Prix immobilier à Louvigné-de-Bais (35680)
Un appartement s'y est vendu 885 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 964 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
885 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 85 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 964 €/m²
+4,2 % sur un an · +42,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 787 € à 2 277 €/m²
- Prix médian du bien
- 235 971 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (50 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Louvigné-de-Bais
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 381 € | 13 |
| 2022 | 2 215 € | 10 |
| 2023 | 1 925 € | 12 |
| 2024 | 1 884 € | 5 |
| 2025 | 1 964 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 2 016 € | 22 |
Prix par rue à Louvigné-de-Bais
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Residence des Jardins | — | 1 660 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Lotissement Bel Orient | Maison | 131 m² | 4 | 265 100 € | 2 024 € |
| 12/12/2025 | La Gaudinais | Maison | 137 m² | 6 | 50 000 € | 365 € |
| 10/10/2025 | Residence des Pres Verts | Maison | 64 m² | 3 | 150 000 € | 2 344 € |
| 08/09/2025 | Square du Bois d'Y | Maison | 97 m² | 5 | 257 680 € | 2 656 € |
| 07/08/2025 | Rue des Fontaines | Maison | 138 m² | 5 | 286 600 € | 2 077 € |
| 31/07/2025 | Rue des Freres Amyot d'Inville | Maison | 84 m² | 3 | 255 000 € | 3 036 € |
| 19/07/2025 | Residence des Jardins | Maison | 70 m² | 3 | 132 500 € | 1 893 € |
| 28/06/2025 | Lotissement du Bois Nouveau | Maison | 123 m² | 6 | 173 000 € | 1 407 € |
| 26/06/2025 | Rue Anne-Marie Chapouton | Maison | 114 m² | 5 | 216 942 € | 1 903 € |
| 06/03/2025 | Bourg Joli | Maison | 153 m² | 5 | 268 100 € | 1 752 € |
| 06/12/2024 | Route de Vitre | Maison | 64 m² | 3 | 130 000 € | 2 031 € |
| 17/09/2024 | Residence des Jardins | Maison | 70 m² | 3 | 116 210 € | 1 660 € |
| 09/08/2024 | Lotissement le Bois Nouveau | Maison | 87 m² | 5 | 163 915 € | 1 884 € |
| 27/06/2024 | Rue du Ruisseau | Maison | 99 m² | 4 | 286 500 € | 2 894 € |
| 12/04/2024 | Chemin de la Bouvrie | Maison | 79 m² | 3 | 67 000 € | 848 € |
| 30/10/2023 | Rue des Fontaines | Maison | 113 m² | 5 | 250 000 € | 2 212 € |
| 12/10/2023 | Residence du Breil | Maison | 136 m² | 6 | 245 000 € | 1 801 € |
| 18/09/2023 | Rue du Bourg Joly | Maison | 51 m² | 2 | 87 640 € | 1 718 € |
| 07/09/2023 | Residence du Breil | Maison | 105 m² | 3 | 240 000 € | 2 286 € |
| 28/07/2023 | Rue de la Proulais | Maison | 127 m² | 4 | 235 000 € | 1 850 € |
| 11/07/2023 | Rue des Douves | Maison | 78 m² | 5 | 208 200 € | 2 669 € |
| 13/06/2023 | Rue Madame de Sevigne | Maison | 85 m² | 3 | 150 000 € | 1 765 € |
| 08/06/2023 | Rue des Saulniers | Maison | 146 m² | 6 | 215 000 € | 1 473 € |
| 31/03/2023 | Rue des Fontaines | Maison | 117 m² | 5 | 245 000 € | 2 094 € |
| 16/03/2023 | La Gaudinais | Maison | 90 m² | 3 | 271 800 € | 3 020 € |
| 21/02/2023 | Lotissement le Bois Nouveau | Maison | 80 m² | 3 | 160 000 € | 2 000 € |
| 24/01/2023 | Rue des Douves | Maison | 117 m² | 6 | 41 717 € | 357 € |
| 30/11/2022 | Rue Madame de Sevigne | Appartement | 96 m² | 3 | 85 000 € | 885 € |
| 07/11/2022 | La Couardiere | Maison | 93 m² | 3 | 150 000 € | 1 613 € |
| 31/10/2022 | Lotissement le Bois Nouveau | Maison | 89 m² | 3 | 207 000 € | 2 326 € |
Autour de Louvigné-de-Bais
- Cornillé 4.3 km —
- Saint-Didier 4.5 km —
- Domagné 5.1 km 2 761 €/m²
- Torcé 5.3 km 727 €/m²
- Bais 5.8 km —
- Saint-Aubin-des-Landes 6.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.