Prix immobilier à Neffiès (34320)
Un appartement s'y est vendu 1 083 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 855 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 083 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 65 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 855 €/m²
-22,1 % sur un an · -19,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 354 € à 2 754 €/m²
- Prix médian du bien
- 131 630 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (75 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Neffiès
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 308 € | 14 |
| 2022 | 2 242 € | 15 |
| 2023 | 1 930 € | 17 |
| 2024 | 2 382 € | 17 |
| 2025 | 1 855 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 133 325 € | 1 915 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 224 800 € | 2 324 € | 23 |
| Maison 5 pièces | 231 250 € | 2 142 € | 16 |
Prix par rue à Neffiès
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Aires Hautes | — | 1 900 €/m² | 5 |
| Rue du Conseil General | — | 1 589 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Rue des Aires Hautes | Maison | 78 m² | 4 | 109 300 € | 1 401 € |
| 28/10/2025 | Lotissement le Clos de la Matte | Maison | 105 m² | 4 | 244 000 € | 2 324 € |
| 10/10/2025 | Rue du Conseil General | Maison | 140 m² | 5 | 296 200 € | 2 116 € |
| 23/09/2025 | Rue St Alban | Maison | 95 m² | 3 | 84 900 € | 894 € |
| 15/07/2025 | Place Lieutenant Paul Gauffre | Maison | 73 m² | 5 | 88 400 € | 1 211 € |
| 07/07/2025 | Rue Montee des Remparts | Maison | 65 m² | 3 | 64 100 € | 986 € |
| 03/06/2025 | Allee des Tamaris | Maison | 90 m² | 4 | 246 910 € | 2 743 € |
| 02/06/2025 | Lotissement le Clos de Saint Alban | Maison | 80 m² | 4 | 223 000 € | 2 788 € |
| 26/05/2025 | Rue du Potarouch | Maison | 78 m² | 4 | 117 450 € | 1 506 € |
| 07/05/2025 | Gr Grand Rue | Maison | 65 m² | 3 | 103 600 € | 1 594 € |
| 03/03/2025 | Chemin de Caux Vieux | Maison | 142 m² | 6 | 568 000 € | 4 000 € |
| 05/02/2025 | Rue du Potarouch | Maison | 26 m² | 1 | 145 810 € | 5 608 € |
| 16/12/2024 | Rue du Forgeron | Maison | 100 m² | 4 | 403 000 € | 4 030 € |
| 16/12/2024 | Rue Montee des Remparts | Maison | 45 m² | 2 | 140 150 € | 3 114 € |
| 28/11/2024 | Impasse de la Tour | Maison | 38 m² | 2 | 90 500 € | 2 382 € |
| 14/11/2024 | Lotissement le Clos de Saint Alban | Maison | 100 m² | 4 | 224 800 € | 2 248 € |
| 07/11/2024 | Rue des Aires Hautes | Maison | 103 m² | 3 | 144 400 € | 1 402 € |
| 12/09/2024 | Rue du Potarouch | Maison | 70 m² | 3 | 232 765 € | 3 325 € |
| 05/09/2024 | Rue Montee des Remparts | Maison | 95 m² | 4 | 327 500 € | 3 447 € |
| 02/09/2024 | Route de Cabrieres | Maison | 156 m² | 5 | 367 050 € | 2 353 € |
| 02/08/2024 | Place Lieutenant Paul Gauffre | Maison | 116 m² | 5 | 200 000 € | 1 724 € |
| 11/04/2024 | Gr Grand Rue | Maison | 99 m² | 5 | 166 075 € | 1 678 € |
| 21/03/2024 | Rue du Potarouch | Maison | 26 m² | 1 | 100 000 € | 3 846 € |
| 08/03/2024 | Place Lieutenant Paul Gauffre | Maison | 50 m² | 2 | 180 000 € | 3 600 € |
| 08/03/2024 | Rue des Aires Hautes | Maison | 61 m² | 3 | 153 000 € | 2 508 € |
| 29/02/2024 | Lotissement le Clos de Saint Alban | Maison | 93 m² | 4 | 220 250 € | 2 368 € |
| 08/02/2024 | Rue Molinier | Maison | 120 m² | 6 | 117 000 € | 975 € |
| 30/01/2024 | Rue du Forgeron | Maison | 100 m² | 4 | 397 000 € | 3 970 € |
| 18/01/2024 | Rue Montee de la Tour | Maison | 120 m² | 5 | 110 000 € | 917 € |
| 11/01/2024 | Rue Droite | Appartement | 60 m² | 2 | 65 000 € | 1 083 € |
Autour de Neffiès
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.