Prix immobilier à Bruz (35170)
Un appartement s'y est vendu 3 154 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 110 ventes. Une maison, 3 140 €/m² sur 76 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 154 €/m²
+3,5 % sur un an · +3,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 822 € à 3 510 €/m²
- Prix médian du bien
- 155 522 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes sur 12 mois
- 110 (585 sur 5 ans)
Maisons
3 140 €/m²
+8,8 % sur un an · +0,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 572 € à 3 380 €/m²
- Prix médian du bien
- 304 353 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Ventes sur 12 mois
- 76 (422 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bruz
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 047 € | 140 | 3 124 € | 98 |
| 2022 | 3 111 € | 113 | 3 314 € | 94 |
| 2023 | 3 122 € | 108 | 3 186 € | 77 |
| 2024 | 3 046 € | 114 | 2 886 € | 77 |
| 2025 | 3 154 € | 110 | 3 140 € | 76 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 77 900 € | 3 820 € | 88 |
| Appartement 2 pièces | 139 000 € | 3 225 € | 181 |
| Appartement 3 pièces | 187 750 € | 2 931 € | 242 |
| Appartement 4 pièces | 233 000 € | 2 976 € | 65 |
| Maison 3 pièces | 235 000 € | 3 308 € | 34 |
| Maison 4 pièces | 287 300 € | 3 262 € | 108 |
| Maison 5 pièces | 349 230 € | 3 147 € | 159 |
| Maison 6 pièces | 382 500 € | 2 941 € | 80 |
Prix par rue à Bruz
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Louis Armand | 3 892 €/m² | n.c. | 42 |
| Avenue de Cezembre | 3 026 €/m² | n.c. | 37 |
| Square de Ker Fleuri | 3 070 €/m² | n.c. | 27 |
| Avenue Alphonse Legault | 2 910 €/m² | n.c. | 26 |
| Avenue de l'Europe | 3 072 €/m² | n.c. | 26 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 214 €/m² | 2 928 €/m² | 24 |
| Ker Lann | 4 087 €/m² | n.c. | 22 |
| Rue des Charmilles | 2 889 €/m² | n.c. | 19 |
| Avenue Wrzesnia | 3 211 €/m² | n.c. | 18 |
| Rue du Carre Vert | 3 149 €/m² | n.c. | 18 |
| Square du Chatelier | 2 827 €/m² | n.c. | 18 |
| Avenue Jules Verne | 3 234 €/m² | n.c. | 17 |
| Place du Vert Buisson | 2 898 €/m² | n.c. | 17 |
| Rue de la Haye de Pan | 2 998 €/m² | n.c. | 17 |
| Rue de la Rabine | 2 842 €/m² | n.c. | 17 |
| Rue Hyppolyte Bousquet | 3 293 €/m² | n.c. | 16 |
| Avenue des Romains | n.c. | 2 988 €/m² | 14 |
| Rue Germaine Tillion | n.c. | 2 749 €/m² | 14 |
| Square Abbe Pierre | 3 334 €/m² | n.c. | 14 |
| Avenue Joseph Jan | 3 123 €/m² | n.c. | 13 |
| Boulevard Pasteur | n.c. | 2 781 €/m² | 13 |
| Rue des Genets | 2 760 €/m² | 3 187 €/m² | 13 |
| Rue du Petit Be | 3 543 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue Per Jakez Helias | 3 030 €/m² | n.c. | 12 |
| Square de Belle Ile | 2 786 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Andree Recipon | n.c. | 3 010 €/m² | 11 |
| Rue d'Iroise | 3 115 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue Zenaide Fleuriot | 2 182 €/m² | n.c. | 11 |
| Avenue Jules Tricault | 2 825 €/m² | n.c. | 10 |
| Boulevard Chailleux | n.c. | 3 320 €/m² | 10 |
| Rue de la Chataigneraie | 3 575 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue Eugene Guillevic | 2 999 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue des Rossignols | n.c. | 3 182 €/m² | 9 |
| Mail Ile aux Moines | 3 270 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Gaudrine | n.c. | 3 632 €/m² | 8 |
| Rue Mozart | n.c. | 2 946 €/m² | 8 |
| Impasse Leo Ferre | 2 935 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue de la Genetais | n.c. | 3 317 €/m² | 7 |
| Rue de la Gressaudiere | n.c. | 3 000 €/m² | 7 |
| Rue des Cadrans | 3 019 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue Francois le Guen | n.c. | 3 000 €/m² | 7 |
| Rue Theodore Botrel | n.c. | 2 785 €/m² | 7 |
| Allee de la Prestimonie | 3 061 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue Champion de Cice | n.c. | 2 895 €/m² | 6 |
| Rue Emile Despres | 2 568 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue Henri Queffelec | 3 030 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue Pepin Sonnant | n.c. | 3 364 €/m² | 6 |
| Rue Sevegrain | n.c. | 3 520 €/m² | 6 |
| Rue Surcouf | n.c. | 2 717 €/m² | 6 |
| Rue Yves et Jean Tupin | n.c. | 2 909 €/m² | 6 |
| Square Daniel Balavoine | 3 206 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue des Coudrais | n.c. | 3 227 €/m² | 5 |
| Rue des Planches | 3 804 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue des Pommiers | 2 508 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue Duguesclin | n.c. | 3 169 €/m² | 5 |
| Rue Fleming | n.c. | 3 155 €/m² | 5 |
| Rue Louis Guilloux | 3 052 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue Toullier | n.c. | 3 276 €/m² | 5 |
| Square de l'Ile de Groix | n.c. | 2 830 €/m² | 5 |
| Square des Anglais | 3 094 €/m² | n.c. | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Impasse Leo Ferre | Appartement | 64 m² | 3 | 186 750 € | 2 918 € |
| 29/12/2025 | Rue Per Jakez Helias | Appartement | 66 m² | 3 | 176 100 € | 2 668 € |
| 26/12/2025 | Square du Petit Prince | Maison | 86 m² | 4 | 305 000 € | 3 547 € |
| 26/12/2025 | Chemin des Balluds | Maison | 39 m² | 2 | 164 000 € | 4 205 € |
| 26/12/2025 | Square Gisele Halimi | Appartement | 46 m² | 2 | 130 000 € | 2 826 € |
| 23/12/2025 | Mons | Maison | 130 m² | 3 | 265 000 € | 2 038 € |
| 23/12/2025 | Allee des Roncerais | Appartement | 103 m² | 5 | 264 900 € | 2 572 € |
| 19/12/2025 | Rue Duguesclin | Maison | 103 m² | 5 | 248 700 € | 2 415 € |
| 18/12/2025 | Rue de l'Etang | Maison | 90 m² | 4 | 133 333 € | 1 481 € |
| 16/12/2025 | Avenue des Romains | Maison | 77 m² | 5 | 279 000 € | 3 623 € |
| 15/12/2025 | Rue Ravel | Maison | 123 m² | 6 | 352 420 € | 2 865 € |
| 15/12/2025 | Rue des Quatre Chenes | Maison | 97 m² | 5 | 257 000 € | 2 649 € |
| 15/12/2025 | Avenue des Romains | Maison | 107 m² | 4 | 125 000 € | 1 168 € |
| 13/12/2025 | Avenue des Ecotais | Maison | 127 m² | 6 | 421 000 € | 3 315 € |
| 09/12/2025 | Avenue du General de Gaulle | Maison | 68 m² | 3 | 223 437 € | 3 286 € |
| 09/12/2025 | Rue d'Iroise | Appartement | 60 m² | 3 | 195 000 € | 3 250 € |
| 02/12/2025 | Rue de la Gressaudiere | Maison | 70 m² | 4 | 225 000 € | 3 214 € |
| 01/12/2025 | Square Gisele Halimi | Appartement | 42 m² | 2 | 159 000 € | 3 786 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Gressaudiere | Maison | 135 m² | 5 | 345 750 € | 2 561 € |
| 26/11/2025 | Rue d'Iroise | Appartement | 69 m² | 3 | 215 000 € | 3 116 € |
| 25/11/2025 | Rue Per Jakez Helias | Appartement | 45 m² | 2 | 140 000 € | 3 111 € |
| 24/11/2025 | Rue Aubert | Maison | 83 m² | 4 | 300 000 € | 3 614 € |
| 21/11/2025 | Square de Ker Fleuri | Appartement | 79 m² | 4 | 253 000 € | 3 203 € |
| 19/11/2025 | Avenue Alphonse Legault | Appartement | 54 m² | 3 | 117 500 € | 2 176 € |
| 18/11/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 53 m² | 2 | 117 000 € | 2 208 € |
| 17/11/2025 | Place du Docteur Joly | Maison | 148 m² | 5 | 288 000 € | 1 946 € |
| 13/11/2025 | Place du Vert Buisson | Appartement | 67 m² | 3 | 182 245 € | 2 720 € |
| 12/11/2025 | Rue des Cadrans | Maison | 127 m² | 6 | 430 000 € | 3 386 € |
| 12/11/2025 | Rue Hyppolyte Bousquet | Appartement | 103 m² | 5 | 270 000 € | 2 621 € |
| 05/11/2025 | Square du Clos Hubert | Maison | 132 m² | 6 | 355 000 € | 2 689 € |
Autour de Bruz
- Pont-Péan 3.9 km 2 917 €/m²
- Chartres-de-Bretagne 4.0 km 3 030 €/m²
- Chavagne 4.7 km 2 934 €/m²
- Saint-Jacques-de-la-Lande 6.2 km 3 031 €/m²
- Laillé 6.3 km 2 678 €/m²
- Goven 7.1 km 2 692 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.