Prix immobilier à Charvieu-Chavagneux (38230)
Un appartement s'y est vendu 2 586 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 12 ventes. Une maison, 3 290 €/m² sur 40 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 586 €/m²
+29,3 % sur un an · +17,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 372 € à 2 691 €/m²
- Prix médian du bien
- 155 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (62 sur 5 ans)
Maisons
3 290 €/m²
-5,8 % sur un an · +1,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 781 € à 3 588 €/m²
- Prix médian du bien
- 300 750 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 40 (261 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Charvieu-Chavagneux
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 205 € | 16 | 3 229 € | 76 |
| 2022 | 2 635 € | 20 | 3 587 € | 65 |
| 2023 | 2 448 € | 11 | 3 262 € | 43 |
| 2024 | 2 000 € | 3 | 3 493 € | 37 |
| 2025 | 2 586 € | 12 | 3 290 € | 40 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 134 700 € | 2 707 € | 21 |
| Appartement 3 pièces | 165 815 € | 2 460 € | 24 |
| Maison 3 pièces | 265 000 € | 3 262 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 329 880 € | 3 572 € | 120 |
| Maison 5 pièces | 329 000 € | 3 207 € | 93 |
| Maison 6 pièces | 317 900 € | 2 728 € | 28 |
Prix par rue à Charvieu-Chavagneux
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du College | 2 631 €/m² | — | 18 |
| Rue Johnny Hallyday | — | 3 550 €/m² | 18 |
| Rue des Allobroges | 2 036 €/m² | — | 12 |
| Rue Charles Aznavour | — | 3 523 €/m² | 10 |
| Rue Edith Piaf | — | 3 376 €/m² | 10 |
| Rue Humbert de Grolee | — | 2 977 €/m² | 9 |
| Rue Lancelot | — | 3 461 €/m² | 9 |
| Rue de la Meije | — | 3 375 €/m² | 7 |
| Rue Raoul de Gaucourt | — | 2 983 €/m² | 7 |
| Impasse Chevreul | — | 3 220 €/m² | 6 |
| Rene Descartes | — | 3 931 €/m² | 6 |
| Route de Vienne | — | 3 298 €/m² | 6 |
| Rue de Freminville | — | 3 285 €/m² | 6 |
| Rue des Cotes St Martin | — | 2 832 €/m² | 6 |
| Rue des Platanes | 2 419 €/m² | — | 6 |
| Rue Parmentier | 2 300 €/m² | — | 6 |
| Allee de la Tour | 2 767 €/m² | — | 5 |
| Lotissement les Muriers | — | 3 283 €/m² | 5 |
| Route du Reveil | 2 383 €/m² | — | 5 |
| Rue de Rivoli | — | 3 368 €/m² | 5 |
| Rue du Lac | — | 3 488 €/m² | 5 |
| Rue Louis de Chalon | — | 3 262 €/m² | 5 |
| Rue Pierre de Ronsard | — | 3 770 €/m² | 5 |
| Rue Saint Francois de Sales | — | 3 418 €/m² | 5 |
| Rue St Exupery | — | 2 582 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Parmentier | Appartement | 55 m² | 2 | 152 000 € | 2 764 € |
| 22/12/2025 | Avenue du College | Appartement | 71 m² | 3 | 177 000 € | 2 493 € |
| 15/12/2025 | Rue de Rivoli | Maison | 111 m² | 5 | 333 345 € | 3 003 € |
| 28/11/2025 | Rue Charles Darwin | Maison | 115 m² | 5 | 353 280 € | 3 072 € |
| 28/11/2025 | Rue des Platanes | Appartement | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 € |
| 26/11/2025 | Rue Francisque Vincent | Maison | 91 m² | 4 | 267 000 € | 2 934 € |
| 24/11/2025 | Lotissement la Plaine Fleurie | Maison | 117 m² | 6 | 228 469 € | 1 953 € |
| 09/10/2025 | Route de Vienne | Maison | 112 m² | 6 | 392 050 € | 3 500 € |
| 07/10/2025 | Rue du Lac | Maison | 89 m² | 4 | 301 500 € | 3 388 € |
| 02/10/2025 | Rue Johnny Hallyday | Maison | 100 m² | 4 | 359 500 € | 3 595 € |
| 26/09/2025 | Rue Lancelot | Maison | 80 m² | 4 | 275 430 € | 3 443 € |
| 17/09/2025 | Rue Edith Piaf | Maison | 106 m² | 4 | 380 000 € | 3 585 € |
| 17/09/2025 | Impasse du Clos de la Vigne | Maison | 93 m² | 5 | 300 000 € | 3 226 € |
| 16/09/2025 | Rue de la Meije | Maison | 95 m² | 4 | 310 000 € | 3 263 € |
| 15/09/2025 | Rue Paul Cezanne | Maison | 126 m² | 5 | 423 000 € | 3 357 € |
| 08/09/2025 | Impasse Chevreul | Maison | 112 m² | 4 | 364 200 € | 3 252 € |
| 08/09/2025 | Rue Johnny Hallyday | Maison | 85 m² | 5 | 320 180 € | 3 767 € |
| 08/08/2025 | Impasse Perolin | Maison | 77 m² | 4 | 292 750 € | 3 802 € |
| 30/07/2025 | Rue Neuve | Maison | 117 m² | 5 | 269 100 € | 2 300 € |
| 28/07/2025 | Rue Johnny Hallyday | Maison | 113 m² | 5 | 374 850 € | 3 317 € |
| 21/07/2025 | Impasse des Fabriques | Maison | 114 m² | 3 | 230 000 € | 2 018 € |
| 21/07/2025 | Allee de la Tour | Appartement | 51 m² | 2 | 167 800 € | 3 290 € |
| 16/07/2025 | Impasse Chevreul | Maison | 88 m² | 4 | 310 000 € | 3 523 € |
| 11/07/2025 | Allee de la Tour | Appartement | 52 m² | 2 | 123 600 € | 2 377 € |
| 10/07/2025 | Rue des Burlancheres | Maison | 92 m² | 5 | 245 300 € | 2 666 € |
| 30/06/2025 | Rue des Templiers | Maison | 106 m² | 4 | 410 500 € | 3 873 € |
| 26/06/2025 | Rue Humbert de Grolee | Maison | 92 m² | 5 | 112 000 € | 1 217 € |
| 24/06/2025 | Rue Edith Piaf | Maison | 94 m² | 4 | 314 000 € | 3 340 € |
| 04/06/2025 | Rue Johnny Hallyday | Maison | 91 m² | 4 | 339 000 € | 3 725 € |
| 27/05/2025 | Rue du Lac | Maison | 102 m² | 5 | 292 350 € | 2 866 € |
Autour de Charvieu-Chavagneux
- Pont-de-Chéruy 2.0 km 2 177 €/m²
- Tignieu-Jameyzieu 2.5 km 2 977 €/m²
- Janneyrias 3.3 km 3 578 €/m²
- Chavanoz 3.8 km 3 068 €/m²
- Colombier-Saugnieu 4.1 km 3 521 €/m²
- Anthon 4.8 km 3 684 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.