Prix d'un maison 3 pièces à Gabian
Sur les cinq dernières années, 19 maisons de 3 pièces se sont vendus à Gabian, pour un prix médian de 127 550 €, soit 1 705 €/m². La surface médiane est de 72 m².
Prix du bien
127 550 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 99 190 € à 165 110 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes retenues
- 19 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
1 705 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 315 € à 2 392 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gabian
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 127 550 € | 1 705 € | 19 |
| 5 pièces | 235 950 € | 1 650 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Route de Montesquieu | 97 m² | 297 000 € | 3 062 € |
| 31/01/2025 | Rue Flacquerie | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 29/10/2024 | Avenue de Roujan | 60 m² | 312 800 € | 5 213 € |
| 27/09/2024 | Rue du Theron | 123 m² | 111 500 € | 907 € |
| 15/07/2024 | Rue du Pioch | 57 m² | 98 380 € | 1 726 € |
| 08/07/2024 | Rue des Lilas | 52 m² | 92 000 € | 1 769 € |
| 01/03/2024 | Avenue de Faugeres | 59 m² | 138 000 € | 2 339 € |
| 23/01/2024 | Rue du Theron | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 18/01/2024 | Rue Flacquerie | 90 m² | 101 130 € | 1 124 € |
| 31/05/2023 | Rue de la Poste | 96 m² | 385 200 € | 4 013 € |
| 21/03/2023 | Rue des Fleurs | 95 m² | 162 000 € | 1 705 € |
| 17/01/2023 | Avenue de Faugeres | 86 m² | 135 000 € | 1 570 € |
| 13/12/2022 | Avenue de la Gare | 89 m² | 217 500 € | 2 444 € |
| 14/10/2022 | Chemin du Petrole | 72 m² | 168 220 € | 2 336 € |
| 14/04/2022 | Rue du Pioch | 68 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 14/12/2021 | Rue Barbacane | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 25/10/2021 | Rue du Theron | 78 m² | 93 650 € | 1 201 € |
| 22/07/2021 | Rue Flacquerie | 76 m² | 127 550 € | 1 678 € |
| 28/05/2021 | Rue de l'Eglise | 56 m² | 142 000 € | 2 536 € |
Tous les prix à Gabian → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.