Prix immobilier à Saint-Drézéry (34160)
Un appartement s'y est vendu 2 841 €/m² en médiane sur cinq ans (16 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 4 118 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 841 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 181 215 €
- Ventes sur 5 ans
- 16
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
4 118 €/m²
+10,0 % sur un an · +24,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 727 € à 4 350 €/m²
- Prix médian du bien
- 363 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (84 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Drézéry
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 567 € | 4 | 3 310 € | 19 |
| 2022 | 2 412 € | 4 | 3 882 € | 27 |
| 2023 | — | — | 3 625 € | 14 |
| 2024 | — | — | 3 742 € | 14 |
| 2025 | 3 164 € | 4 | 4 118 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 371 500 € | 3 807 € | 39 |
| Maison 5 pièces | 498 211 € | 3 848 € | 23 |
Prix par rue à Saint-Drézéry
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee du Platane | — | 3 628 €/m² | 6 |
| Avenue du Berange | 2 161 €/m² | — | 6 |
| Rue des Coquelicots | — | 3 625 €/m² | 6 |
| Rue des Bougainvillees | — | 4 337 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue de la Bouvine | Appartement | 50 m² | 2 | 290 000 € | 5 800 € |
| 22/10/2025 | Rue des Muriers | Maison | 87 m² | 3 | 427 000 € | 4 908 € |
| 09/09/2025 | Impasse les Jardins de la Bouvine | Maison | 85 m² | 3 | 349 115 € | 4 107 € |
| 03/09/2025 | Rue Georges Brassens | Appartement | 87 m² | 4 | 283 500 € | 3 259 € |
| 01/09/2025 | Impasse des Grillons | Maison | 80 m² | 4 | 355 500 € | 4 444 € |
| 12/08/2025 | Chemin des Grives | Maison | 100 m² | 4 | 435 350 € | 4 354 € |
| 24/07/2025 | Avenue du Berange | Appartement | 53 m² | 3 | 85 500 € | 1 613 € |
| 17/07/2025 | Allee du Platane | Maison | 87 m² | 5 | 323 900 € | 3 723 € |
| 07/07/2025 | Impasse du Vallon des Loriots | Maison | 166 m² | 5 | 620 395 € | 3 737 € |
| 18/06/2025 | Rue des Hirondelles | Maison | 80 m² | 3 | 132 300 € | 1 654 € |
| 12/06/2025 | Rue des Coquelicots | Maison | 90 m² | 4 | 371 500 € | 4 128 € |
| 27/05/2025 | Avenue Croix de Mounie | Appartement | 44 m² | 2 | 135 000 € | 3 068 € |
| 15/05/2025 | Place de la Mairie | Maison | 76 m² | 4 | 160 000 € | 2 105 € |
| 07/05/2025 | Impasse de l'Olivette | Maison | 91 m² | 4 | 394 600 € | 4 336 € |
| 27/12/2024 | Allee du Platane | Maison | 125 m² | 5 | 481 000 € | 3 848 € |
| 26/12/2024 | Rue des Bougainvillees | Maison | 90 m² | 4 | 390 300 € | 4 337 € |
| 09/12/2024 | Rue de la Rive | Maison | 155 m² | 6 | 575 000 € | 3 710 € |
| 31/10/2024 | Avenue Croix de Mounie | Maison | 106 m² | 5 | 400 000 € | 3 774 € |
| 07/10/2024 | Rue des Pouzades | Maison | 127 m² | 5 | 525 000 € | 4 134 € |
| 01/10/2024 | Impasse de l'Hortus | Maison | 180 m² | 5 | 658 900 € | 3 661 € |
| 27/09/2024 | Avenue de la Mediterranee | Maison | 157 m² | 4 | 659 700 € | 4 202 € |
| 19/09/2024 | Avenue du Berange | Appartement | 73 m² | 4 | 242 140 € | 3 317 € |
| 16/09/2024 | Lotissement les Romarins | Maison | 145 m² | 7 | 520 500 € | 3 590 € |
| 05/08/2024 | Rue de l'Emeraude | Maison | 133 m² | 5 | 526 450 € | 3 958 € |
| 19/07/2024 | Avenue Croix de Mounie | Maison | 81 m² | 3 | 276 000 € | 3 407 € |
| 24/06/2024 | Allee du Platane | Maison | 92 m² | 5 | 325 000 € | 3 533 € |
| 19/06/2024 | Impasse de l'Aramon | Maison | 70 m² | 3 | 333 100 € | 4 759 € |
| 27/05/2024 | Allee du Platane | Maison | 85 m² | 4 | 291 000 € | 3 424 € |
| 23/02/2024 | Avenue de la Mediterranee | Maison | 78 m² | 3 | 150 000 € | 1 923 € |
| 25/01/2024 | Chemin des Azerolles | Appartement | 57 m² | 3 | 199 600 € | 3 502 € |
Autour de Saint-Drézéry
- Sussargues 2.5 km 3 003 €/m²
- Beaulieu 4.0 km —
- Castries 4.5 km 4 068 €/m²
- Restinclières 5.1 km 4 257 €/m²
- Saint-Bauzille-de-Montmel 5.7 km —
- Assas 6.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.