Prix immobilier à Villebarou (41000)
Un appartement s'y est vendu 1 689 €/m² en médiane sur cinq ans (24 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 747 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 689 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 85 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 24
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 747 €/m²
-6,6 % sur un an · +12,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 488 € à 1 923 €/m²
- Prix médian du bien
- 186 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (57 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Villebarou
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 663 € | 11 | 1 556 € | 17 |
| 2022 | 1 553 € | 3 | 1 667 € | 11 |
| 2023 | 1 738 € | 6 | 1 678 € | 4 |
| 2024 | — | — | 1 870 € | 12 |
| 2025 | — | — | 1 747 € | 13 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 154 900 € | 1 835 € | 26 |
Prix par rue à Villebarou
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 1 708 €/m² | — | 16 |
| Rue du Moulin | 1 500 €/m² | — | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Impasse des Magnolias | Maison | 65 m² | 3 | 186 000 € | 2 862 € |
| 29/12/2025 | Impasse des Magnolias | Maison | 80 m² | 4 | 209 000 € | 2 613 € |
| 02/12/2025 | Impasse du Chailloux | Maison | 128 m² | 5 | 180 000 € | 1 406 € |
| 08/10/2025 | Rue de la Gare | Appartement | 47 m² | 2 | 95 920 € | 2 041 € |
| 29/08/2025 | Rue du Moulin | Maison | 133 m² | 4 | 152 000 € | 1 143 € |
| 25/08/2025 | Rue des Paves | Maison | 155 m² | 7 | 265 000 € | 1 710 € |
| 08/08/2025 | Route de Villeflanzy | Maison | 109 m² | 5 | 191 000 € | 1 752 € |
| 10/07/2025 | Rue Andre Lecomte | Maison | 83 m² | 4 | 150 000 € | 1 807 € |
| 18/06/2025 | Rue de la Playe | Maison | 80 m² | 4 | 153 800 € | 1 923 € |
| 15/05/2025 | Rue Andre Lecomte | Maison | 83 m² | 4 | 145 000 € | 1 747 € |
| 07/05/2025 | Rue des Mezieres | Maison | 79 m² | 4 | 190 000 € | 2 405 € |
| 22/04/2025 | Rue de la Gare | Appartement | 54 m² | 3 | 92 000 € | 1 704 € |
| 28/03/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 125 m² | 5 | 186 000 € | 1 488 € |
| 18/03/2025 | Rue de la Gare | Maison | 82 m² | 4 | 125 000 € | 1 524 € |
| 22/01/2025 | Rue du Moulin | Maison | 154 m² | 5 | 190 000 € | 1 234 € |
| 05/12/2024 | Rue des Pervenches | Maison | 116 m² | 3 | 165 000 € | 1 422 € |
| 22/11/2024 | Rue des Pervenches | Maison | 70 m² | 3 | 131 000 € | 1 871 € |
| 18/10/2024 | Allee des Sorbiers | Maison | 75 m² | 3 | 152 000 € | 2 027 € |
| 04/10/2024 | Rue du Moulin | Appartement | 30 m² | 2 | 59 000 € | 1 967 € |
| 25/09/2024 | Rue de la Poste | Maison | 72 m² | 4 | 126 818 € | 1 761 € |
| 12/09/2024 | Route de la Chaussee St Victor | Maison | 56 m² | 2 | 120 000 € | 2 143 € |
| 03/09/2024 | Rue Andre Lecomte | Maison | 83 m² | 4 | 145 000 € | 1 747 € |
| 26/07/2024 | Rue Andre Lecomte | Maison | 83 m² | 4 | 150 000 € | 1 807 € |
| 12/07/2024 | Rue des Bleuets | Maison | 66 m² | 3 | 258 000 € | 3 909 € |
| 25/04/2024 | Rue des Bleuets | Maison | 97 m² | 5 | 145 000 € | 1 495 € |
| 24/04/2024 | Rue de la Gare | Appartement | 47 m² | 2 | 102 400 € | 2 179 € |
| 18/04/2024 | Route de la Chaussee St Victor | Maison | 99 m² | 4 | 310 600 € | 3 137 € |
| 03/04/2024 | Impasse des Magnolias | Maison | 89 m² | 4 | 214 300 € | 2 408 € |
| 01/03/2024 | Rue des Pervenches | Maison | 90 m² | 4 | 168 224 € | 1 869 € |
| 16/11/2023 | Rue de la Gare | Appartement | 47 m² | 2 | 82 000 € | 1 745 € |
Autour de Villebarou
- Marolles 3.2 km —
- Fossé 3.4 km —
- La Chaussée-Saint-Victor 3.5 km 2 000 €/m²
- Saint-Denis-sur-Loire 4.4 km —
- Saint-Sulpice-de-Pommeray 4.8 km 2 048 €/m²
- Blois 5.0 km 1 766 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.