Prix immobilier à Dax (40100)
Un appartement s'y est vendu 2 553 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 352 ventes. Une maison, 2 495 €/m² sur 132 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 553 €/m²
+1,4 % sur un an · +15,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 166 € à 2 852 €/m²
- Prix médian du bien
- 107 110 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes sur 12 mois
- 352 (1 888 sur 5 ans)
Maisons
2 495 €/m²
+2,3 % sur un an · +9,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 949 € à 2 845 €/m²
- Prix médian du bien
- 219 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 132 (677 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Dax
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 204 € | 391 | 2 278 € | 167 |
| 2022 | 2 500 € | 485 | 2 551 € | 132 |
| 2023 | 2 560 € | 371 | 2 503 € | 118 |
| 2024 | 2 517 € | 289 | 2 440 € | 128 |
| 2025 | 2 553 € | 352 | 2 495 € | 132 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 64 756 € | 2 566 € | 558 |
| Appartement 2 pièces | 106 000 € | 2 473 € | 676 |
| Appartement 3 pièces | 149 750 € | 2 367 € | 481 |
| Appartement 4 pièces | 185 575 € | 2 304 € | 156 |
| Maison 2 pièces | 148 000 € | 2 866 € | 19 |
| Maison 3 pièces | 167 050 € | 2 464 € | 156 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 2 546 € | 273 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 2 363 € | 137 |
| Maison 6 pièces | 270 300 € | 2 019 € | 53 |
Prix par rue à Dax
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Saint Vincent de Paul | 2 007 €/m² | — | 116 |
| Avenue de l'Aerodrome | 2 455 €/m² | 2 126 €/m² | 101 |
| Avenue Georges Clemenceau | 2 476 €/m² | 2 216 €/m² | 81 |
| Promenade des Baignots | 2 603 €/m² | — | 76 |
| Rue d'Argoubet | 2 273 €/m² | — | 63 |
| Rue Labadie | 2 700 €/m² | — | 61 |
| Rue de la Tannerie | 2 338 €/m² | — | 51 |
| Avenue Francis Plante | 2 098 €/m² | 2 719 €/m² | 48 |
| Rue des Lazaristes | 2 394 €/m² | — | 47 |
| Rue de la Croix Blanche | 2 749 €/m² | 1 975 €/m² | 46 |
| Rue Jean le Bon | 2 349 €/m² | 2 157 €/m² | 46 |
| Rue des Colibris | 2 386 €/m² | — | 45 |
| Avenue de Logrono | 2 465 €/m² | — | 41 |
| Avenue de la Republique | 2 886 €/m² | 2 331 €/m² | 39 |
| Place Marechal Joffre | 2 309 €/m² | — | 38 |
| Rue de l'Estey | 2 500 €/m² | — | 37 |
| Rue Jacqueline Auriol | 2 306 €/m² | — | 34 |
| Boulevard Albert Camus | 2 707 €/m² | — | 33 |
| Rue des Jardins | 2 776 €/m² | — | 33 |
| Avenue Victor Hugo | 2 477 €/m² | — | 29 |
| Cours Marechal Foch | 2 750 €/m² | — | 28 |
| Boulevard du Sarrat | 2 863 €/m² | 3 020 €/m² | 27 |
| Rue des Maraichers | 2 727 €/m² | — | 26 |
| Rue Neuve | 1 976 €/m² | — | 26 |
| Rue Saint Pierre | 2 204 €/m² | — | 25 |
| Rue Bertranotte | 2 258 €/m² | 1 870 €/m² | 23 |
| Rue d'Aspremont | 2 131 €/m² | — | 23 |
| Rue des Carmes | 2 234 €/m² | — | 23 |
| Rue des Cites | — | 2 083 €/m² | 23 |
| Rue Jean Rameau | 2 625 €/m² | — | 23 |
| Route de Tercis | 2 121 €/m² | 2 422 €/m² | 22 |
| Rue Georges Chaulet | 2 543 €/m² | — | 22 |
| Boulevard Claude Lorrin | 2 624 €/m² | 2 189 €/m² | 21 |
| Rue Baffert | 2 828 €/m² | 2 984 €/m² | 21 |
| Boulevard Saint Pierre | 2 652 €/m² | — | 20 |
| Cours Marechal Joffre | 2 176 €/m² | — | 20 |
| Rue des Faures | 2 643 €/m² | — | 20 |
| Rue Fournadet | 2 900 €/m² | — | 20 |
| Rue des Fusilles | 2 327 €/m² | — | 19 |
| Cours Gallieni | 2 689 €/m² | — | 18 |
| Rue des Penitents | 2 547 €/m² | — | 18 |
| Avenue du Sablar | 2 646 €/m² | — | 17 |
| Boulevard de Poyusan | 2 804 €/m² | — | 17 |
| Rue Chanzy | 3 085 €/m² | — | 17 |
| Rue du Grand Parc | 2 388 €/m² | — | 17 |
| Route de Saubagnacq | — | 2 501 €/m² | 16 |
| Rue Cazade | 1 841 €/m² | — | 16 |
| Rue la Fontaine Chaude | 1 852 €/m² | — | 15 |
| Rue de l'Epargne | 2 618 €/m² | — | 14 |
| Rue des Serres | 2 205 €/m² | — | 14 |
| Rue Gambetta | 2 602 €/m² | — | 14 |
| Rue Thore | 2 264 €/m² | — | 13 |
| Rue des Oiseaux | 2 784 €/m² | — | 12 |
| Rue Saint Vincent | 2 194 €/m² | — | 12 |
| Rue d'Eyrose | 2 096 €/m² | — | 11 |
| Rue Jean Moulin | — | 2 439 €/m² | 11 |
| Rue Joseph Barsacq Mongis | — | 2 527 €/m² | 11 |
| Rue Ramonbordes | 3 114 €/m² | — | 11 |
| Avenue Maurice Boyau | 2 655 €/m² | — | 10 |
| Boulevard Roland Garros | 2 798 €/m² | — | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Chanzy | Appartement | 92 m² | 3 | 256 500 € | 2 788 € |
| 30/12/2025 | Rue du General Leclerc | Maison | 114 m² | 5 | 207 000 € | 1 816 € |
| 30/12/2025 | Avenue de Logrono | Appartement | 83 m² | 4 | 164 000 € | 1 976 € |
| 30/12/2025 | Rue Bel Air | Maison | 78 m² | 4 | 136 000 € | 1 744 € |
| 30/12/2025 | Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 70 m² | 3 | 135 000 € | 1 929 € |
| 30/12/2025 | Rue des Violettes | Maison | 84 m² | 4 | 115 000 € | 1 369 € |
| 30/12/2025 | Rue du Docteur Aparisi Serres | Appartement | 49 m² | 2 | 114 000 € | 2 327 € |
| 30/12/2025 | Cours Marechal Foch | Appartement | 44 m² | 2 | 92 000 € | 2 091 € |
| 29/12/2025 | Rue Chanzy | Appartement | 50 m² | 3 | 156 000 € | 3 120 € |
| 29/12/2025 | Rue Jacqueline Auriol | Appartement | 55 m² | 3 | 153 950 € | 2 799 € |
| 29/12/2025 | Rue Maurice Utrillo | Maison | 79 m² | 5 | 36 000 € | 456 € |
| 26/12/2025 | Rue d'Argoubet | Appartement | 33 m² | 2 | 110 000 € | 3 333 € |
| 23/12/2025 | Rue d'Aulan | Appartement | 35 m² | 2 | 107 000 € | 3 057 € |
| 23/12/2025 | Rue Neuve | Appartement | 22 m² | 1 | 57 000 € | 2 591 € |
| 22/12/2025 | Rue Joseph Darque | Maison | 66 m² | 3 | 162 000 € | 2 455 € |
| 22/12/2025 | Rue des Lazaristes | Appartement | 36 m² | 2 | 89 000 € | 2 472 € |
| 19/12/2025 | Rue Alfred de Vigny | Maison | 96 m² | 5 | 207 000 € | 2 156 € |
| 19/12/2025 | Rue du Tuc d'Eauze | Appartement | 58 m² | 3 | 172 000 € | 2 966 € |
| 19/12/2025 | Rue j'et l'Labrouquere | Maison | 87 m² | 3 | 121 060 € | 1 391 € |
| 19/12/2025 | Rue des Cites | Maison | 56 m² | 3 | 110 500 € | 1 973 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Tannerie | Appartement | 20 m² | 1 | 45 920 € | 2 296 € |
| 17/12/2025 | Rue des Pins | Maison | 55 m² | 3 | 68 242 € | 1 241 € |
| 16/12/2025 | Avenue Saint Vincent de Paul | Appartement | 44 m² | 2 | 158 000 € | 3 591 € |
| 16/12/2025 | Rue Jacqueline Auriol | Appartement | 55 m² | 3 | 149 000 € | 2 709 € |
| 16/12/2025 | Avenue Saint Vincent de Paul | Appartement | 29 m² | 1 | 71 340 € | 2 460 € |
| 16/12/2025 | Rue Fournadet | Appartement | 19 m² | 1 | 51 790 € | 2 726 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Tannerie | Appartement | 28 m² | 1 | 68 000 € | 2 429 € |
| 12/12/2025 | Impasse Andree Chedid | Maison | 88 m² | 4 | 230 300 € | 2 617 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Croix Blanche | Appartement | 68 m² | 3 | 209 930 € | 3 087 € |
| 10/12/2025 | Rue du Grand Parc | Appartement | 48 m² | 2 | 129 000 € | 2 688 € |
Autour de Dax
- Seyresse 2.4 km 2 785 €/m²
- Oeyreluy 3.3 km —
- Narrosse 4.9 km —
- Tercis-les-Bains 5.3 km 2 841 €/m²
- Mées 5.3 km 2 063 €/m²
- Saint-Paul-lès-Dax 5.7 km 2 760 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.