Prix immobilier à Balazé (35500)
Une maison, 1 761 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
1 761 €/m²
-2,2 % sur un an · +19,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 476 € à 2 194 €/m²
- Prix médian du bien
- 174 200 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (61 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Balazé
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 472 € | 15 |
| 2022 | 1 908 € | 17 |
| 2023 | 1 978 € | 11 |
| 2024 | 1 800 € | 7 |
| 2025 | 1 761 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 174 200 € | 1 944 € | 17 |
| Maison 5 pièces | 183 500 € | 1 531 € | 20 |
Prix par rue à Balazé
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee des Genets | — | 2 049 €/m² | 7 |
| Rue Saint Martin | — | 1 354 €/m² | 7 |
| Rue du Parc | — | 1 306 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue de la Perriere | Maison | 123 m² | 6 | 215 000 € | 1 748 € |
| 24/10/2025 | Rue de la Perriere | Maison | 88 m² | 4 | 155 000 € | 1 761 € |
| 23/10/2025 | Rue Saint Martin | Maison | 80 m² | 3 | 102 500 € | 1 281 € |
| 24/07/2025 | Rue de la Bergerie | Maison | 77 m² | 3 | 180 000 € | 2 338 € |
| 08/07/2025 | Rue Saint Martin | Maison | 74 m² | 4 | 90 000 € | 1 216 € |
| 06/06/2025 | Allee des Genets | Maison | 85 m² | 4 | 174 200 € | 2 049 € |
| 04/06/2025 | Rue Saint Martin | Maison | 48 m² | 2 | 65 000 € | 1 354 € |
| 30/04/2025 | Allee des Genets | Maison | 68 m² | 2 | 205 000 € | 3 015 € |
| 16/04/2025 | Rue Hay du Chatelet | Maison | 82 m² | 3 | 131 000 € | 1 598 € |
| 07/03/2025 | Allee des Genets | Maison | 119 m² | 5 | 280 000 € | 2 353 € |
| 04/02/2025 | Allee de Bretagne | Maison | 110 m² | 5 | 210 000 € | 1 909 € |
| 22/11/2024 | Rue de la Lande Rousse | Maison | 120 m² | 5 | 216 000 € | 1 800 € |
| 08/11/2024 | Rue de la Perriere | Maison | 100 m² | 4 | 150 000 € | 1 500 € |
| 25/10/2024 | Rue des Dalhias | Maison | 63 m² | 3 | 118 152 € | 1 875 € |
| 24/06/2024 | Rue du Parc | Maison | 93 m² | 5 | 121 500 € | 1 306 € |
| 19/06/2024 | Rue de la Vallee | Maison | 80 m² | 4 | 171 000 € | 2 138 € |
| 08/03/2024 | La Haute Vougerie | Maison | 176 m² | 5 | 155 000 € | 881 € |
| 24/01/2024 | Rue de la Bergerie | Maison | 88 m² | 4 | 185 000 € | 2 102 € |
| 07/11/2023 | Rue de la Croix Verte | Maison | 110 m² | 6 | 161 000 € | 1 464 € |
| 18/10/2023 | Rue des Dalhias | Maison | 50 m² | 2 | 97 489 € | 1 950 € |
| 10/10/2023 | Rue des Hortensias | Maison | 90 m² | 4 | 175 000 € | 1 944 € |
| 18/08/2023 | Rue de la Lande Rousse | Maison | 81 m² | 4 | 204 000 € | 2 519 € |
| 02/08/2023 | La Bougrie | Maison | 80 m² | 5 | 100 000 € | 1 250 € |
| 14/06/2023 | Rue des Glycines | Maison | 89 m² | 4 | 176 000 € | 1 978 € |
| 12/04/2023 | Rue de la Vallee | Maison | 101 m² | 5 | 225 000 € | 2 228 € |
| 12/04/2023 | La Rossignolais | Maison | 55 m² | 3 | 134 000 € | 2 436 € |
| 24/03/2023 | Rue du Chant du Ruisseau | Maison | 103 m² | 5 | 214 280 € | 2 080 € |
| 02/03/2023 | Allee des Genets | Maison | 123 m² | 6 | 305 000 € | 2 480 € |
| 24/02/2023 | Allee des Genets | Maison | 121 m² | 5 | 56 374 € | 466 € |
| 03/11/2022 | Allee du Bosquet | Maison | 124 m² | 6 | 48 300 € | 390 € |
Autour de Balazé
- Montreuil-sous-Pérouse 4.8 km —
- Saint-M'Hervé 5.2 km —
- Châtillon-en-Vendelais 6.2 km —
- Saint-Christophe-des-Bois 6.9 km —
- Vitré 7.3 km 2 841 €/m²
- Landavran 7.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.