Prix immobilier à Aire-sur-l'Adour (40800)
Un appartement s'y est vendu 1 529 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 31 ventes. Une maison, 1 602 €/m² sur 48 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 529 €/m²
-11,4 % sur un an · +5,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 917 € à 1 910 €/m²
- Prix médian du bien
- 67 500 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (123 sur 5 ans)
Maisons
1 602 €/m²
+5,5 % sur un an · +8,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 292 € à 1 861 €/m²
- Prix médian du bien
- 136 046 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 48 (249 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Aire-sur-l'Adour
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 450 € | 33 | 1 479 € | 68 |
| 2022 | 1 444 € | 23 | 1 417 € | 48 |
| 2023 | 1 550 € | 24 | 1 556 € | 43 |
| 2024 | 1 726 € | 12 | 1 518 € | 42 |
| 2025 | 1 529 € | 31 | 1 602 € | 48 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 44 000 € | 1 547 € | 15 |
| Appartement 2 pièces | 59 097 € | 1 611 € | 54 |
| Appartement 3 pièces | 82 600 € | 1 375 € | 27 |
| Appartement 4 pièces | 113 000 € | 1 487 € | 19 |
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 1 515 € | 59 |
| Maison 4 pièces | 134 600 € | 1 598 € | 99 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 1 429 € | 61 |
| Maison 6 pièces | 165 100 € | 1 295 € | 16 |
Prix par rue à Aire-sur-l'Adour
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Rene Mericam | 1 465 €/m² | 1 556 €/m² | 43 |
| Rue du Luzo | 1 667 €/m² | — | 23 |
| Rue Paul Duthil | 2 241 €/m² | 1 484 €/m² | 19 |
| Avenue de Bordeaux | — | 1 292 €/m² | 10 |
| Avenue de Verdun | 1 330 €/m² | — | 9 |
| Rue Carnot | 1 297 €/m² | — | 8 |
| Rue du Mas | — | 1 293 €/m² | 8 |
| Avenue du Quatre Septembre | 1 714 €/m² | — | 7 |
| Rue Pierre Mendes France | — | 909 €/m² | 7 |
| Cite de l'Armagnac | — | 813 €/m² | 6 |
| Place Goury | 1 650 €/m² | — | 6 |
| Route du Houga | — | 1 734 €/m² | 6 |
| Rue de la Comete | 1 501 €/m² | — | 6 |
| Avenue des Pyrenees | — | 829 €/m² | 5 |
| Rue de l'Armagnac | — | 1 257 €/m² | 5 |
| Rue des Reinettes | — | 2 145 €/m² | 5 |
| Rue du Souvenir Francais | — | 1 161 €/m² | 5 |
| Rue Felix Despagnet | — | 618 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Rue Victor Lourties | Appartement | 88 m² | 3 | 122 000 € | 1 386 € |
| 27/12/2025 | Rue Paul Duthil | Appartement | 51 m² | 2 | 101 000 € | 1 980 € |
| 23/12/2025 | Rue des Arenes | Maison | 75 m² | 4 | 95 000 € | 1 267 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Comete | Appartement | 23 m² | 1 | 35 170 € | 1 529 € |
| 18/12/2025 | Rue Carnot | Appartement | 110 m² | 5 | 45 000 € | 409 € |
| 12/12/2025 | Rue Henri Labeyrie | Appartement | 70 m² | 2 | 62 500 € | 893 € |
| 11/12/2025 | Rue du Chateau | Maison | 70 m² | 3 | 100 000 € | 1 429 € |
| 05/12/2025 | Avenue des Pyrenees | Maison | 163 m² | 6 | 185 000 € | 1 135 € |
| 26/11/2025 | Rue du Luzo | Maison | 81 m² | 4 | 131 000 € | 1 617 € |
| 21/11/2025 | Impasse du Grand Pre | Maison | 54 m² | 3 | 102 702 € | 1 902 € |
| 18/11/2025 | Rue Roger Eychenne | Maison | 91 m² | 4 | 247 953 € | 2 725 € |
| 18/11/2025 | Rue Carnot | Appartement | 80 m² | 3 | 83 670 € | 1 046 € |
| 17/11/2025 | Rue Jean Lavigne | Maison | 75 m² | 4 | 141 700 € | 1 889 € |
| 17/11/2025 | Rue Carnot | Appartement | 45 m² | 1 | 110 000 € | 2 444 € |
| 06/11/2025 | Rue du Treize Juin | Appartement | 53 m² | 2 | 40 755 € | 769 € |
| 28/10/2025 | Avenue du Quatre Septembre | Appartement | 76 m² | 4 | 142 700 € | 1 878 € |
| 24/10/2025 | Rue de la Riviere | Maison | 95 m² | 4 | 145 000 € | 1 526 € |
| 14/10/2025 | Rue Joseph de Pesquidou | Maison | 123 m² | 6 | 182 000 € | 1 480 € |
| 14/10/2025 | Rue du Luzo | Appartement | 35 m² | 2 | 59 000 € | 1 686 € |
| 13/10/2025 | Rue Carnot | Appartement | 110 m² | 5 | 67 500 € | 614 € |
| 11/10/2025 | Chemin du Cap de la Coste | Maison | 78 m² | 4 | 122 000 € | 1 564 € |
| 09/10/2025 | Rue du Treize Juin | Appartement | 46 m² | 1 | 42 022 € | 914 € |
| 30/09/2025 | Rue Rene Mericam | Maison | 89 m² | 3 | 125 000 € | 1 404 € |
| 30/09/2025 | Avenue des Pyrenees | Appartement | 28 m² | 2 | 52 350 € | 1 870 € |
| 26/09/2025 | Avenue des Pyrenees | Appartement | 35 m² | 2 | 61 850 € | 1 767 € |
| 26/09/2025 | Avenue des Pyrenees | Appartement | 19 m² | 2 | 28 500 € | 1 500 € |
| 23/09/2025 | Rue des Belles Roses | Maison | 96 m² | 5 | 157 700 € | 1 643 € |
| 19/09/2025 | Rue Jean Rameau | Maison | 75 m² | 4 | 125 000 € | 1 667 € |
| 12/09/2025 | Rue du Moulin | Appartement | 45 m² | 2 | 118 450 € | 2 632 € |
| 26/08/2025 | Rue Claude Legrand | Maison | 70 m² | 4 | 100 000 € | 1 429 € |
Autour de Aire-sur-l'Adour
- Barcelonne-du-Gers 4.0 km 2 122 €/m²
- Cazères-sur-l'Adour 9.0 km —
- Eugénie-les-Bains 10.1 km 1 883 €/m²
- Le Houga 10.6 km —
- Garlin 15.1 km —
- Riscle 15.6 km 926 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.