Prix immobilier à Bias (40170)
Un appartement s'y est vendu 2 460 €/m² en médiane sur cinq ans (32 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 380 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 460 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 134 450 €
- Ventes sur 5 ans
- 32
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 380 €/m²
-21,3 % sur un an · +6,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 056 € à 3 004 €/m²
- Prix médian du bien
- 186 475 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (89 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bias
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 319 € | 6 | 2 231 € | 29 |
| 2022 | 2 465 € | 10 | 1 967 € | 21 |
| 2023 | 2 600 € | 5 | 2 746 € | 15 |
| 2024 | 2 602 € | 5 | 3 026 € | 12 |
| 2025 | 2 460 € | 6 | 2 380 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 120 000 € | 2 511 € | 19 |
| Maison 3 pièces | 133 149 € | 2 343 € | 55 |
| Maison 4 pièces | 250 000 € | 2 801 € | 17 |
Prix par rue à Bias
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Lespecier | — | 2 273 €/m² | 45 |
| Rue de l'Herte Pierrot | 2 500 €/m² | — | 27 |
| Route de Mimizan | — | 2 433 €/m² | 10 |
| Lotissement les Dunes de Haouleougey | — | 2 822 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue de l'Herte Pierrot | Appartement | 62 m² | 3 | 172 000 € | 2 774 € |
| 28/11/2025 | Impasse Saint Michel | Maison | 75 m² | 4 | 160 000 € | 2 133 € |
| 21/10/2025 | Chemin Loupit | Maison | 78 m² | 4 | 200 000 € | 2 564 € |
| 30/09/2025 | Route de Lespecier | Maison | 69 m² | 3 | 213 625 € | 3 096 € |
| 04/08/2025 | Rue de l'Herte Pierrot | Appartement | 80 m² | 4 | 182 000 € | 2 275 € |
| 18/07/2025 | Rue de l'Herte Pierrot | Appartement | 62 m² | 3 | 150 000 € | 2 419 € |
| 04/07/2025 | Rue de l'Herte Pierrot | Appartement | 48 m² | 2 | 120 000 € | 2 500 € |
| 27/06/2025 | Rue Galben | Maison | 106 m² | 3 | 115 000 € | 1 085 € |
| 05/06/2025 | Rue de l'Herte Pierrot | Appartement | 46 m² | 2 | 125 000 € | 2 717 € |
| 03/06/2025 | Route des Lacs | Appartement | 62 m² | 3 | 137 000 € | 2 210 € |
| 20/05/2025 | Route de Lespecier | Maison | 64 m² | 3 | 140 541 € | 2 196 € |
| 09/05/2025 | Rue Haouleougey | Maison | 77 m² | 4 | 250 000 € | 3 247 € |
| 03/04/2025 | Route de Lespecier | Maison | 64 m² | 3 | 192 000 € | 3 000 € |
| 03/03/2025 | Rue de l'Herte Pierrot | Maison | 130 m² | 6 | 237 000 € | 1 823 € |
| 14/02/2025 | Route de Lespecier | Maison | 64 m² | 3 | 140 000 € | 2 188 € |
| 28/01/2025 | Route de Lespecier | Maison | 64 m² | 3 | 193 000 € | 3 016 € |
| 28/01/2025 | Route de Mimizan | Maison | 116 m² | 6 | 150 000 € | 1 293 € |
| 21/01/2025 | Route de Lespecier | Maison | 64 m² | 3 | 180 950 € | 2 827 € |
| 30/12/2024 | Route de Lespecier | Maison | 37 m² | 2 | 95 000 € | 2 568 € |
| 27/12/2024 | Route de Lespecier | Maison | 40 m² | 2 | 60 000 € | 1 500 € |
| 29/11/2024 | Route de Pomade | Maison | 89 m² | 4 | 296 000 € | 3 326 € |
| 30/09/2024 | Route de Lespecier | Maison | 64 m² | 3 | 208 578 € | 3 259 € |
| 30/08/2024 | Rue de l'Herte Pierrot | Appartement | 80 m² | 4 | 179 000 € | 2 238 € |
| 08/08/2024 | Rue de l'Herte Pierrot | Appartement | 46 m² | 2 | 136 000 € | 2 957 € |
| 30/07/2024 | Impasse de la Gare | Maison | 92 m² | 4 | 160 000 € | 1 739 € |
| 19/07/2024 | Route de Lespecier | Maison | 35 m² | 3 | 133 500 € | 3 814 € |
| 13/06/2024 | Route de Lespecier | Maison | 44 m² | 3 | 133 149 € | 3 026 € |
| 29/05/2024 | Route de Lespecier | Maison | 47 m² | 3 | 146 500 € | 3 117 € |
| 09/04/2024 | Rue de l'Herte Pierrot | Appartement | 80 m² | 4 | 171 000 € | 2 138 € |
| 18/03/2024 | Impasse des Resiniers | Appartement | 38 m² | 2 | 210 000 € | 5 526 € |
Autour de Bias
- Saint-Julien-en-Born 5.6 km 3 376 €/m²
- Mimizan 7.2 km 3 897 €/m²
- Aureilhan 9.1 km 3 654 €/m²
- Mézos 9.5 km —
- Saint-Paul-en-Born 10.5 km —
- Lit-et-Mixe 12.2 km 3 375 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.