Prix immobilier à Les Deux Alpes (38520)
Un appartement s'y est vendu 5 864 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 196 ventes. Une maison, 3 126 €/m² sur cinq ans (36 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 864 €/m²
+11,8 % sur un an · +39,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 882 € à 6 616 €/m²
- Prix médian du bien
- 166 040 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes sur 12 mois
- 196 (1 350 sur 5 ans)
Maisons
3 126 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 271 750 €
- Ventes sur 5 ans
- 36
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Les Deux Alpes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 212 € | 338 | 2 941 € | 9 |
| 2022 | 4 720 € | 320 | 5 282 € | 5 |
| 2023 | 5 260 € | 281 | 2 885 € | 7 |
| 2024 | 5 245 € | 215 | 2 964 € | 9 |
| 2025 | 5 864 € | 196 | 4 311 € | 6 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 110 378 € | 4 682 € | 592 |
| Appartement 2 pièces | 152 700 € | 4 980 € | 502 |
| Appartement 3 pièces | 252 805 € | 5 564 € | 194 |
| Appartement 4 pièces | 317 405 € | 4 909 € | 40 |
Prix par rue à Les Deux Alpes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Muzelle | 5 123 €/m² | n.c. | 216 |
| Clos des Fonds | 4 324 €/m² | n.c. | 144 |
| Rue du Roucha | 5 012 €/m² | n.c. | 115 |
| Rue des Sagnes | 5 289 €/m² | n.c. | 98 |
| Rue des Soleils | 4 647 €/m² | n.c. | 87 |
| Rue des Vikings de Venosc | 4 226 €/m² | n.c. | 53 |
| Rue du Cairou | 4 637 €/m² | n.c. | 53 |
| Grand Plan | 5 397 €/m² | n.c. | 51 |
| Route de Champame | 5 197 €/m² | n.c. | 50 |
| Rue des Cotes Brunes | 5 382 €/m² | n.c. | 49 |
| Rue des Terres de Venosc | 4 423 €/m² | n.c. | 46 |
| Impasse du Prapelier | 4 325 €/m² | n.c. | 36 |
| Route du Petit Plan | 5 338 €/m² | n.c. | 29 |
| Place de Venosc | 5 290 €/m² | n.c. | 25 |
| Rue de l'Irarde | 4 973 €/m² | n.c. | 21 |
| Petit Plan | 5 892 €/m² | n.c. | 20 |
| Rue des Banchets | 4 688 €/m² | n.c. | 18 |
| Residence Arc en Ciel | 4 486 €/m² | n.c. | 17 |
| Rue du Grand Plan | 5 474 €/m² | n.c. | 16 |
| Rue de la Claparelle | 5 646 €/m² | n.c. | 14 |
| Chemin de la Soldanelle | 4 915 €/m² | n.c. | 13 |
| Impasse des Balcons des Pistes | 6 388 €/m² | n.c. | 13 |
| Residence les Quirlies | 5 620 €/m² | n.c. | 12 |
| Residence Chalets les Sequoias | 4 894 €/m² | n.c. | 11 |
| Clos de Fonds | 3 953 €/m² | n.c. | 10 |
| Residence le Prince des Ecrins | 4 921 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue des Ecoles | 4 506 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue de l'Oisans | 5 976 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue de Sainte Luce | 5 057 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue des Glaciers | 5 320 €/m² | n.c. | 8 |
| Residence Galibier Iii | 5 057 €/m² | n.c. | 6 |
| Residence les Nigritelles | 6 232 €/m² | n.c. | 6 |
| Pandant | 2 863 €/m² | n.c. | 5 |
| Route du Bourg | 2 419 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue des Sequoias | 5 487 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue du Ser Palor | 5 502 €/m² | n.c. | 5 |
| Sect8 Bat 7 les Ecrins | 6 338 €/m² | n.c. | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue des Cotes Brunes | Appartement | 19 m² | 1 | 118 000 € | 6 211 € |
| 19/12/2025 | Rue des Banchets | Appartement | 19 m² | 1 | 115 500 € | 6 079 € |
| 18/12/2025 | Rue des Vikings de Venosc | Appartement | 33 m² | 2 | 151 920 € | 4 604 € |
| 17/12/2025 | Grand Plan | Appartement | 32 m² | 1 | 152 950 € | 4 780 € |
| 15/12/2025 | Avenue de la Muzelle | Appartement | 27 m² | 2 | 157 000 € | 5 815 € |
| 26/11/2025 | Rue des Soleils | Appartement | 28 m² | 2 | 184 800 € | 6 600 € |
| 21/11/2025 | Rue des Sequoias | Appartement | 51 m² | 2 | 345 000 € | 6 765 € |
| 20/11/2025 | Residence le Prince des Ecrins | Appartement | 42 m² | 3 | 257 268 € | 6 125 € |
| 17/11/2025 | Residence Galibier Iii | Appartement | 20 m² | 1 | 132 840 € | 6 642 € |
| 14/11/2025 | Rue des Sagnes | Appartement | 27 m² | 1 | 191 000 € | 7 074 € |
| 12/11/2025 | Avenue de la Muzelle | Appartement | 29 m² | 1 | 133 630 € | 4 608 € |
| 07/11/2025 | Residence les Arias | Appartement | 29 m² | 3 | 280 000 € | 9 655 € |
| 07/11/2025 | Rue de l'Irarde | Appartement | 33 m² | 2 | 205 575 € | 6 230 € |
| 07/11/2025 | Place de Venosc | Appartement | 26 m² | 2 | 157 800 € | 6 069 € |
| 07/11/2025 | Residence Balcons de Venosc | Appartement | 22 m² | 2 | 138 200 € | 6 282 € |
| 06/11/2025 | Avenue de la Muzelle | Appartement | 37 m² | 2 | 297 585 € | 8 043 € |
| 05/11/2025 | Grand Plan | Appartement | 33 m² | 1 | 219 435 € | 6 650 € |
| 05/11/2025 | Rue du Cairou | Appartement | 20 m² | 1 | 96 336 € | 4 817 € |
| 04/11/2025 | Rue de l'Irarde | Appartement | 56 m² | 2 | 253 650 € | 4 529 € |
| 04/11/2025 | Rue des Cotes Brunes | Appartement | 28 m² | 2 | 204 975 € | 7 321 € |
| 04/11/2025 | Rue des Cotes Brunes | Appartement | 26 m² | 2 | 153 900 € | 5 919 € |
| 30/10/2025 | La Chenal | Maison | 124 m² | 5 | 696 520 € | 5 617 € |
| 27/10/2025 | Residence les Ancolies | Appartement | 13 m² | 1 | 52 300 € | 4 023 € |
| 24/10/2025 | Rue des Soleils | Appartement | 28 m² | 2 | 186 880 € | 6 674 € |
| 24/10/2025 | Le Chemin du Meunier | Maison | 48 m² | 3 | 91 000 € | 1 896 € |
| 22/10/2025 | Rue du Cairou | Appartement | 21 m² | 1 | 34 400 € | 1 638 € |
| 21/10/2025 | Petit Plan | Appartement | 47 m² | 3 | 313 500 € | 6 670 € |
| 21/10/2025 | Rue du Cairou | Appartement | 35 m² | 1 | 212 270 € | 6 065 € |
| 21/10/2025 | Rue des Terres de Venosc | Appartement | 30 m² | 1 | 187 420 € | 6 247 € |
| 20/10/2025 | Clos de Fonds | Appartement | 31 m² | 2 | 171 000 € | 5 516 € |
Autour de Les Deux Alpes
- Auris 7.9 km 3 940 €/m²
- Le Bourg-d'Oisans 10.0 km 2 872 €/m²
- Huez 12.8 km 7 571 €/m²
- La Grave 14.5 km 3 970 €/m²
- Oz 16.2 km 4 500 €/m²
- Livet-et-Gavet 21.4 km 1 540 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.