Prix immobilier à Les Rousses (39220)
Un appartement s'y est vendu 3 561 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 91 ventes. Une maison, 4 622 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 561 €/m²
+2,4 % sur un an · +31,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 130 € à 4 006 €/m²
- Prix médian du bien
- 143 530 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes sur 12 mois
- 91 (440 sur 5 ans)
Maisons
4 622 €/m²
+25,5 % sur un an · +85,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 601 € à 5 313 €/m²
- Prix médian du bien
- 350 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (51 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Les Rousses
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 710 € | 74 | 2 494 € | 9 |
| 2022 | 3 289 € | 100 | 4 607 € | 14 |
| 2023 | 3 376 € | 95 | 4 314 € | 9 |
| 2024 | 3 476 € | 80 | 3 682 € | 8 |
| 2025 | 3 561 € | 91 | 4 622 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 81 210 € | 3 159 € | 88 |
| Appartement 2 pièces | 103 355 € | 3 364 € | 198 |
| Appartement 3 pièces | 219 000 € | 3 469 € | 97 |
| Appartement 4 pièces | 294 670 € | 3 519 € | 42 |
| Maison 4 pièces | 415 000 € | 4 709 € | 17 |
Prix par rue à Les Rousses
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route du Noirmont | 3 435 €/m² | — | 57 |
| Route des Jouvencelles | 2 893 €/m² | — | 44 |
| Rue du Clos Capperony | 3 331 €/m² | — | 40 |
| Route Blanche | 4 125 €/m² | — | 30 |
| Rue du Pre Chavin | 3 283 €/m² | — | 29 |
| Rue des Mesanges | 3 263 €/m² | — | 21 |
| Route du Genie | 3 536 €/m² | — | 20 |
| Route de Trelarce | 3 326 €/m² | — | 18 |
| Route de Premanon | 2 054 €/m² | — | 16 |
| Montee des Cimes | 3 261 €/m² | — | 15 |
| Route du Chazar | 3 887 €/m² | — | 15 |
| Route du Lac | 3 184 €/m² | — | 15 |
| Rue Pasteur | 3 611 €/m² | — | 15 |
| Route des Rousses en Bas | 3 098 €/m² | — | 10 |
| Route Royale | 3 316 €/m² | — | 10 |
| Impasse des Ecureuils | 3 163 €/m² | — | 9 |
| Route de la Porte de France | 2 782 €/m² | — | 9 |
| Route Internationale | 2 883 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Frontiere | 4 106 €/m² | — | 7 |
| Rue Sgt Chef Marc Benoit Lizon | 3 631 €/m² | — | 6 |
| Les Rousses d'Amont | 3 858 €/m² | — | 5 |
| Place de l'Omnibus | 3 710 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Route Royale | Maison | 150 m² | 8 | 585 500 € | 3 903 € |
| 19/12/2025 | Route des Jouvencelles | Appartement | 17 m² | 1 | 47 000 € | 2 765 € |
| 16/12/2025 | Rue Rousseau | Maison | 134 m² | 6 | 579 000 € | 4 321 € |
| 04/12/2025 | Route Royale | Maison | 57 m² | 4 | 307 700 € | 5 398 € |
| 03/12/2025 | Rue Sgt Chef Marc Benoit Lizon | Appartement | 95 m² | 4 | 420 500 € | 4 426 € |
| 03/12/2025 | Route des Rousses en Bas | Appartement | 28 m² | 2 | 97 500 € | 3 482 € |
| 03/12/2025 | Rue du Clos Capperony | Appartement | 23 m² | 2 | 77 440 € | 3 367 € |
| 27/11/2025 | Rue Simone Veil | Maison | 232 m² | 8 | 735 000 € | 3 168 € |
| 21/11/2025 | Route des Rousses en Bas | Appartement | 33 m² | 3 | 85 000 € | 2 576 € |
| 07/11/2025 | Route de Trelarce | Appartement | 40 m² | 2 | 148 500 € | 3 713 € |
| 29/10/2025 | Route des Jouvencelles | Appartement | 35 m² | 2 | 100 000 € | 2 857 € |
| 28/10/2025 | Chemin du Grand Cher | Maison | 112 m² | 5 | 320 000 € | 2 857 € |
| 28/10/2025 | Rue des Jonquilles | Maison | 97 m² | 5 | 320 000 € | 3 299 € |
| 28/10/2025 | Chemin du Toune | Appartement | 71 m² | 3 | 165 000 € | 2 324 € |
| 21/10/2025 | Route Internationale | Appartement | 54 m² | 3 | 145 000 € | 2 685 € |
| 15/10/2025 | Rue de la Redoute | Maison | 69 m² | 4 | 350 000 € | 5 072 € |
| 08/10/2025 | Route Blanche | Appartement | 71 m² | 3 | 296 020 € | 4 169 € |
| 08/10/2025 | Route du Genie | Appartement | 42 m² | 2 | 169 210 € | 4 029 € |
| 08/10/2025 | Route du Noirmont | Appartement | 41 m² | 2 | 157 000 € | 3 829 € |
| 06/10/2025 | Route du Noirmont | Appartement | 80 m² | 4 | 335 956 € | 4 199 € |
| 01/10/2025 | Impasse des Sorbiers | Maison | 65 m² | 3 | 300 400 € | 4 622 € |
| 01/10/2025 | Rue des Mesanges | Appartement | 41 m² | 2 | 118 900 € | 2 900 € |
| 23/09/2025 | Route des Jouvencelles | Appartement | 31 m² | 2 | 97 350 € | 3 140 € |
| 17/09/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 60 m² | 3 | 275 000 € | 4 583 € |
| 15/09/2025 | Route du Genie | Appartement | 72 m² | 4 | 345 000 € | 4 792 € |
| 12/09/2025 | Rue du Pre Chavin | Appartement | 23 m² | 2 | 85 000 € | 3 696 € |
| 01/09/2025 | Route du Genie | Appartement | 66 m² | 3 | 271 190 € | 4 109 € |
| 28/08/2025 | Route de Trelarce | Appartement | 34 m² | 2 | 130 000 € | 3 824 € |
| 26/08/2025 | Route des Jouvencelles | Appartement | 50 m² | 2 | 199 000 € | 3 980 € |
| 25/08/2025 | Rue de la Frontiere | Appartement | 67 m² | 3 | 288 670 € | 4 309 € |
Autour de Les Rousses
- Prémanon 5.1 km 3 151 €/m²
- Hauts de Bienne 6.3 km 1 376 €/m²
- Bois-d'Amont 6.6 km 2 906 €/m²
- Bellefontaine 7.5 km —
- Morbier 8.6 km 954 €/m²
- Longchaumois 8.9 km 2 106 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.