Prix immobilier à Saint-Marcellin (38160)
Un appartement s'y est vendu 1 877 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 78 ventes. Une maison, 2 360 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 877 €/m²
+4,1 % sur un an · +9,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 552 € à 2 267 €/m²
- Prix médian du bien
- 109 115 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes sur 12 mois
- 78 (428 sur 5 ans)
Maisons
2 360 €/m²
+5,7 % sur un an · +12,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 762 € à 2 913 €/m²
- Prix médian du bien
- 211 598 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (139 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Marcellin
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 722 € | 99 | 2 102 € | 35 |
| 2022 | 1 879 € | 98 | 2 042 € | 37 |
| 2023 | 1 787 € | 81 | 2 167 € | 30 |
| 2024 | 1 803 € | 72 | 2 232 € | 17 |
| 2025 | 1 877 € | 78 | 2 360 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 57 000 € | 1 874 € | 39 |
| Appartement 2 pièces | 80 000 € | 1 894 € | 124 |
| Appartement 3 pièces | 124 028 € | 1 957 € | 170 |
| Appartement 4 pièces | 138 050 € | 1 696 € | 74 |
| Appartement 5 pièces | 154 500 € | 1 745 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 173 300 € | 2 251 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 188 250 € | 2 170 € | 66 |
| Maison 5 pièces | 218 220 € | 2 171 € | 36 |
Prix par rue à Saint-Marcellin
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Biesse | 1 942 €/m² | 1 970 €/m² | 62 |
| Gr Grande Rue | 1 455 €/m² | — | 27 |
| Avenue Docteur Carrier | 1 774 €/m² | — | 24 |
| Rue de la Liberte | 1 962 €/m² | — | 21 |
| Cours Vallier | 1 843 €/m² | — | 20 |
| Avenue des Alpes | 2 031 €/m² | — | 19 |
| Rue de la Sone | 2 721 €/m² | 1 813 €/m² | 18 |
| Avenue de Chatte | 2 030 €/m² | — | 17 |
| Boulevard Beyle Stendhal | 1 552 €/m² | — | 17 |
| Boulevard Riondel | 1 815 €/m² | — | 16 |
| Rue de Beauvoir | 1 191 €/m² | — | 16 |
| Rue Champollion | 1 656 €/m² | — | 14 |
| Avenue de Romans | 2 977 €/m² | — | 12 |
| Avenue de la Saulaie | 1 984 €/m² | — | 11 |
| Rue de l'Ancien Faubourg | 2 191 €/m² | — | 10 |
| Rue du Diapason | 2 546 €/m² | — | 10 |
| Avenue de Provence | 1 667 €/m² | — | 9 |
| Avenue Jules David | 1 789 €/m² | — | 8 |
| Rue de France | 1 465 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Cumane | 2 343 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Plaine | 1 512 €/m² | — | 6 |
| Rue du Dauphin | 1 252 €/m² | — | 6 |
| Rue du Stade | 2 649 €/m² | — | 6 |
| Avenue de Saint Verand | 2 824 €/m² | — | 5 |
| Avenue Felix Faure | 2 449 €/m² | — | 5 |
| Boulevard du Champ de Mars | 1 707 €/m² | — | 5 |
| La Rivaliere | — | 2 604 €/m² | 5 |
| Place d'Armes | 1 869 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Fraternite | 1 618 €/m² | — | 5 |
| Rue Lagrange | 1 431 €/m² | — | 5 |
| Rue Leon Lambert | 2 901 €/m² | — | 5 |
| Rue Oscar Rolland | — | 2 315 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Rue des Ouilleres | Maison | 97 m² | 5 | 231 050 € | 2 382 € |
| 14/11/2025 | Avenue Jules David | Appartement | 61 m² | 3 | 115 000 € | 1 885 € |
| 14/11/2025 | Avenue des Alpes | Appartement | 32 m² | 2 | 65 500 € | 2 047 € |
| 04/11/2025 | Cours Vallier | Appartement | 99 m² | 4 | 190 000 € | 1 919 € |
| 04/11/2025 | Avenue de Chatte | Appartement | 27 m² | 1 | 63 900 € | 2 367 € |
| 31/10/2025 | Avenue de Romans | Appartement | 54 m² | 3 | 152 000 € | 2 815 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Liberte | Appartement | 53 m² | 3 | 109 000 € | 2 057 € |
| 24/10/2025 | Rue Jean Baillet | Appartement | 50 m² | 3 | 105 000 € | 2 100 € |
| 22/10/2025 | Rue de Beauvoir | Appartement | 82 m² | 3 | 89 300 € | 1 089 € |
| 14/10/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 95 m² | 4 | 295 350 € | 3 109 € |
| 14/10/2025 | Rue de la Cumane | Appartement | 101 m² | 4 | 203 000 € | 2 010 € |
| 14/10/2025 | Avenue des Alpes | Appartement | 33 m² | 1 | 61 000 € | 1 848 € |
| 13/10/2025 | Rue du Colombier | Appartement | 44 m² | 2 | 142 500 € | 3 239 € |
| 08/10/2025 | Avenue Jules David | Appartement | 61 m² | 3 | 113 700 € | 1 864 € |
| 26/09/2025 | Rue du Stade | Appartement | 73 m² | 3 | 189 000 € | 2 589 € |
| 26/09/2025 | Avenue Docteur Carrier | Appartement | 80 m² | 4 | 152 000 € | 1 900 € |
| 26/09/2025 | Boulevard Riondel | Appartement | 33 m² | 2 | 75 000 € | 2 273 € |
| 25/09/2025 | Rue Oscar Rolland | Appartement | 66 m² | 4 | 115 000 € | 1 742 € |
| 24/09/2025 | Avenue des Alpes | Appartement | 68 m² | 3 | 189 350 € | 2 785 € |
| 23/09/2025 | Boulevard Riondel | Appartement | 48 m² | 2 | 118 000 € | 2 458 € |
| 23/09/2025 | Grande Rue | Appartement | 80 m² | 3 | 81 100 € | 1 014 € |
| 19/09/2025 | Rue de France | Appartement | 72 m² | 3 | 96 000 € | 1 333 € |
| 08/09/2025 | Rue Lagrange | Appartement | 51 m² | 2 | 73 000 € | 1 431 € |
| 05/09/2025 | Avenue de Saint Verand | Maison | 63 m² | 4 | 111 000 € | 1 762 € |
| 02/09/2025 | Avenue Docteur Carrier | Appartement | 90 m² | 4 | 152 500 € | 1 694 € |
| 02/09/2025 | Rue de la Liberte | Appartement | 67 m² | 4 | 88 000 € | 1 313 € |
| 29/08/2025 | Place d'Armes | Appartement | 107 m² | 4 | 200 000 € | 1 869 € |
| 26/08/2025 | Gr Grande Rue | Appartement | 93 m² | 4 | 157 950 € | 1 698 € |
| 22/08/2025 | La Rivaliere | Maison | 101 m² | 4 | 310 500 € | 3 074 € |
| 22/08/2025 | Gr Grande Rue | Appartement | 62 m² | 3 | 70 000 € | 1 129 € |
Autour de Saint-Marcellin
- Saint-Sauveur 2.5 km 921 €/m²
- Chatte 3.0 km 1 654 €/m²
- Saint-Vérand 3.8 km —
- La Sône 5.0 km 1 346 €/m²
- Saint-Romans 5.3 km 1 646 €/m²
- Izeron 6.7 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.