Prix immobilier à Salbris (41300)
Un appartement s'y est vendu 1 096 €/m² en médiane sur cinq ans (26 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 156 €/m² sur 51 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 096 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 77 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 26
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 156 €/m²
-1,3 % sur un an · +8,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 819 € à 1 472 €/m²
- Prix médian du bien
- 83 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes sur 12 mois
- 51 (204 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Salbris
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 154 € | 7 | 1 070 € | 45 |
| 2022 | 1 050 € | 6 | 1 273 € | 36 |
| 2023 | 762 € | 3 | 1 231 € | 33 |
| 2024 | — | — | 1 171 € | 39 |
| 2025 | 1 483 € | 8 | 1 156 € | 51 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 81 400 € | 1 111 € | 43 |
| Maison 4 pièces | 93 300 € | 1 218 € | 85 |
| Maison 5 pièces | 121 000 € | 1 263 € | 47 |
Prix par rue à Salbris
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Berry | 943 €/m² | 1 544 €/m² | 12 |
| Rue de l'Etang l'Eveque | — | 1 231 €/m² | 9 |
| Rue des Mesanges | — | 629 €/m² | 9 |
| Rue I et j'Petitfils | — | 1 071 €/m² | 9 |
| Rue Leon Belly | — | 819 €/m² | 9 |
| Rivaulde | 1 282 €/m² | — | 8 |
| Rue Georges Genevier | — | 918 €/m² | 8 |
| Rue Paulin Durand | — | 1 000 €/m² | 7 |
| Rue de Pierrefitte | — | 1 111 €/m² | 5 |
| Rue des Hortensias | — | 1 697 €/m² | 5 |
| Rue des Pins | — | 1 282 €/m² | 5 |
| Rue du Gal Giraud | — | 1 111 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue du Berry | Maison | 87 m² | 3 | 180 000 € | 2 069 € |
| 19/12/2025 | Rue I et j'Petitfils | Maison | 65 m² | 5 | 80 000 € | 1 231 € |
| 18/12/2025 | Rue du 14 Juillet | Maison | 130 m² | 2 | 185 950 € | 1 430 € |
| 18/12/2025 | Impasse des Joncs | Maison | 32 m² | 2 | 18 000 € | 563 € |
| 16/12/2025 | Rue Leon Belly | Maison | 83 m² | 4 | 69 000 € | 831 € |
| 16/12/2025 | Rue Leon Belly | Maison | 83 m² | 4 | 68 000 € | 819 € |
| 15/12/2025 | Rue Paulin Durand | Maison | 68 m² | 3 | 68 000 € | 1 000 € |
| 12/12/2025 | Rue du Berry | Appartement | 85 m² | 2 | 68 000 € | 800 € |
| 04/12/2025 | Rue Mesnard | Maison | 83 m² | 4 | 121 000 € | 1 458 € |
| 21/11/2025 | Rue du Souvenir Francais | Maison | 114 m² | 5 | 179 000 € | 1 570 € |
| 07/11/2025 | Rue des Fougeres | Maison | 64 m² | 4 | 110 000 € | 1 719 € |
| 04/11/2025 | Boulevard de la Republique | Appartement | 45 m² | 3 | 176 526 € | 3 923 € |
| 31/10/2025 | Rue de l'Etang l'Eveque | Maison | 80 m² | 3 | 82 000 € | 1 025 € |
| 29/10/2025 | Rue du Berry | Appartement | 88 m² | 4 | 83 000 € | 943 € |
| 23/10/2025 | Rivaulde | Appartement | 68 m² | 2 | 130 000 € | 1 912 € |
| 15/10/2025 | Rue Paulin Durand | Maison | 85 m² | 4 | 80 000 € | 941 € |
| 10/10/2025 | Rue des Fougeres | Maison | 98 m² | 4 | 130 200 € | 1 329 € |
| 06/10/2025 | Rue des Fougeres | Maison | 88 m² | 5 | 107 000 € | 1 216 € |
| 24/09/2025 | Rivaulde | Appartement | 59 m² | 2 | 112 000 € | 1 898 € |
| 23/09/2025 | Les Cousseaux | Maison | 30 m² | 2 | 32 000 € | 1 067 € |
| 17/09/2025 | Rue Maurice Vannereau | Maison | 74 m² | 5 | 110 000 € | 1 486 € |
| 22/08/2025 | Rivaulde | Appartement | 75 m² | 2 | 80 000 € | 1 067 € |
| 19/08/2025 | Rue des Saules | Maison | 80 m² | 5 | 81 000 € | 1 013 € |
| 31/07/2025 | Rue Anne Grelat | Maison | 71 m² | 3 | 40 000 € | 563 € |
| 18/07/2025 | Rue Maurice Vannereau | Maison | 160 m² | 5 | 240 000 € | 1 500 € |
| 18/07/2025 | Rue des Pecheurs | Maison | 94 m² | 3 | 140 000 € | 1 489 € |
| 17/07/2025 | Avenue d'Orleans | Maison | 70 m² | 3 | 115 000 € | 1 643 € |
| 16/07/2025 | Rue des Violettes | Maison | 137 m² | 5 | 190 000 € | 1 387 € |
| 10/07/2025 | Rue de Pierrefitte | Maison | 63 m² | 3 | 70 000 € | 1 111 € |
| 02/07/2025 | Impasse de Verdun | Maison | 134 m² | 6 | 170 000 € | 1 269 € |
Autour de Salbris
- La Ferté-Imbault 6.6 km —
- Souesmes 10.1 km —
- Selles-Saint-Denis 11.3 km —
- Nouan-le-Fuzelier 12.4 km —
- Saint-Viâtre 13.0 km —
- Marcilly-en-Gault 13.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.