Prix immobilier à Bourgueil (37140)
Un appartement s'y est vendu 1 193 €/m² en médiane sur cinq ans (28 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 739 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 193 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 61 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 28
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 739 €/m²
+6,8 % sur un an · +14,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 224 € à 2 039 €/m²
- Prix médian du bien
- 155 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (126 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bourgueil
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 062 € | 5 | 1 516 € | 28 |
| 2022 | 1 046 € | 3 | 1 471 € | 31 |
| 2023 | — | — | 1 709 € | 30 |
| 2024 | 1 241 € | 10 | 1 628 € | 20 |
| 2025 | 1 231 € | 9 | 1 739 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 60 000 € | 1 231 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 1 587 € | 27 |
| Maison 4 pièces | 141 000 € | 1 607 € | 35 |
| Maison 5 pièces | 164 000 € | 1 501 € | 32 |
| Maison 6 pièces | 169 200 € | 1 411 € | 21 |
Prix par rue à Bourgueil
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Cite de la Grande Prairie | — | 1 479 €/m² | 12 |
| Cite du Feu de la Joie | 1 250 €/m² | — | 11 |
| Rue Victor Hugo | — | 1 400 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Place des Halles | Maison | 130 m² | 4 | 141 000 € | 1 085 € |
| 22/12/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 65 m² | 2 | 110 000 € | 1 692 € |
| 01/12/2025 | Rue de Tours | Appartement | 39 m² | 1 | 61 000 € | 1 564 € |
| 21/11/2025 | Cite de la Grande Prairie | Maison | 105 m² | 5 | 185 000 € | 1 762 € |
| 24/10/2025 | Rue de la Petite Gare | Maison | 83 m² | 5 | 100 000 € | 1 205 € |
| 30/09/2025 | Rue Christophe Plantin | Maison | 96 m² | 5 | 204 000 € | 2 125 € |
| 29/09/2025 | Place des Droits de l'Homme | Appartement | 64 m² | 3 | 62 700 € | 980 € |
| 05/09/2025 | Rue du Petit Ormeau | Maison | 86 m² | 5 | 158 652 € | 1 845 € |
| 04/09/2025 | Les Averries | Maison | 102 m² | 4 | 77 000 € | 755 € |
| 28/08/2025 | Place des Droits de l'Homme | Appartement | 49 m² | 2 | 48 450 € | 989 € |
| 25/08/2025 | Rue du Boeuf | Maison | 76 m² | 3 | 158 000 € | 2 079 € |
| 11/08/2025 | Place des Halles | Appartement | 52 m² | 2 | 64 000 € | 1 231 € |
| 15/07/2025 | Cite de la Grande Prairie | Maison | 86 m² | 4 | 193 000 € | 2 244 € |
| 27/06/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 57 m² | 3 | 41 000 € | 719 € |
| 23/06/2025 | Rue Jab Menier | Maison | 124 m² | 6 | 175 000 € | 1 411 € |
| 28/05/2025 | Cite du Bourg Joli | Maison | 88 m² | 6 | 153 000 € | 1 739 € |
| 29/04/2025 | Rue de Pavee | Maison | 140 m² | 6 | 183 000 € | 1 307 € |
| 25/04/2025 | Place Hublin | Maison | 110 m² | 3 | 97 000 € | 882 € |
| 14/04/2025 | Rue du Bourg Joly | Maison | 83 m² | 4 | 155 000 € | 1 867 € |
| 21/03/2025 | Cite du Feu de la Joie | Appartement | 48 m² | 2 | 61 000 € | 1 271 € |
| 20/03/2025 | Place des Droits de l'Homme | Appartement | 64 m² | 3 | 62 700 € | 980 € |
| 04/03/2025 | Rue Thiers | Maison | 103 m² | 4 | 210 000 € | 2 039 € |
| 04/03/2025 | Rue du Clos de la Lande | Maison | 125 m² | 6 | 153 000 € | 1 224 € |
| 04/03/2025 | Rue Thiers | Appartement | 37 m² | 1 | 50 000 € | 1 351 € |
| 27/02/2025 | Rue de la Missonnellerie | Maison | 49 m² | 3 | 111 000 € | 2 265 € |
| 02/01/2025 | Cite du Feu de la Joie | Appartement | 51 m² | 2 | 80 954 € | 1 587 € |
| 19/12/2024 | Cite du Feu de la Joie | Appartement | 51 m² | 2 | 81 455 € | 1 597 € |
| 14/12/2024 | Rue de la Cognarderie | Maison | 205 m² | 5 | 290 000 € | 1 415 € |
| 10/12/2024 | Cite de la Grande Prairie | Maison | 86 m² | 4 | 163 000 € | 1 895 € |
| 06/12/2024 | Rue de Tours | Appartement | 48 m² | 2 | 60 000 € | 1 250 € |
Autour de Bourgueil
- Benais 4.0 km —
- Restigné 5.3 km —
- Brain-sur-Allonnes 7.4 km —
- Chouzé-sur-Loire 8.3 km —
- Avoine 10.1 km 1 487 €/m²
- Coteaux-sur-Loire 10.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.