Prix immobilier à La Bouëxière (35340)
Un appartement s'y est vendu 2 116 €/m² en médiane sur cinq ans (20 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 367 €/m² sur 27 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 116 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 149 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 20
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 367 €/m²
-3,6 % sur un an · +22,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 927 € à 2 812 €/m²
- Prix médian du bien
- 234 300 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 27 (117 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Bouëxière
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 955 € | 6 | 1 932 € | 30 |
| 2022 | 2 221 € | 4 | 2 389 € | 21 |
| 2023 | 2 025 € | 3 | 2 429 € | 24 |
| 2024 | — | — | 2 456 € | 15 |
| 2025 | 2 138 € | 5 | 2 367 € | 27 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 181 000 € | 2 644 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 193 500 € | 2 143 € | 36 |
| Maison 5 pièces | 260 000 € | 2 422 € | 35 |
Prix par rue à La Bouëxière
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee Jean Monnet | 2 156 €/m² | 2 075 €/m² | 17 |
| Avenue des Tilleuls | — | 2 394 €/m² | 10 |
| Allee Robert Schumann | 2 090 €/m² | — | 9 |
| Rue des Tonneliers | — | 2 481 €/m² | 9 |
| Rue l'Oree des Bois | — | 2 845 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue de Fougeres | Maison | 75 m² | 4 | 250 000 € | 3 333 € |
| 18/11/2025 | Allee Jean Monnet | Maison | 85 m² | 4 | 175 000 € | 2 059 € |
| 15/09/2025 | Avenue des Tilleuls | Maison | 126 m² | 8 | 256 550 € | 2 036 € |
| 25/08/2025 | Rue de la Petite Fontaine | Maison | 100 m² | 5 | 295 410 € | 2 954 € |
| 21/08/2025 | Rue Jean Marie Pavy | Maison | 102 m² | 4 | 195 900 € | 1 921 € |
| 02/07/2025 | Rue Louise Michel | Maison | 158 m² | 7 | 352 500 € | 2 231 € |
| 02/07/2025 | Rue des Sept Iles | Maison | 105 m² | 5 | 264 315 € | 2 517 € |
| 26/05/2025 | Rue l'Oree des Bois | Maison | 100 m² | 5 | 284 465 € | 2 845 € |
| 23/05/2025 | Allee Jean Monnet | Appartement | 69 m² | 3 | 147 500 € | 2 138 € |
| 22/05/2025 | Avenue des Tilleuls | Maison | 123 m² | 6 | 210 000 € | 1 707 € |
| 22/05/2025 | Allee Jean Monnet | Appartement | 69 m² | 3 | 155 000 € | 2 246 € |
| 19/05/2025 | Rue Theophile Remond | Maison | 93 m² | 3 | 315 000 € | 3 387 € |
| 19/05/2025 | Rue de la Foret | Maison | 90 m² | 4 | 142 000 € | 1 578 € |
| 15/05/2025 | Rue Jean Marie Pavy | Appartement | 53 m² | 2 | 90 000 € | 1 698 € |
| 14/05/2025 | Avenue des Tilleuls | Maison | 80 m² | 3 | 295 000 € | 3 688 € |
| 18/04/2025 | Allee Jean Monnet | Maison | 85 m² | 4 | 187 000 € | 2 200 € |
| 11/04/2025 | Allee de la Tannerie | Maison | 171 m² | 6 | 398 050 € | 2 328 € |
| 03/04/2025 | Impasse des Mimosas | Maison | 71 m² | 4 | 243 000 € | 3 423 € |
| 02/04/2025 | Rue Paul Feval | Maison | 157 m² | 8 | 508 850 € | 3 241 € |
| 31/03/2025 | Rue Ile de Tome | Maison | 94 m² | 4 | 234 300 € | 2 493 € |
| 06/03/2025 | Allee Robert Schumann | Appartement | 87 m² | 4 | 182 651 € | 2 099 € |
| 03/03/2025 | Allee Jean Monnet | Maison | 58 m² | 3 | 155 000 € | 2 672 € |
| 28/02/2025 | Rue Theophile Remond | Maison | 54 m² | 2 | 150 000 € | 2 778 € |
| 21/02/2025 | Rue des Tonneliers | Maison | 109 m² | 5 | 80 000 € | 734 € |
| 17/02/2025 | Rue Jean Langlais | Maison | 184 m² | 7 | 340 522 € | 1 851 € |
| 31/01/2025 | Rue des Tonneliers | Maison | 132 m² | 4 | 325 000 € | 2 462 € |
| 28/01/2025 | Rue Theophile Remond | Maison | 110 m² | 4 | 145 000 € | 1 318 € |
| 22/01/2025 | Rue de la Petite Fontaine | Maison | 97 m² | 4 | 233 173 € | 2 404 € |
| 07/01/2025 | Le Chataignier | Maison | 76 m² | 4 | 110 000 € | 1 447 € |
| 06/01/2025 | Rue des Tonneliers | Maison | 98 m² | 5 | 232 000 € | 2 367 € |
Autour de La Bouëxière
- Dourdain 4.4 km —
- Servon-sur-Vilaine 6.1 km 2 779 €/m²
- Liffré 6.3 km 3 152 €/m²
- Châteaubourg 6.4 km 2 815 €/m²
- Acigné 7.1 km 3 106 €/m²
- Gosné 8.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.