Prix immobilier à Morcenx-la-Nouvelle (40110)
Un appartement s'y est vendu 1 033 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 953 €/m² sur 53 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 033 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 79 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 953 €/m²
-4,1 % sur un an · +12,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 485 € à 2 271 €/m²
- Prix médian du bien
- 156 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 53 (244 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Morcenx-la-Nouvelle
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 734 € | 55 |
| 2022 | 909 € | 3 | 2 095 € | 54 |
| 2023 | — | — | 2 097 € | 41 |
| 2024 | — | — | 2 036 € | 41 |
| 2025 | — | — | 1 953 € | 53 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 127 000 € | 2 092 € | 40 |
| Maison 4 pièces | 160 450 € | 2 087 € | 102 |
| Maison 5 pièces | 172 000 € | 1 828 € | 63 |
| Maison 6 pièces | 172 300 € | 1 376 € | 21 |
Prix par rue à Morcenx-la-Nouvelle
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin de la Tuilerie | — | 2 034 €/m² | 12 |
| Rue Isidore Salles | — | 1 726 €/m² | 12 |
| Avenue Gaston Nelson | — | 2 097 €/m² | 11 |
| Rue des Dunes | — | 1 722 €/m² | 9 |
| Rue Roger Ducos | — | 2 198 €/m² | 8 |
| Rue des Cigales | — | 2 060 €/m² | 7 |
| Rue Henri Barbusse | — | 1 908 €/m² | 7 |
| Rue Henri Destruhaut | — | 1 833 €/m² | 7 |
| Rue Victor Duruy | — | 1 932 €/m² | 6 |
| Avenue Joffre | — | 811 €/m² | 5 |
| Avenue Pasteur | — | 1 895 €/m² | 5 |
| Rue de la Brune | — | 2 313 €/m² | 5 |
| Rue des Camelias | — | 1 828 €/m² | 5 |
| Rue des Ecureuils | — | 1 950 €/m² | 5 |
| Rue Georges Clemenceau | — | 2 196 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Malet | Maison | 75 m² | 4 | 139 000 € | 1 853 € |
| 12/12/2025 | Route de Mont-De-Marsan | Maison | 67 m² | 4 | 83 333 € | 1 244 € |
| 10/12/2025 | Rue Maurice Ravel | Maison | 103 m² | 5 | 254 434 € | 2 470 € |
| 26/11/2025 | Rue des Pinsons | Maison | 86 m² | 4 | 180 000 € | 2 093 € |
| 25/11/2025 | Rue Berlioz | Maison | 80 m² | 2 | 184 272 € | 2 303 € |
| 19/11/2025 | Rue des Fougeres | Maison | 82 m² | 5 | 187 000 € | 2 280 € |
| 13/11/2025 | Rue des Camelias | Maison | 182 m² | 6 | 210 000 € | 1 154 € |
| 29/10/2025 | Rue des Dunes | Maison | 72 m² | 4 | 109 000 € | 1 514 € |
| 22/10/2025 | Rue Isidore Salles | Maison | 75 m² | 4 | 141 116 € | 1 882 € |
| 10/10/2025 | Rue du Hort | Maison | 72 m² | 4 | 156 000 € | 2 167 € |
| 03/10/2025 | Boulevard Gallieni | Maison | 80 m² | 3 | 200 000 € | 2 500 € |
| 29/09/2025 | Rue des Camelias | Maison | 83 m² | 5 | 188 500 € | 2 271 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Brune | Maison | 80 m² | 5 | 142 500 € | 1 781 € |
| 22/09/2025 | Boulevard Gallieni | Maison | 50 m² | 2 | 80 000 € | 1 600 € |
| 10/09/2025 | Impasse des Colverts | Maison | 81 m² | 4 | 190 000 € | 2 346 € |
| 09/09/2025 | Route de Garrosse - Morcenx | Maison | 90 m² | 5 | 90 000 € | 1 000 € |
| 29/08/2025 | Rue de l'Etang | Maison | 100 m² | 4 | 205 000 € | 2 050 € |
| 29/08/2025 | Boulevard Gallieni | Maison | 138 m² | 5 | 128 500 € | 931 € |
| 28/08/2025 | Rue Victor Duruy | Maison | 82 m² | 5 | 186 000 € | 2 268 € |
| 26/08/2025 | Rue Isidore Salles | Maison | 108 m² | 4 | 180 700 € | 1 673 € |
| 05/08/2025 | Rue Henri Barbusse | Maison | 74 m² | 4 | 190 000 € | 2 568 € |
| 31/07/2025 | Rue Carnot | Maison | 100 m² | 4 | 213 878 € | 2 139 € |
| 25/07/2025 | Rue des Merles | Maison | 74 m² | 4 | 137 000 € | 1 851 € |
| 22/07/2025 | Chemin de la Tuilerie | Maison | 67 m² | 4 | 116 250 € | 1 735 € |
| 21/07/2025 | Rue du Lac | Maison | 65 m² | 3 | 61 000 € | 938 € |
| 12/07/2025 | Chemin de la Tuilerie | Maison | 74 m² | 3 | 109 000 € | 1 473 € |
| 11/07/2025 | Rue Henri Barbusse | Maison | 76 m² | 4 | 235 750 € | 3 102 € |
| 11/07/2025 | Avenue Foch | Maison | 134 m² | 5 | 160 000 € | 1 194 € |
| 10/07/2025 | Rue du Lot du Bourg | Maison | 89 m² | 5 | 195 000 € | 2 191 € |
| 10/07/2025 | Rue Pierre de Coubertin | Maison | 84 m² | 5 | 170 000 € | 2 024 € |
Autour de Morcenx-la-Nouvelle
- Onesse-Laharie 9.3 km —
- Rion-des-Landes 11.4 km 2 000 €/m²
- Lesperon 15.4 km —
- Ygos-Saint-Saturnin 15.4 km —
- Escource 17.6 km —
- Mézos 19.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.