Prix immobilier à Saint-Chinian (34360)
Un appartement s'y est vendu 1 477 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 556 €/m² sur 26 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 477 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 136 250 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 556 €/m²
-4,5 % sur un an · +45,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 861 € à 1 957 €/m²
- Prix médian du bien
- 123 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 26 (130 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Chinian
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 068 € | 26 |
| 2022 | — | — | 1 122 € | 34 |
| 2023 | — | — | 1 250 € | 21 |
| 2024 | 2 083 € | 3 | 1 629 € | 23 |
| 2025 | — | — | 1 556 € | 26 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 93 000 € | 1 427 € | 38 |
| Maison 4 pièces | 128 400 € | 1 561 € | 51 |
| Maison 5 pièces | 125 000 € | 1 000 € | 21 |
Prix par rue à Saint-Chinian
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | — | 1 277 €/m² | 11 |
| Avenue de Saint Pons | — | 1 696 €/m² | 9 |
| Rue des Recollets | — | 1 025 €/m² | 9 |
| Rue du Four Grand | — | 1 074 €/m² | 6 |
| Cours la Reine | — | 686 €/m² | 5 |
| Place de l'Olivier | — | 2 077 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Recollets | Maison | 70 m² | 4 | 119 490 € | 1 707 € |
| 23/12/2025 | Avenue de Saint Pons | Maison | 60 m² | 3 | 50 000 € | 833 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Grage | Maison | 97 m² | 4 | 190 000 € | 1 959 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Ville | Maison | 90 m² | 4 | 145 000 € | 1 611 € |
| 09/12/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 50 m² | 1 | 28 000 € | 560 € |
| 06/11/2025 | Rue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 80 m² | 3 | 156 000 € | 1 950 € |
| 14/10/2025 | Rue du Porche | Maison | 118 m² | 5 | 230 000 € | 1 949 € |
| 22/09/2025 | Rue de l'Arbousier | Maison | 107 m² | 4 | 259 000 € | 2 421 € |
| 19/09/2025 | Avenue Raoul Bayou | Maison | 59 m² | 3 | 52 800 € | 895 € |
| 29/08/2025 | Rue du Magot | Maison | 102 m² | 3 | 134 000 € | 1 314 € |
| 25/07/2025 | Avenue de Saint Pons | Maison | 52 m² | 3 | 97 750 € | 1 880 € |
| 15/07/2025 | Rue les Capitelles | Maison | 88 m² | 4 | 221 900 € | 2 522 € |
| 10/07/2025 | Place de l'Olivier | Maison | 89 m² | 4 | 188 445 € | 2 117 € |
| 10/07/2025 | Rue des Recollets | Maison | 120 m² | 4 | 50 000 € | 417 € |
| 08/07/2025 | Impasse du Millesime | Maison | 104 m² | 4 | 302 250 € | 2 906 € |
| 10/06/2025 | Rue des Pradasses | Maison | 106 m² | 4 | 120 000 € | 1 132 € |
| 24/04/2025 | Avenue de la Gare | Maison | 109 m² | 6 | 82 200 € | 754 € |
| 14/04/2025 | Rue de l'Amour | Maison | 61 m² | 3 | 28 000 € | 459 € |
| 01/04/2025 | Gr Grand Rue | Maison | 135 m² | 5 | 45 000 € | 333 € |
| 27/03/2025 | Gr Grand Rue | Maison | 85 m² | 4 | 79 230 € | 932 € |
| 24/03/2025 | Avenue d'Assignan | Maison | 90 m² | 4 | 135 000 € | 1 500 € |
| 21/03/2025 | Rue des Marrieres | Maison | 22 m² | 1 | 55 000 € | 2 500 € |
| 14/03/2025 | Avenue de Saint Pons | Maison | 140 m² | 5 | 127 000 € | 907 € |
| 28/02/2025 | Lotissement le Clos du Millesime | Maison | 107 m² | 5 | 287 000 € | 2 682 € |
| 21/02/2025 | Rue des Muriers | Maison | 100 m² | 5 | 180 000 € | 1 800 € |
| 14/01/2025 | Rue de l'Amour | Maison | 93 m² | 3 | 78 980 € | 849 € |
| 18/12/2024 | Avenue d'Assignan | Maison | 124 m² | 8 | 86 774 € | 700 € |
| 11/12/2024 | Rue du Plo | Maison | 70 m² | 4 | 88 000 € | 1 257 € |
| 02/12/2024 | Rue de la Trivalle | Maison | 50 m² | 2 | 44 000 € | 880 € |
| 29/11/2024 | Avenue de Beziers | Maison | 136 m² | 5 | 281 500 € | 2 070 € |
Autour de Saint-Chinian
- Cébazan 5.7 km —
- Cruzy 8.3 km —
- Cazedarnes 8.3 km —
- Creissan 8.3 km 2 600 €/m²
- Cessenon-sur-Orb 9.3 km —
- Quarante 9.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.