Prix immobilier à Vienne (38200)
Un appartement s'y est vendu 2 269 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 289 ventes. Une maison, 2 910 €/m² sur 40 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 269 €/m²
+4,2 % sur un an · +11,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 914 € à 2 830 €/m²
- Prix médian du bien
- 140 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 289 (1 564 sur 5 ans)
Maisons
2 910 €/m²
-4,2 % sur un an · -2,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 615 € à 3 450 €/m²
- Prix médian du bien
- 304 175 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Ventes sur 12 mois
- 40 (251 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vienne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 033 € | 362 | 2 970 € | 69 |
| 2022 | 2 258 € | 370 | 3 188 € | 57 |
| 2023 | 2 339 € | 300 | 3 026 € | 44 |
| 2024 | 2 178 € | 243 | 3 038 € | 41 |
| 2025 | 2 269 € | 289 | 2 910 € | 40 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 80 000 € | 2 486 € | 165 |
| Appartement 2 pièces | 115 000 € | 2 376 € | 376 |
| Appartement 3 pièces | 141 000 € | 2 180 € | 566 |
| Appartement 4 pièces | 170 080 € | 2 193 € | 332 |
| Appartement 5 pièces | 203 000 € | 1 990 € | 109 |
| Maison 3 pièces | 225 000 € | 2 840 € | 33 |
| Maison 4 pièces | 296 600 € | 3 296 € | 82 |
| Maison 5 pièces | 310 000 € | 2 921 € | 95 |
| Maison 6 pièces | 410 245 € | 3 003 € | 22 |
Prix par rue à Vienne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Vimaine | 2 546 €/m² | — | 114 |
| Chemin de Charavel | 2 029 €/m² | 3 499 €/m² | 109 |
| Avenue Gal-Leclerc | 2 321 €/m² | 3 257 €/m² | 92 |
| Rue Lafayette | 1 651 €/m² | — | 58 |
| Rue de la Convention | 1 901 €/m² | — | 53 |
| Montee de Bon Accueil | 2 376 €/m² | — | 52 |
| Rue de Bourgogne | 2 112 €/m² | — | 36 |
| Rue des Clercs | 2 199 €/m² | — | 35 |
| Quai Frederic-Mistral | 2 411 €/m² | — | 32 |
| Rue Victor-Hugo | 2 219 €/m² | — | 32 |
| Montee Saint-Marcel | 2 026 €/m² | — | 29 |
| Quai Riondet | 2 643 €/m² | — | 29 |
| Rue du Onze Novembre | 3 187 €/m² | — | 26 |
| Rue Marchande | 2 252 €/m² | — | 24 |
| Rue Victor-Faugier | 1 537 €/m² | — | 24 |
| Place St-Louis | 1 515 €/m² | — | 23 |
| Rue Boson | 2 500 €/m² | — | 22 |
| Chemin du Comte Roland | 2 056 €/m² | — | 20 |
| Mont Salomon | — | 2 675 €/m² | 20 |
| Quai Claude Bernard | 1 604 €/m² | — | 20 |
| Rue Juiverie | 2 068 €/m² | — | 20 |
| Chemin de la Reclusiere | 2 032 €/m² | — | 18 |
| Place Saint-Maurice | 1 971 €/m² | — | 17 |
| Rue Druge | 1 811 €/m² | — | 17 |
| Place de Miremont | 2 558 €/m² | — | 16 |
| Rue Edouard-Girerd | 3 313 €/m² | 3 447 €/m² | 16 |
| Quai Jean Jaures | 2 630 €/m² | — | 15 |
| Avenue Beausejour | 2 765 €/m² | — | 14 |
| Boulevard Eugene-Arnaud | 2 510 €/m² | — | 14 |
| Rue de Gere | 1 643 €/m² | — | 14 |
| Cours Brillier | 3 099 €/m² | — | 13 |
| Quai Anatole-France | 1 388 €/m² | — | 12 |
| Rue Mermet | 2 524 €/m² | — | 12 |
| Rue Pegeron | 3 165 €/m² | — | 12 |
| Rue Teste du Bailler | 2 180 €/m² | — | 12 |
| Avenue Marcellin Berthelot | 2 395 €/m² | — | 11 |
| Cours de Verdun | 2 025 €/m² | — | 11 |
| Cours Romestang | 2 776 €/m² | — | 11 |
| Impasse St Mamert | 1 909 €/m² | — | 11 |
| Montee Coupe Jarret | 2 679 €/m² | 4 337 €/m² | 11 |
| Boulevard des Alpes | 2 480 €/m² | — | 10 |
| Rue Denfert-Rochereau | 2 143 €/m² | — | 10 |
| Rue Ella Fitzgerald | 3 189 €/m² | — | 10 |
| Rue Latreille | 1 994 €/m² | — | 10 |
| Boulevard Maupas | 1 846 €/m² | — | 9 |
| Route de Leveau | 2 364 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Table Ronde | 2 529 €/m² | — | 9 |
| Rue de Pipet | 2 774 €/m² | — | 9 |
| Rue Joseph Brenier | 2 618 €/m² | — | 9 |
| Rue Saint Andre le Haut | 2 381 €/m² | — | 9 |
| Place Aristide Briand | 1 921 €/m² | — | 8 |
| Rue de l'Eperon | 1 814 €/m² | — | 8 |
| Rue des Orfevres | 2 235 €/m² | — | 8 |
| Voie Communale Timon | 1 769 €/m² | — | 8 |
| Chemin de la Papette | — | 3 186 €/m² | 7 |
| Chemin de l'Argentiere | 2 000 €/m² | — | 7 |
| Coteau Ste Helene | 3 302 €/m² | — | 7 |
| Place Louis Revol | 1 400 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Charite | 2 706 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Tuilerie | 1 703 €/m² | — | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue du Musee | Appartement | 57 m² | 3 | 128 000 € | 2 246 € |
| 24/12/2025 | Rue Marchande | Appartement | 29 m² | 1 | 88 350 € | 3 047 € |
| 23/12/2025 | Rue des Lanciers | Maison | 205 m² | 7 | 225 000 € | 1 098 € |
| 18/12/2025 | Rue Jacquard | Appartement | 66 m² | 2 | 142 920 € | 2 165 € |
| 17/12/2025 | Quai Frederic-Mistral | Appartement | 71 m² | 4 | 134 250 € | 1 891 € |
| 16/12/2025 | Rue des Clercs | Appartement | 21 m² | 2 | 43 000 € | 2 048 € |
| 15/12/2025 | Rue Vimaine | Appartement | 55 m² | 3 | 154 000 € | 2 800 € |
| 15/12/2025 | Place d'Arpot | Appartement | 52 m² | 2 | 123 500 € | 2 375 € |
| 09/12/2025 | Place Saint-Paul | Appartement | 116 m² | 4 | 120 000 € | 1 034 € |
| 04/12/2025 | Rue Marchande | Appartement | 67 m² | 3 | 152 020 € | 2 269 € |
| 01/12/2025 | Quai Frederic-Mistral | Appartement | 83 m² | 5 | 235 000 € | 2 831 € |
| 01/12/2025 | Quai Frederic-Mistral | Appartement | 58 m² | 3 | 152 000 € | 2 621 € |
| 01/12/2025 | Rue Denfert-Rochereau | Appartement | 55 m² | 3 | 137 000 € | 2 491 € |
| 01/12/2025 | Rue de Pipet | Appartement | 43 m² | 2 | 122 760 € | 2 855 € |
| 27/11/2025 | Rue Peyron | Appartement | 80 m² | 3 | 268 000 € | 3 350 € |
| 27/11/2025 | Montee Coupe Jarret | Maison | 88 m² | 4 | 230 000 € | 2 614 € |
| 26/11/2025 | Rue de la Tour-Peinte | Appartement | 135 m² | 4 | 263 435 € | 1 951 € |
| 26/11/2025 | Rue Vimaine | Appartement | 43 m² | 2 | 130 000 € | 3 023 € |
| 18/11/2025 | Chemin de Charavel | Appartement | 81 m² | 4 | 183 000 € | 2 259 € |
| 18/11/2025 | Rue Boson | Appartement | 47 m² | 2 | 135 500 € | 2 883 € |
| 18/11/2025 | Rue Boson | Appartement | 47 m² | 2 | 102 000 € | 2 170 € |
| 17/11/2025 | Rue Laurent Florentin | Appartement | 101 m² | 4 | 192 000 € | 1 901 € |
| 17/11/2025 | Rue de la Tuilerie | Appartement | 44 m² | 1 | 96 495 € | 2 193 € |
| 12/11/2025 | Quai Riondet | Appartement | 119 m² | 5 | 325 000 € | 2 731 € |
| 12/11/2025 | Rue Marchande | Appartement | 106 m² | 4 | 259 000 € | 2 443 € |
| 12/11/2025 | Rue Vimaine | Appartement | 74 m² | 4 | 157 000 € | 2 122 € |
| 12/11/2025 | Chemin de la Reclusiere | Appartement | 63 m² | 4 | 140 000 € | 2 222 € |
| 12/11/2025 | Quai Frederic-Mistral | Appartement | 42 m² | 2 | 122 000 € | 2 905 € |
| 07/11/2025 | Rue Boson | Appartement | 47 m² | 2 | 136 000 € | 2 894 € |
| 06/11/2025 | Avenue Gal-Leclerc | Appartement | 48 m² | 2 | 174 720 € | 3 640 € |
Autour de Vienne
- Sainte-Colombe 1.8 km 2 584 €/m²
- Pont-Évêque 3.9 km 2 197 €/m²
- Jardin 4.3 km 3 247 €/m²
- Saint-Romain-en-Gal 4.4 km 2 426 €/m²
- Serpaize 5.1 km 3 875 €/m²
- Seyssuel 5.4 km 3 446 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.