Prix immobilier à Bain-de-Bretagne (35470)
Un appartement s'y est vendu 2 151 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 23 ventes. Une maison, 2 242 €/m² sur 44 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 151 €/m²
-18,1 % sur un an · -2,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 876 € à 2 622 €/m²
- Prix médian du bien
- 131 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (112 sur 5 ans)
Maisons
2 242 €/m²
+10,1 % sur un an · +12,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 936 € à 2 565 €/m²
- Prix médian du bien
- 217 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 44 (247 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bain-de-Bretagne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 207 € | 24 | 1 989 € | 53 |
| 2022 | 2 332 € | 25 | 2 316 € | 60 |
| 2023 | 2 419 € | 24 | 2 187 € | 49 |
| 2024 | 2 627 € | 16 | 2 037 € | 41 |
| 2025 | 2 151 € | 23 | 2 242 € | 44 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 100 000 € | 2 266 € | 45 |
| Appartement 3 pièces | 144 000 € | 2 422 € | 51 |
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 2 267 € | 39 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 2 139 € | 70 |
| Maison 5 pièces | 217 500 € | 2 080 € | 70 |
| Maison 6 pièces | 249 000 € | 2 055 € | 49 |
Prix par rue à Bain-de-Bretagne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Four | 2 500 €/m² | — | 19 |
| Avenue du General Patton | 2 651 €/m² | — | 10 |
| Gr Grande Rue | 1 842 €/m² | — | 10 |
| Rue de Rennes | 2 653 €/m² | — | 10 |
| Rue Georges Guynemer | — | 2 163 €/m² | 8 |
| Residence de la Guedelais | 1 887 €/m² | — | 7 |
| Rue du Luxembourg | — | 2 157 €/m² | 7 |
| Rue Resistant Mort Pour France | — | 1 890 €/m² | 7 |
| Avenue Guillotin de Corson | — | 1 705 €/m² | 6 |
| Avenue Victor Hugo | — | 1 907 €/m² | 6 |
| Place Saint Martin | 2 276 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Croix de Pierre | — | 2 170 €/m² | 6 |
| Rue des Alouettes | — | 2 541 €/m² | 6 |
| Rue de Verdun | — | 2 092 €/m² | 6 |
| Rue Hippolyte Fillioux | 2 618 €/m² | — | 6 |
| Boulevard Jules Jouin | — | 2 750 €/m² | 5 |
| La Boulais | — | 1 797 €/m² | 5 |
| Place de la Victoire | 2 171 €/m² | — | 5 |
| Rue Charles Richelot | — | 1 797 €/m² | 5 |
| Rue Louis Bleriot | — | 2 257 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Grande Rue | Maison | 72 m² | 3 | 90 000 € | 1 250 € |
| 22/12/2025 | Rue Jean Mermoz | Maison | 109 m² | 5 | 220 000 € | 2 018 € |
| 27/11/2025 | Rue Jules Pouilloux | Appartement | 64 m² | 4 | 147 000 € | 2 297 € |
| 25/11/2025 | Rue Jules Pouilloux | Appartement | 74 m² | 4 | 156 000 € | 2 108 € |
| 21/11/2025 | Place de la Republique | Maison | 128 m² | 7 | 151 249 € | 1 182 € |
| 19/11/2025 | Allee Maurice Bellonte | Maison | 110 m² | 6 | 226 000 € | 2 055 € |
| 30/10/2025 | Rue Georges Guynemer | Maison | 122 m² | 6 | 214 000 € | 1 754 € |
| 29/10/2025 | Rue des Acacias | Maison | 112 m² | 5 | 269 100 € | 2 403 € |
| 29/10/2025 | Rue Sabin | Appartement | 61 m² | 3 | 174 000 € | 2 852 € |
| 24/10/2025 | Rue du Luxembourg | Maison | 100 m² | 6 | 200 000 € | 2 000 € |
| 24/10/2025 | Rue de Rennes | Appartement | 65 m² | 3 | 165 000 € | 2 538 € |
| 18/10/2025 | Allee de Trieux | Maison | 94 m² | 5 | 219 999 € | 2 340 € |
| 17/10/2025 | Rue Anjela Duval | Maison | 64 m² | 3 | 208 000 € | 3 250 € |
| 17/10/2025 | Place Henri Iv | Maison | 96 m² | 4 | 155 000 € | 1 615 € |
| 15/10/2025 | Rue de Loheac | Appartement | 30 m² | 1 | 95 000 € | 3 167 € |
| 14/10/2025 | Impasse des Cannas | Appartement | 65 m² | 3 | 162 000 € | 2 492 € |
| 14/10/2025 | Rue du Chene Vert | Appartement | 62 m² | 3 | 83 000 € | 1 339 € |
| 13/10/2025 | Impasse des Hauts du Lac | Maison | 83 m² | 4 | 156 500 € | 1 886 € |
| 09/10/2025 | Rue du Chene Vert | Appartement | 95 m² | 4 | 92 000 € | 968 € |
| 06/10/2025 | Rue du Chene Vert | Appartement | 53 m² | 2 | 88 000 € | 1 660 € |
| 29/09/2025 | Rue Hippolyte Fillioux | Appartement | 60 m² | 2 | 140 000 € | 2 333 € |
| 02/09/2025 | Rue Jacqueline Auriol | Maison | 70 m² | 3 | 190 000 € | 2 714 € |
| 28/08/2025 | Place de la Republique | Maison | 62 m² | 3 | 130 000 € | 2 097 € |
| 26/08/2025 | Rue Jules Pouilloux | Appartement | 75 m² | 3 | 157 000 € | 2 093 € |
| 20/08/2025 | Impasse de l'Etang | Maison | 59 m² | 3 | 140 000 € | 2 373 € |
| 14/08/2025 | Impasse de la Lande Brulee | Maison | 98 m² | 6 | 190 000 € | 1 939 € |
| 14/08/2025 | Rue Jules Pouilloux | Maison | 44 m² | 2 | 145 000 € | 3 295 € |
| 12/08/2025 | Impasse Guillotin de Corson | Maison | 84 m² | 3 | 346 000 € | 4 119 € |
| 07/08/2025 | Rue d'Armorique | Maison | 85 m² | 3 | 242 500 € | 2 853 € |
| 05/08/2025 | Rue de la Bodais | Maison | 112 m² | 5 | 233 000 € | 2 080 € |
Autour de Bain-de-Bretagne
- Pléchâtel 5.8 km —
- La Noë-Blanche 6.1 km —
- Pancé 6.9 km —
- Poligné 7.5 km 2 944 €/m²
- Ercé-en-Lamée 8.9 km —
- Le Sel-de-Bretagne 9.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.