Prix immobilier à Morestel (38510)
Un appartement s'y est vendu 2 437 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 12 ventes. Une maison, 2 310 €/m² sur 21 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 437 €/m²
+18,1 % sur un an · +18,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 029 € à 3 214 €/m²
- Prix médian du bien
- 156 394 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (123 sur 5 ans)
Maisons
2 310 €/m²
+18,6 % sur un an · +13,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 963 € à 2 779 €/m²
- Prix médian du bien
- 210 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (129 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Morestel
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 058 € | 46 | 2 044 € | 36 |
| 2022 | 2 219 € | 19 | 2 500 € | 25 |
| 2023 | 2 445 € | 22 | 2 477 € | 25 |
| 2024 | 2 064 € | 24 | 1 948 € | 22 |
| 2025 | 2 437 € | 12 | 2 310 € | 21 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 117 879 € | 2 394 € | 42 |
| Appartement 3 pièces | 130 400 € | 2 217 € | 52 |
| Appartement 4 pièces | 171 040 € | 1 998 € | 20 |
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 2 214 € | 23 |
| Maison 4 pièces | 216 325 € | 2 476 € | 52 |
| Maison 5 pièces | 264 800 € | 2 331 € | 29 |
Prix par rue à Morestel
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Pre du Roi | 1 979 €/m² | 2 126 €/m² | 43 |
| Route de Lyon | 2 623 €/m² | — | 19 |
| Rue j'B Corot | 1 707 €/m² | — | 13 |
| Residence la Chartreuse | — | 1 244 €/m² | 12 |
| Rue de la Rivoirette | 2 009 €/m² | — | 10 |
| Allee de l'Encyclopedie | — | 2 757 €/m² | 9 |
| Gr Grande Rue | 1 535 €/m² | — | 8 |
| Rue Charles Francois d'Aubigny | 2 962 €/m² | — | 7 |
| Rue Francois Perrin | 2 273 €/m² | — | 7 |
| Route de Sermerieu | — | 2 442 €/m² | 6 |
| Rue de la Baube | — | 2 140 €/m² | 6 |
| Route de Grenoble | 1 900 €/m² | — | 5 |
| Rue Auguste Ravier | 2 432 €/m² | — | 5 |
| Rue des Jonquilles | — | 2 474 €/m² | 5 |
| Rue du Pre Seigneur | — | 2 063 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue de la Cite Verte | Maison | 80 m² | 5 | 271 260 € | 3 391 € |
| 09/12/2025 | Rue de la Manine | Maison | 94 m² | 4 | 261 200 € | 2 779 € |
| 03/12/2025 | Allee de l'Arche | Maison | 82 m² | 4 | 210 000 € | 2 561 € |
| 19/11/2025 | Route de Lyon | Appartement | 50 m² | 2 | 160 000 € | 3 200 € |
| 04/11/2025 | Rue Auguste Ravier | Appartement | 35 m² | 2 | 72 000 € | 2 057 € |
| 03/11/2025 | Avenue du Pre du Roi | Appartement | 64 m² | 3 | 152 787 € | 2 387 € |
| 24/10/2025 | Rue j'B Corot | Appartement | 68 m² | 4 | 114 258 € | 1 680 € |
| 03/10/2025 | Chemin des Muriers | Maison | 97 m² | 5 | 277 500 € | 2 861 € |
| 19/09/2025 | Avenue du Pre du Roi | Maison | 80 m² | 4 | 170 000 € | 2 125 € |
| 17/09/2025 | Route de Lyon | Appartement | 43 m² | 2 | 140 000 € | 3 256 € |
| 11/09/2025 | Avenue du Pre du Roi | Maison | 78 m² | 4 | 199 700 € | 2 560 € |
| 25/08/2025 | Residence la Chartreuse | Maison | 108 m² | 6 | 83 700 € | 775 € |
| 05/08/2025 | Route d'Iselet | Maison | 158 m² | 5 | 365 000 € | 2 310 € |
| 05/08/2025 | Rue du Clos Buisson | Maison | 115 m² | 6 | 350 000 € | 3 043 € |
| 31/07/2025 | Avenue du Pre du Roi | Maison | 79 m² | 4 | 168 000 € | 2 127 € |
| 16/07/2025 | Rue du Clos Giraud | Maison | 94 m² | 6 | 215 000 € | 2 287 € |
| 02/07/2025 | Rue Blanche | Maison | 190 m² | 6 | 350 000 € | 1 842 € |
| 02/07/2025 | Avenue du Pre du Roi | Appartement | 71 m² | 4 | 149 000 € | 2 099 € |
| 24/06/2025 | Rue du Pre Seigneur | Maison | 80 m² | 3 | 165 000 € | 2 063 € |
| 20/06/2025 | Chemin des Violettes | Maison | 86 m² | 4 | 261 500 € | 3 041 € |
| 18/06/2025 | Rue Guiguet | Maison | 53 m² | 3 | 138 000 € | 2 604 € |
| 17/06/2025 | Rue de la Rivoirette | Appartement | 90 m² | 4 | 175 000 € | 1 944 € |
| 04/06/2025 | Rue de la Rivoirette | Appartement | 89 m² | 3 | 132 050 € | 1 484 € |
| 23/05/2025 | Rue de la Rivoirette | Maison | 82 m² | 4 | 132 000 € | 1 610 € |
| 22/05/2025 | Chemin de Balmette | Maison | 90 m² | 4 | 240 000 € | 2 667 € |
| 11/04/2025 | Avenue du Pre du Roi | Maison | 71 m² | 3 | 128 000 € | 1 803 € |
| 02/04/2025 | Rue Francois Perrin | Appartement | 71 m² | 3 | 176 500 € | 2 486 € |
| 28/03/2025 | Route de Sermerieu | Appartement | 46 m² | 2 | 185 000 € | 4 022 € |
| 25/03/2025 | Rue de la Cite Verte | Maison | 89 m² | 4 | 275 270 € | 3 093 € |
| 05/03/2025 | Rue j'B Corot | Appartement | 72 m² | 3 | 180 950 € | 2 513 € |
Autour de Morestel
- Vézeronce-Curtin 3.1 km —
- Arandon-Passins 3.9 km 2 511 €/m²
- Sermérieu 4.8 km —
- Creys-Mépieu 7.0 km 1 342 €/m²
- Dolomieu 7.0 km 2 235 €/m²
- Les Avenières Veyrins-Thuellin 8.0 km 2 050 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.