Prix immobilier à Melesse (35520)
Un appartement s'y est vendu 3 111 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 20 ventes. Une maison, 3 168 €/m² sur 38 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 111 €/m²
-4,9 % sur un an · +9,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 602 € à 3 409 €/m²
- Prix médian du bien
- 162 575 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (115 sur 5 ans)
Maisons
3 168 €/m²
+6,4 % sur un an · +5,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 819 € à 3 448 €/m²
- Prix médian du bien
- 301 495 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Ventes sur 12 mois
- 38 (220 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Melesse
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 833 € | 17 | 3 007 € | 52 |
| 2022 | 2 900 € | 27 | 3 201 € | 49 |
| 2023 | 2 258 € | 35 | 3 047 € | 42 |
| 2024 | 3 270 € | 16 | 2 978 € | 39 |
| 2025 | 3 111 € | 20 | 3 168 € | 38 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 124 375 € | 2 988 € | 53 |
| Appartement 3 pièces | 187 000 € | 2 831 € | 46 |
| Maison 3 pièces | 250 325 € | 3 420 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 284 675 € | 3 185 € | 60 |
| Maison 5 pièces | 350 025 € | 3 148 € | 88 |
| Maison 6 pièces | 367 785 € | 2 913 € | 34 |
Prix par rue à Melesse
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Chenes | 2 208 €/m² | — | 23 |
| Rue de l'Ile de Groix | — | 3 150 €/m² | 15 |
| Rue Roger Vercel | 3 113 €/m² | — | 13 |
| Rue de la Meziere | 3 293 €/m² | — | 12 |
| Rue Alain Colas | — | 2 901 €/m² | 10 |
| Rue de Belle Ile | — | 3 280 €/m² | 9 |
| Avenue de la Duchesse Anne | — | 3 202 €/m² | 7 |
| Rue de la Pomme Chailleux | — | 3 407 €/m² | 7 |
| Rue de Montreuil | — | 3 045 €/m² | 7 |
| Rue de Rennes | 2 510 €/m² | — | 7 |
| Place de l'Eglise | 2 669 €/m² | — | 6 |
| Rue Broceliande | — | 2 876 €/m² | 6 |
| Rue Gilles Gahinet | — | 3 918 €/m² | 6 |
| Rue Helene Boucher | 2 677 €/m² | — | 6 |
| Allee d'Ancyre | 3 480 €/m² | — | 5 |
| Rue Bernard Moitessier | — | 3 624 €/m² | 5 |
| Rue de la Janaie | — | 2 990 €/m² | 5 |
| Rue des Fileuses | 2 985 €/m² | — | 5 |
| Rue Robert Surcouf | — | 3 192 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Broceliande | Maison | 94 m² | 5 | 272 000 € | 2 894 € |
| 17/12/2025 | Rue Roger Vercel | Appartement | 62 m² | 3 | 184 100 € | 2 969 € |
| 10/12/2025 | Rue Helene Boucher | Appartement | 64 m² | 3 | 220 000 € | 3 438 € |
| 08/12/2025 | Rue Duguay Trouin | Maison | 118 m² | 6 | 220 000 € | 1 864 € |
| 04/12/2025 | Rue Bigot du Chenay | Maison | 82 m² | 4 | 282 608 € | 3 446 € |
| 27/11/2025 | Rue de l'Ile de Groix | Appartement | 41 m² | 2 | 160 245 € | 3 908 € |
| 21/11/2025 | Avenue Laennec | Maison | 107 m² | 5 | 299 990 € | 2 804 € |
| 17/11/2025 | Rue Charles le Quintrec | Maison | 77 m² | 4 | 275 000 € | 3 571 € |
| 07/11/2025 | La Ruelle des Bois | Maison | 103 m² | 4 | 242 300 € | 2 352 € |
| 05/11/2025 | Rue de la Commerais | Appartement | 71 m² | 3 | 185 000 € | 2 606 € |
| 30/10/2025 | Rue Lamennais | Maison | 105 m² | 6 | 330 000 € | 3 143 € |
| 27/10/2025 | Rue de la Pomme Chailleux | Maison | 122 m² | 5 | 410 000 € | 3 361 € |
| 27/10/2025 | Rue Jacques Cartier | Maison | 75 m² | 4 | 256 550 € | 3 421 € |
| 15/10/2025 | Rue Robert Surcouf | Maison | 73 m² | 4 | 233 000 € | 3 192 € |
| 06/10/2025 | Rue des Merisiers | Maison | 108 m² | 5 | 372 000 € | 3 444 € |
| 09/09/2025 | Rue de Rennes | Appartement | 110 m² | 3 | 181 000 € | 1 645 € |
| 01/09/2025 | Rue des Chataigniers | Maison | 167 m² | 6 | 478 130 € | 2 863 € |
| 01/09/2025 | Place de l'Eglise | Appartement | 43 m² | 2 | 128 500 € | 2 988 € |
| 26/08/2025 | Rue de Cezembre | Maison | 145 m² | 5 | 500 000 € | 3 448 € |
| 26/08/2025 | Rue Helene Boucher | Appartement | 48 m² | 2 | 124 375 € | 2 591 € |
| 19/08/2025 | Rue Lamennais | Maison | 79 m² | 4 | 215 000 € | 2 722 € |
| 08/08/2025 | Rue Xavier Grall | Maison | 154 m² | 5 | 421 400 € | 2 736 € |
| 30/07/2025 | Impasse Saint Exupery | Maison | 151 m² | 5 | 525 000 € | 3 477 € |
| 25/07/2025 | Rue des Brodeuses | Maison | 118 m² | 5 | 365 000 € | 3 093 € |
| 21/07/2025 | Rue Helene Boucher | Appartement | 84 m² | 4 | 232 000 € | 2 762 € |
| 17/07/2025 | Rue de Belle Ile | Maison | 114 m² | 5 | 370 000 € | 3 246 € |
| 10/07/2025 | Rue Gilles Gahinet | Maison | 122 m² | 5 | 423 280 € | 3 470 € |
| 01/07/2025 | Rue des Chenes | Appartement | 63 m² | 3 | 218 127 € | 3 462 € |
| 18/06/2025 | Rue de Rennes | Appartement | 69 m² | 3 | 132 700 € | 1 923 € |
| 28/05/2025 | Rue de l'Ile de Groix | Maison | 106 m² | 5 | 307 900 € | 2 905 € |
Autour de Melesse
- Montreuil-le-Gast 3.3 km —
- Chevaigné 3.8 km 2 769 €/m²
- Saint-Germain-sur-Ille 4.4 km —
- La Mézière 4.6 km 2 940 €/m²
- Betton 5.3 km 3 358 €/m²
- La Chapelle-des-Fougeretz 5.9 km 2 600 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.