Prix immobilier à Nazelles-Négron (37530)
Un appartement s'y est vendu 1 657 €/m² en médiane sur cinq ans (2 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 923 €/m² sur 25 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 657 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 30 600 €
- Ventes sur 5 ans
- 2
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 923 €/m²
-19,1 % sur un an · -10,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 743 € à 2 205 €/m²
- Prix médian du bien
- 162 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (106 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Nazelles-Négron
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 143 € | 23 |
| 2022 | 2 076 € | 22 |
| 2023 | 2 459 € | 19 |
| 2024 | 2 378 € | 17 |
| 2025 | 1 923 € | 25 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 2 146 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 176 975 € | 2 205 € | 50 |
| Maison 5 pièces | 179 500 € | 1 981 € | 26 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Grange Champion | Maison | 130 m² | 6 | 218 000 € | 1 677 € |
| 23/12/2025 | Allee des Glycines | Maison | 94 m² | 5 | 179 000 € | 1 904 € |
| 15/12/2025 | Allee des Tulipes | Maison | 103 m² | 5 | 215 000 € | 2 087 € |
| 21/11/2025 | Rue de Vilvent | Maison | 50 m² | 3 | 78 000 € | 1 560 € |
| 23/10/2025 | Rue de Poce sur Cisse | Maison | 72 m² | 3 | 162 000 € | 2 250 € |
| 21/10/2025 | Impasse du Ruisseau | Maison | 42 m² | 3 | 145 000 € | 3 452 € |
| 08/10/2025 | Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 71 m² | 4 | 151 887 € | 2 139 € |
| 07/10/2025 | Rue Amelie Vincendeau | Maison | 75 m² | 4 | 165 369 € | 2 205 € |
| 03/10/2025 | Allee des Glycines | Maison | 78 m² | 4 | 152 000 € | 1 949 € |
| 01/10/2025 | Avenue du Commerce | Maison | 94 m² | 5 | 153 000 € | 1 628 € |
| 30/09/2025 | Boulevard de l'Industrie | Appartement | 16 m² | 1 | 31 200 € | 1 950 € |
| 24/09/2025 | Rue Francois Delepine | Maison | 145 m² | 7 | 250 000 € | 1 724 € |
| 16/09/2025 | Allee des Bois | Maison | 83 m² | 5 | 170 000 € | 2 048 € |
| 05/09/2025 | Allee des Bois | Maison | 71 m² | 3 | 128 570 € | 1 811 € |
| 29/08/2025 | Boulevard du Sevrage | Maison | 85 m² | 4 | 235 000 € | 2 765 € |
| 18/07/2025 | Les Cours | Maison | 88 m² | 4 | 223 000 € | 2 534 € |
| 07/07/2025 | Allee des Petunias | Maison | 78 m² | 4 | 182 000 € | 2 333 € |
| 27/06/2025 | Allee des Pivoines | Maison | 78 m² | 4 | 140 000 € | 1 795 € |
| 24/06/2025 | Allee des Iris | Maison | 78 m² | 4 | 147 600 € | 1 892 € |
| 24/06/2025 | Rue de la Liberte | Maison | 76 m² | 4 | 132 500 € | 1 743 € |
| 23/06/2025 | Avenue du Commerce | Maison | 94 m² | 5 | 153 000 € | 1 628 € |
| 11/06/2025 | Impasse Vilvent | Maison | 61 m² | 4 | 190 000 € | 3 115 € |
| 06/06/2025 | Allee des Lilas | Maison | 94 m² | 5 | 180 000 € | 1 915 € |
| 28/05/2025 | Allee des Iris | Maison | 78 m² | 4 | 150 000 € | 1 923 € |
| 02/04/2025 | Le Bourg | Maison | 127 m² | 4 | 42 000 € | 331 € |
| 31/03/2025 | Allee des Pensees | Maison | 78 m² | 4 | 165 000 € | 2 115 € |
| 24/12/2024 | Allee des Myosotis | Maison | 78 m² | 4 | 216 000 € | 2 769 € |
| 13/12/2024 | Rue des Girois | Maison | 67 m² | 4 | 125 000 € | 1 866 € |
| 04/11/2024 | Rue de la Liberte | Maison | 99 m² | 5 | 260 000 € | 2 626 € |
| 21/10/2024 | Rue Charles Crepin | Maison | 79 m² | 4 | 140 200 € | 1 775 € |
Autour de Nazelles-Négron
- Pocé-sur-Cisse 2.8 km 1 767 €/m²
- Amboise 5.5 km 2 241 €/m²
- Chargé 7.0 km —
- Limeray 7.1 km —
- Reugny 8.1 km —
- Vernou-sur-Brenne 8.2 km 2 094 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.