Prix immobilier à Val-d'Izé (35450)
Un appartement s'y est vendu 1 220 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 177 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 220 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 110 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 177 €/m²
+16,4 % sur un an · +31,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 866 € à 2 356 €/m²
- Prix médian du bien
- 192 175 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (79 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Val-d'Izé
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 654 € | 19 |
| 2022 | 1 918 € | 21 |
| 2023 | 2 094 € | 14 |
| 2024 | 1 870 € | 13 |
| 2025 | 2 177 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 124 000 € | 1 889 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 2 065 € | 23 |
| Maison 5 pièces | 194 350 € | 1 870 € | 27 |
Prix par rue à Val-d'Izé
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jacques de Kernier | — | 1 992 €/m² | 7 |
| Rue des Palmiers | — | 1 749 €/m² | 6 |
| Rue des Chataigniers | — | 1 980 €/m² | 5 |
| Rue Pierre Landais | — | 1 889 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Rue des Chataigniers | Maison | 94 m² | 5 | 190 000 € | 2 021 € |
| 15/10/2025 | Bon Secours | Maison | 84 m² | 3 | 238 000 € | 2 833 € |
| 15/10/2025 | Place Jean Poirier | Appartement | 123 m² | 4 | 150 000 € | 1 220 € |
| 04/09/2025 | Rue des Lys | Maison | 87 m² | 4 | 170 000 € | 1 954 € |
| 10/07/2025 | Chemin de la Source | Maison | 110 m² | 5 | 255 100 € | 2 319 € |
| 30/06/2025 | Rue des Palmiers | Maison | 113 m² | 5 | 180 000 € | 1 593 € |
| 10/04/2025 | Rue des Palmiers | Maison | 89 m² | 5 | 194 350 € | 2 184 € |
| 19/03/2025 | Rue du Pre Clos | Maison | 125 m² | 6 | 200 000 € | 1 600 € |
| 07/03/2025 | Rue Jacques de Kernier | Maison | 165 m² | 4 | 358 000 € | 2 170 € |
| 18/02/2025 | Les Hauts d'Ize | Maison | 77 m² | 3 | 185 000 € | 2 403 € |
| 05/02/2025 | Rue des Chenes | Maison | 94 m² | 5 | 220 000 € | 2 340 € |
| 14/01/2025 | Rue des Colchiques | Maison | 66 m² | 4 | 160 000 € | 2 424 € |
| 14/01/2025 | Rue Pierre Landais | Maison | 70 m² | 3 | 110 707 € | 1 582 € |
| 20/12/2024 | Rue des Chataigniers | Maison | 130 m² | 6 | 236 000 € | 1 815 € |
| 20/12/2024 | Rue Jacques de Kernier | Maison | 121 m² | 6 | 228 000 € | 1 884 € |
| 26/11/2024 | Rue du Chateau | Maison | 99 m² | 4 | 205 000 € | 2 071 € |
| 31/10/2024 | Le Haut Villanfray | Maison | 131 m² | 7 | 200 200 € | 1 528 € |
| 25/10/2024 | Impasse des Pietons | Maison | 110 m² | 4 | 70 000 € | 636 € |
| 09/10/2024 | Rue Saint Martin | Maison | 64 m² | 3 | 78 000 € | 1 219 € |
| 02/08/2024 | Place Jean Poirier | Maison | 62 m² | 3 | 113 500 € | 1 831 € |
| 31/07/2024 | Rue des Erables | Maison | 123 m² | 5 | 230 000 € | 1 870 € |
| 17/06/2024 | La Petite Lande | Maison | 49 m² | 3 | 31 250 € | 638 € |
| 31/05/2024 | Rue Saint Laurent | Maison | 119 m² | 5 | 228 000 € | 1 916 € |
| 15/04/2024 | Rue des Pins | Maison | 111 m² | 4 | 250 000 € | 2 252 € |
| 22/02/2024 | Rue de Villeneuve | Maison | 75 m² | 4 | 149 300 € | 1 991 € |
| 25/01/2024 | Rue de la Devrie | Maison | 78 m² | 3 | 160 000 € | 2 051 € |
| 15/12/2023 | Rue de Combourg | Maison | 97 m² | 5 | 230 200 € | 2 373 € |
| 12/12/2023 | Rue des Refugies | Maison | 161 m² | 4 | 380 000 € | 2 360 € |
| 12/12/2023 | Rue des Chenes | Maison | 92 m² | 4 | 190 000 € | 2 065 € |
| 11/08/2023 | La Louairie | Maison | 32 m² | 1 | 50 000 € | 1 563 € |
Autour de Val-d'Izé
- Landavran 2.7 km —
- Livré-sur-Changeon 5.5 km —
- Montreuil-sous-Pérouse 5.8 km —
- Dourdain 6.0 km —
- Saint-Christophe-des-Bois 6.5 km —
- Saint-Jean-sur-Vilaine 7.6 km 2 060 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.