Prix immobilier à Saint-Martin-le-Beau (37270)
Un appartement s'y est vendu 1 923 €/m² en médiane sur cinq ans (2 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 330 €/m² sur 16 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 923 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 136 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 2
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 330 €/m²
+3,2 % sur un an · +1,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 033 € à 2 935 €/m²
- Prix médian du bien
- 198 253 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (76 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-le-Beau
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 302 € | 18 |
| 2022 | 2 090 € | 15 |
| 2023 | 2 560 € | 15 |
| 2024 | 2 258 € | 12 |
| 2025 | 2 330 € | 16 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 2 384 € | 33 |
| Maison 5 pièces | 248 000 € | 2 367 € | 19 |
Prix par rue à Saint-Martin-le-Beau
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Moulin | — | 2 780 €/m² | 7 |
| Rue du Gen de Gaulle | — | 2 776 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Le Bas Village | Maison | 70 m² | 3 | 118 000 € | 1 686 € |
| 11/12/2025 | Rue des Robiniers | Maison | 115 m² | 5 | 330 000 € | 2 870 € |
| 09/12/2025 | Rue du Chenin | Maison | 101 m² | 4 | 215 000 € | 2 129 € |
| 05/12/2025 | Allee des Robiniers | Maison | 105 m² | 4 | 328 500 € | 3 129 € |
| 04/11/2025 | Rue des Maraichers | Maison | 91 m² | 3 | 85 000 € | 934 € |
| 26/09/2025 | Rue de Chenonceaux | Maison | 74 m² | 5 | 258 000 € | 3 486 € |
| 18/09/2025 | Allee de la Bretaiche | Maison | 86 m² | 4 | 205 000 € | 2 384 € |
| 26/08/2025 | Allee de la Bretaiche | Maison | 110 m² | 4 | 247 000 € | 2 245 € |
| 11/08/2025 | Route de Tours | Appartement | 71 m² | 4 | 95 000 € | 1 338 € |
| 04/08/2025 | Rue de Chenonceaux | Maison | 68 m² | 5 | 118 700 € | 1 746 € |
| 30/07/2025 | Rue du Vieux Puits | Maison | 46 m² | 3 | 191 505 € | 4 163 € |
| 06/06/2025 | Rue de la Bourdaisiere | Maison | 89 m² | 5 | 215 000 € | 2 416 € |
| 28/05/2025 | Rue Traversiere | Maison | 134 m² | 4 | 152 000 € | 1 134 € |
| 29/04/2025 | Rue du Gen de Gaulle | Maison | 63 m² | 4 | 205 000 € | 3 254 € |
| 29/04/2025 | Rue de la Treille | Maison | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 € |
| 20/03/2025 | Rue du Pressoir | Maison | 79 m² | 4 | 180 000 € | 2 278 € |
| 26/02/2025 | Rue du Gen de Gaulle | Maison | 63 m² | 4 | 150 000 € | 2 381 € |
| 30/12/2024 | Allee Genevieve Dehelly | Maison | 126 m² | 4 | 328 000 € | 2 603 € |
| 06/11/2024 | Rue Jean Moulin | Maison | 96 m² | 4 | 236 550 € | 2 464 € |
| 16/10/2024 | Rue de la Treille | Maison | 86 m² | 5 | 199 000 € | 2 314 € |
| 14/10/2024 | Rue du 11 Novembre | Maison | 100 m² | 5 | 182 020 € | 1 820 € |
| 09/10/2024 | Rue Flandres Dunkerque | Maison | 129 m² | 7 | 235 000 € | 1 822 € |
| 02/09/2024 | Route de Montlouis | Maison | 134 m² | 4 | 295 000 € | 2 201 € |
| 23/08/2024 | Impasse des Evees | Maison | 110 m² | 6 | 331 000 € | 3 009 € |
| 08/08/2024 | Rue Raymonde Sergent | Maison | 93 m² | 5 | 255 000 € | 2 742 € |
| 09/07/2024 | Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 115 m² | 5 | 230 000 € | 2 000 € |
| 27/06/2024 | Rue du Haut Bourg | Maison | 34 m² | 2 | 50 000 € | 1 471 € |
| 28/03/2024 | Rue du Chenin | Maison | 123 m² | 5 | 319 500 € | 2 598 € |
| 12/03/2024 | Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 75 m² | 4 | 112 500 € | 1 500 € |
| 08/11/2023 | Rue Jean Moulin | Maison | 69 m² | 3 | 215 500 € | 3 123 € |
Autour de Saint-Martin-le-Beau
- Athée-sur-Cher 5.0 km —
- Azay-sur-Cher 5.5 km —
- Montlouis-sur-Loire 5.6 km 2 652 €/m²
- La Croix-en-Touraine 6.5 km —
- Véretz 7.1 km 2 917 €/m²
- Amboise 8.1 km 2 241 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.