 743 € |
| 02/10/2025 | Rue des Pecheurs | Maison | 84 m² | 3 | 124 000 € | 1 476 € |
| 30/09/2025 | Rue du Marechal de Rieux | Maison | 188 m² | 9 | 476 500 € | 2 535 € |
| 30/09/2025 | Place des Vignerons - Ancenis | Maison | 73 m² | 4 | 252 500 € | 3 459 € |
| 29/09/2025 | Rue du Salvanet | Maison | 58 m² | 2 | 360 000 € | 6 207 € |
| 15/09/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 73 m² | 4 | 195 000 € | 2 671 € |
Autour de Ancenis-Saint-Géréon
- Vair-sur-Loire 4.9 km 1 920 €/m²
- La Roche-Blanche 6.2 km —
- Mésanger 7.3 km —
- Oudon 8.2 km 2 357 €/m²
- Couffé 8.9 km —
- Orée d'Anjou 9.3 km 3 727 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.