Prix immobilier à Rives (38140)
Un appartement s'y est vendu 2 320 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 49 ventes. Une maison, 2 348 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 320 €/m²
+18,9 % sur un an · +13,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 019 € à 2 755 €/m²
- Prix médian du bien
- 147 050 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes sur 12 mois
- 49 (283 sur 5 ans)
Maisons
2 348 €/m²
-1,5 % sur un an · +2,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 555 € à 2 634 €/m²
- Prix médian du bien
- 240 150 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (103 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Rives
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 037 € | 69 | 2 281 € | 23 |
| 2022 | 2 046 € | 70 | 2 363 € | 22 |
| 2023 | 2 255 € | 54 | 2 522 € | 24 |
| 2024 | 1 952 € | 41 | 2 383 € | 14 |
| 2025 | 2 320 € | 49 | 2 348 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 93 450 € | 2 385 € | 18 |
| Appartement 2 pièces | 111 500 € | 2 331 € | 71 |
| Appartement 3 pièces | 155 000 € | 2 292 € | 110 |
| Appartement 4 pièces | 158 400 € | 1 938 € | 70 |
| Maison 4 pièces | 215 500 € | 2 457 € | 40 |
| Maison 5 pièces | 227 200 € | 2 317 € | 43 |
Prix par rue à Rives
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 758 €/m² | 1 372 €/m² | 70 |
| Rue Alfred Buttin | 2 384 €/m² | — | 39 |
| Avenue Jean Jaures | 2 301 €/m² | — | 20 |
| Rue Sadi Carnot | 2 292 €/m² | — | 17 |
| Chemin des Ateliers | 2 112 €/m² | — | 15 |
| Rue de la Moyroude | 1 519 €/m² | — | 15 |
| Rue Didier Kleber | 2 683 €/m² | — | 14 |
| Rue Chopin | — | 2 115 €/m² | 12 |
| Rue Bayard | 2 442 €/m² | — | 11 |
| Rue du Bas Rives | 1 742 €/m² | — | 11 |
| Rue des Amours | 2 505 €/m² | — | 9 |
| Rue du Vercors | 1 855 €/m² | — | 9 |
| Rue du Plan | 2 453 €/m² | — | 7 |
| Montee de l'Eglise | 1 896 €/m² | — | 6 |
| Rue de l'Hopital | 2 163 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Sadi Carnot | Appartement | 66 m² | 3 | 134 800 € | 2 042 € |
| 03/11/2025 | Rue Willy Rettmeyer | Maison | 86 m² | 4 | 130 000 € | 1 512 € |
| 24/10/2025 | Rue Bayard | Appartement | 70 m² | 3 | 167 500 € | 2 393 € |
| 22/10/2025 | Rue du Herisson | Maison | 96 m² | 1 | 295 000 € | 3 073 € |
| 13/10/2025 | Rue Alfred Buttin | Appartement | 80 m² | 4 | 180 533 € | 2 257 € |
| 03/10/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 32 m² | 2 | 69 700 € | 2 178 € |
| 02/10/2025 | Chemin des Ateliers | Appartement | 41 m² | 1 | 111 800 € | 2 727 € |
| 30/09/2025 | La Courbatiere | Maison | 96 m² | 4 | 252 000 € | 2 625 € |
| 30/09/2025 | Rue Chopin | Maison | 96 m² | 5 | 239 500 € | 2 495 € |
| 30/09/2025 | Rue Alfred Buttin | Appartement | 40 m² | 2 | 126 550 € | 3 164 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 20 m² | 1 | 162 000 € | 8 100 € |
| 12/09/2025 | Rue de la Republique | Maison | 90 m² | 3 | 105 000 € | 1 167 € |
| 11/09/2025 | Rue Bayard | Appartement | 69 m² | 3 | 194 300 € | 2 816 € |
| 10/09/2025 | Rue Alfred Buttin | Appartement | 70 m² | 3 | 195 000 € | 2 786 € |
| 05/09/2025 | Rue du Vercors | Maison | 60 m² | 2 | 151 350 € | 2 523 € |
| 04/09/2025 | Rue Alfred Buttin | Appartement | 83 m² | 3 | 234 300 € | 2 823 € |
| 03/09/2025 | Rue du Levatel | Maison | 90 m² | 5 | 291 330 € | 3 237 € |
| 03/09/2025 | Rue du Vercors | Appartement | 78 m² | 3 | 211 477 € | 2 711 € |
| 03/09/2025 | Rue du Plan | Appartement | 49 m² | 2 | 135 000 € | 2 755 € |
| 02/09/2025 | Rue des Amours | Appartement | 105 m² | 3 | 257 600 € | 2 453 € |
| 29/08/2025 | Rue Didier Kleber | Appartement | 77 m² | 4 | 189 000 € | 2 455 € |
| 28/08/2025 | Route du Mollard Bourcier | Maison | 100 m² | 3 | 229 000 € | 2 290 € |
| 25/08/2025 | Rue du Huit Mai 1945 | Appartement | 61 m² | 3 | 88 000 € | 1 443 € |
| 01/08/2025 | Rue des Amours | Appartement | 94 m² | 3 | 250 000 € | 2 660 € |
| 18/07/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 70 m² | 3 | 171 380 € | 2 448 € |
| 18/07/2025 | Rue de la Republique | Maison | 102 m² | 4 | 160 000 € | 1 569 € |
| 18/07/2025 | Route du Moulin | Maison | 50 m² | 3 | 69 000 € | 1 380 € |
| 16/07/2025 | Rue Alfred Buttin | Maison | 171 m² | 7 | 300 000 € | 1 754 € |
| 10/07/2025 | Rue Alfred Buttin | Appartement | 96 m² | 3 | 271 000 € | 2 823 € |
| 10/07/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 74 m² | 2 | 130 000 € | 1 757 € |
Autour de Rives
- Beaucroissant 2.2 km 2 169 €/m²
- Réaumont 3.1 km 3 347 €/m²
- Saint-Blaise-du-Buis 3.2 km 1 864 €/m²
- Renage 3.5 km 1 469 €/m²
- Apprieu 3.6 km 2 875 €/m²
- Charnècles 4.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.