Prix immobilier à Montrichard Val de Cher (41400)
Un appartement s'y est vendu 1 275 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 16 ventes. Une maison, 1 629 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 275 €/m²
-1,6 % sur un an · +1,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 205 € à 1 628 €/m²
- Prix médian du bien
- 60 500 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (79 sur 5 ans)
Maisons
1 629 €/m²
-6,2 % sur un an · +19,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 207 € à 1 963 €/m²
- Prix médian du bien
- 117 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (111 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montrichard Val de Cher
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 253 € | 22 | 1 366 € | 25 |
| 2022 | 1 441 € | 16 | 1 515 € | 19 |
| 2023 | 851 € | 10 | 1 493 € | 23 |
| 2024 | 1 296 € | 15 | 1 737 € | 27 |
| 2025 | 1 275 € | 16 | 1 629 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 27 821 € | 1 200 € | 42 |
| Appartement 2 pièces | 56 000 € | 1 453 € | 20 |
| Appartement 3 pièces | 82 000 € | 1 500 € | 17 |
| Maison 2 pièces | 69 400 € | 1 737 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 1 547 € | 36 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 1 593 € | 24 |
| Maison 5 pièces | 151 000 € | 1 453 € | 19 |
Prix par rue à Montrichard Val de Cher
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Eltville | 1 190 €/m² | — | 45 |
| Chemin Haut des Lievreries | 1 474 €/m² | — | 13 |
| Rue de Tours | — | 1 381 €/m² | 7 |
| Rue du 4 Septembre | 1 770 €/m² | — | 7 |
| Rue des Alouettes | — | 899 €/m² | 5 |
| Rue des Demeures de la Tour | — | 2 399 €/m² | 5 |
| Rue du Fbg des Roches Neuves | — | 1 737 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Espace des Fontaines | Maison | 82 m² | 4 | 87 125 € | 1 063 € |
| 15/12/2025 | Rue Nationale | Maison | 36 m² | 2 | 69 400 € | 1 928 € |
| 15/12/2025 | Avenue Eltville | Appartement | 23 m² | 1 | 27 000 € | 1 174 € |
| 10/12/2025 | Rue des Demeures de la Tour | Maison | 70 m² | 3 | 234 000 € | 3 343 € |
| 02/12/2025 | Rue du 4 Septembre | Appartement | 52 m² | 3 | 110 000 € | 2 115 € |
| 21/11/2025 | Rue des Chardonnerets | Maison | 110 m² | 5 | 117 000 € | 1 064 € |
| 31/10/2025 | Rue du Faubourg de Nanteuil | Maison | 90 m² | 5 | 86 410 € | 960 € |
| 30/10/2025 | Avenue de Chenonceaux | Maison | 66 m² | 4 | 130 000 € | 1 970 € |
| 27/10/2025 | Rue des Fauvettes | Appartement | 50 m² | 2 | 169 000 € | 3 380 € |
| 13/10/2025 | Rue Nationale | Appartement | 55 m² | 3 | 65 000 € | 1 182 € |
| 13/10/2025 | Avenue Eltville | Appartement | 23 m² | 1 | 29 821 € | 1 297 € |
| 10/10/2025 | Rue du 4 Septembre | Appartement | 53 m² | 3 | 105 000 € | 1 981 € |
| 30/09/2025 | Rue de Tours | Maison | 100 m² | 5 | 190 000 € | 1 900 € |
| 23/09/2025 | Rue de Tours | Maison | 130 m² | 6 | 265 000 € | 2 038 € |
| 17/09/2025 | Rue du Faubourg de Nanteuil | Maison | 33 m² | 2 | 67 000 € | 2 030 € |
| 13/08/2025 | Avenue de la Gare | Appartement | 72 m² | 3 | 78 000 € | 1 083 € |
| 25/07/2025 | Rue des Charges d'Ane | Maison | 100 m² | 5 | 145 000 € | 1 450 € |
| 25/07/2025 | Chemin Haut des Lievreries | Appartement | 62 m² | 3 | 75 000 € | 1 210 € |
| 07/07/2025 | Avenue Eltville | Appartement | 23 m² | 1 | 27 377 € | 1 190 € |
| 17/06/2025 | Chemin Haut des Lievreries | Appartement | 38 m² | 2 | 61 000 € | 1 605 € |
| 16/06/2025 | Rue des 4 Freres Fronteau | Maison | 71 m² | 3 | 110 000 € | 1 549 € |
| 23/05/2025 | Avenue Eltville | Appartement | 23 m² | 1 | 38 978 € | 1 695 € |
| 05/05/2025 | Allee des Fougeres | Maison | 81 m² | 5 | 130 000 € | 1 605 € |
| 30/04/2025 | Chemin Haut des Lievreries | Appartement | 57 m² | 3 | 90 000 € | 1 579 € |
| 23/04/2025 | Quai de la Republique | Maison | 92 m² | 5 | 156 270 € | 1 699 € |
| 16/04/2025 | Avenue Eltville | Appartement | 23 m² | 1 | 28 690 € | 1 247 € |
| 27/03/2025 | Avenue Eltville | Appartement | 46 m² | 2 | 55 642 € | 1 210 € |
| 12/03/2025 | Rue du Haut Charnier | Maison | 54 m² | 2 | 106 000 € | 1 963 € |
| 06/03/2025 | Rue des Alouettes | Maison | 89 m² | 3 | 145 000 € | 1 629 € |
| 22/01/2025 | Chemin Haut des Lievreries | Appartement | 43 m² | 2 | 60 000 € | 1 395 € |
Autour de Montrichard Val de Cher
- Pontlevoy 5.3 km —
- Chisseaux 7.6 km —
- Saint-Georges-sur-Cher 8.0 km 3 507 €/m²
- Sambin 9.7 km —
- Francueil 10.9 km —
- Civray-de-Touraine 12.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.