Prix immobilier à L'Île-Bouchard (37220)
Un appartement s'y est vendu 810 €/m² en médiane sur cinq ans (10 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 116 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
810 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 55 100 €
- Ventes sur 5 ans
- 10
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 116 €/m²
-21,1 % sur un an · +36,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 938 € à 1 568 €/m²
- Prix médian du bien
- 131 050 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (53 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à L'Île-Bouchard
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 548 € | 3 | 817 € | 10 |
| 2022 | 919 € | 5 | 1 264 € | 15 |
| 2023 | — | — | 1 412 € | 7 |
| 2024 | — | — | 1 414 € | 9 |
| 2025 | — | — | 1 116 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 121 000 € | 1 306 € | 18 |
Prix par rue à L'Île-Bouchard
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Mesanges | 810 €/m² | — | 10 |
| Rue Gambetta | — | 1 444 €/m² | 6 |
| Rue des Ripaudieres | — | 1 468 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Rue de la Republique | Maison | 94 m² | 4 | 89 000 € | 947 € |
| 17/11/2025 | Rue de Beauvais | Maison | 125 m² | 5 | 153 600 € | 1 229 € |
| 07/11/2025 | Rue Gambetta | Maison | 77 m² | 4 | 80 000 € | 1 039 € |
| 22/09/2025 | Rue Carnot | Maison | 56 m² | 1 | 51 000 € | 911 € |
| 01/08/2025 | Rue des Ripaudieres | Maison | 91 m² | 4 | 170 000 € | 1 868 € |
| 30/06/2025 | Rue Descartes | Maison | 53 m² | 3 | 132 100 € | 2 492 € |
| 25/06/2025 | Rue des Mesanges | Appartement | 76 m² | 4 | 53 200 € | 700 € |
| 23/06/2025 | Rue des Ripaudieres | Maison | 109 m² | 5 | 160 000 € | 1 468 € |
| 17/06/2025 | Cite de la Mariette | Maison | 76 m² | 4 | 69 300 € | 912 € |
| 13/05/2025 | Rue des Tanneries | Maison | 80 m² | 4 | 167 000 € | 2 088 € |
| 14/03/2025 | Rue des Ripaudieres | Maison | 109 m² | 5 | 130 000 € | 1 193 € |
| 10/02/2025 | Rue St Leonard | Maison | 80 m² | 3 | 59 500 € | 744 € |
| 04/02/2025 | Rue de la Liberte | Maison | 255 m² | 7 | 253 000 € | 992 € |
| 19/12/2024 | Avenue des Presles | Maison | 81 m² | 3 | 85 000 € | 1 049 € |
| 17/12/2024 | Rue de la Liberte | Maison | 34 m² | 1 | 186 890 € | 5 497 € |
| 02/12/2024 | Avenue des Presles | Maison | 99 m² | 4 | 140 000 € | 1 414 € |
| 12/11/2024 | Rue Carnot | Maison | 59 m² | 2 | 70 000 € | 1 186 € |
| 20/09/2024 | Rue Bugeaud | Maison | 67 m² | 3 | 110 000 € | 1 642 € |
| 29/07/2024 | Place du 8 Mai 1945 | Maison | 84 m² | 5 | 144 000 € | 1 714 € |
| 16/04/2024 | Rue Gambetta | Maison | 32 m² | 1 | 55 000 € | 1 719 € |
| 15/04/2024 | Rue de la Republique | Maison | 173 m² | 6 | 126 000 € | 728 € |
| 11/01/2024 | Route de Tavant | Maison | 226 m² | 8 | 170 000 € | 752 € |
| 14/11/2023 | Rue Balzac | Maison | 60 m² | 2 | 90 000 € | 1 500 € |
| 26/10/2023 | Quai Courbet | Maison | 110 m² | 5 | 131 500 € | 1 195 € |
| 21/08/2023 | Rue Gambetta | Maison | 80 m² | 3 | 118 000 € | 1 475 € |
| 04/08/2023 | Rue Gambetta | Maison | 85 m² | 5 | 120 000 € | 1 412 € |
| 26/05/2023 | Rue des Mesanges | Appartement | 73 m² | 4 | 90 000 € | 1 233 € |
| 24/03/2023 | Route de Tavant | Maison | 71 m² | 4 | 122 000 € | 1 718 € |
| 06/02/2023 | Rue de la Liberte | Maison | 74 m² | 2 | 55 500 € | 750 € |
| 09/01/2023 | Place Bretonneau | Maison | 60 m² | 2 | 41 500 € | 692 € |
Autour de L'Île-Bouchard
- Noyant-de-Touraine 11.3 km —
- Saint-Épain 12.2 km —
- Cheillé 12.8 km —
- Rivarennes 14.0 km —
- Chinon 14.4 km 1 637 €/m²
- Richelieu 14.6 km 826 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.