Prix immobilier à Miniac-Morvan (35540)
Un appartement s'y est vendu 2 787 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 10 ventes. Une maison, 2 482 €/m² sur 24 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 787 €/m²
+25,5 % sur un an · +28,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 999 € à 3 067 €/m²
- Prix médian du bien
- 128 750 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (46 sur 5 ans)
Maisons
2 482 €/m²
+8,8 % sur un an · +20,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 971 € à 2 919 €/m²
- Prix médian du bien
- 238 250 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (122 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Miniac-Morvan
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 177 € | 15 | 2 064 € | 25 |
| 2022 | 2 302 € | 7 | 2 400 € | 24 |
| 2023 | 2 642 € | 10 | 2 296 € | 26 |
| 2024 | 2 221 € | 4 | 2 281 € | 23 |
| 2025 | 2 787 € | 10 | 2 482 € | 24 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 112 500 € | 2 650 € | 28 |
| Appartement 3 pièces | 129 900 € | 2 146 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 173 000 € | 2 437 € | 23 |
| Maison 4 pièces | 187 600 € | 2 176 € | 55 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 2 424 € | 33 |
Prix par rue à Miniac-Morvan
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin de la Costardais | 1 909 €/m² | 1 893 €/m² | 27 |
| Rue du Stade | 2 688 €/m² | — | 16 |
| Hameau de la Saboterie | — | 2 064 €/m² | 7 |
| La Costardais | 2 302 €/m² | — | 7 |
| Rue des Cytises | — | 2 382 €/m² | 6 |
| Le Rocher | — | 2 175 €/m² | 5 |
| Rue de la Liberation | 2 685 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 118 m² | 4 | 298 020 € | 2 526 € |
| 13/11/2025 | Rue du Stade | Appartement | 40 m² | 2 | 140 000 € | 3 500 € |
| 12/11/2025 | Impasse de la Croix | Maison | 73 m² | 3 | 215 000 € | 2 945 € |
| 06/11/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 88 m² | 4 | 92 000 € | 1 045 € |
| 24/10/2025 | Rue de Relais de Poste | Maison | 56 m² | 3 | 80 000 € | 1 429 € |
| 21/10/2025 | Chemin de la Costardais | Appartement | 55 m² | 2 | 169 000 € | 3 073 € |
| 08/10/2025 | La Roussaie | Maison | 118 m² | 4 | 256 500 € | 2 174 € |
| 01/09/2025 | Rue du Greement | Maison | 128 m² | 4 | 300 000 € | 2 344 € |
| 28/08/2025 | Impasse des Pommiers | Maison | 123 m² | 5 | 231 500 € | 1 882 € |
| 20/08/2025 | Chemin de la Costardais | Appartement | 55 m² | 2 | 105 000 € | 1 909 € |
| 08/08/2025 | La Costardais | Maison | 87 m² | 6 | 245 000 € | 2 816 € |
| 04/08/2025 | Rue du Stade | Appartement | 41 m² | 2 | 125 000 € | 3 049 € |
| 25/07/2025 | La Costardais | Appartement | 67 m² | 3 | 94 000 € | 1 403 € |
| 18/07/2025 | Place de l'Eglise | Maison | 99 m² | 4 | 260 000 € | 2 626 € |
| 17/07/2025 | Impasse du Gue | Maison | 99 m² | 5 | 285 000 € | 2 879 € |
| 18/06/2025 | Le Rocher | Maison | 85 m² | 4 | 170 000 € | 2 000 € |
| 12/06/2025 | Chemin de la Costardais | Maison | 90 m² | 4 | 169 000 € | 1 878 € |
| 11/06/2025 | Chemin de la Costardais | Maison | 71 m² | 3 | 173 000 € | 2 437 € |
| 06/06/2025 | Rue des Cytises | Maison | 95 m² | 5 | 270 000 € | 2 842 € |
| 19/05/2025 | Rue du Stade | Appartement | 40 m² | 2 | 118 000 € | 2 950 € |
| 14/05/2025 | Chemin de la Costardais | Appartement | 63 m² | 3 | 143 000 € | 2 270 € |
| 09/05/2025 | Rue du Domaine des Pecheurs | Maison | 70 m² | 3 | 204 000 € | 2 914 € |
| 22/04/2025 | Rue de la Croix Thomas | Maison | 91 m² | 5 | 267 000 € | 2 934 € |
| 08/04/2025 | Rue du Hameau de la Saboterie | Maison | 91 m² | 4 | 316 000 € | 3 473 € |
| 31/03/2025 | Les Corbinieres | Maison | 130 m² | 5 | 311 480 € | 2 396 € |
| 31/03/2025 | Rue du Hameau de la Saboterie | Maison | 104 m² | 5 | 309 933 € | 2 980 € |
| 31/03/2025 | Rue Bienheureuse Theres Fantou | Maison | 90 m² | 4 | 152 000 € | 1 689 € |
| 31/03/2025 | Rue du Stade | Appartement | 40 m² | 2 | 132 500 € | 3 313 € |
| 13/03/2025 | Boutry | Maison | 60 m² | 3 | 225 000 € | 3 750 € |
| 13/03/2025 | Rue de la Poste | Maison | 78 m² | 4 | 140 000 € | 1 795 € |
Autour de Miniac-Morvan
- Pleudihen-sur-Rance 3.7 km —
- Plerguer 3.8 km —
- Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 4.7 km 2 833 €/m²
- La Ville-ès-Nonais 5.2 km —
- Le Tronchet 5.3 km —
- Saint-Guinoux 6.4 km 3 012 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.