Prix immobilier à Bédarieux (34600)
Un appartement s'y est vendu 936 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 40 ventes. Une maison, 1 318 €/m² sur 31 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
936 €/m²
+24,6 % sur un an · +38,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 676 € à 1 091 €/m²
- Prix médian du bien
- 51 500 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes sur 12 mois
- 40 (210 sur 5 ans)
Maisons
1 318 €/m²
+11,7 % sur un an · +15,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 772 € à 1 913 €/m²
- Prix médian du bien
- 100 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (187 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bédarieux
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 678 € | 44 | 1 141 € | 37 |
| 2022 | 960 € | 46 | 1 648 € | 46 |
| 2023 | 883 € | 44 | 1 125 € | 49 |
| 2024 | 751 € | 36 | 1 180 € | 24 |
| 2025 | 936 € | 40 | 1 318 € | 31 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 32 000 € | 1 000 € | 19 |
| Appartement 2 pièces | 43 000 € | 925 € | 54 |
| Appartement 3 pièces | 56 000 € | 814 € | 77 |
| Appartement 4 pièces | 60 050 € | 735 € | 44 |
| Maison 3 pièces | 81 520 € | 1 081 € | 55 |
| Maison 4 pièces | 127 000 € | 1 500 € | 69 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 1 348 € | 27 |
Prix par rue à Bédarieux
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Saint Alexandre | 871 €/m² | — | 25 |
| Avenue Auguste Cot | 507 €/m² | 880 €/m² | 23 |
| Avenue de Lodeve | 696 €/m² | 1 460 €/m² | 14 |
| Rue Ferdinand Fabre | 846 €/m² | — | 12 |
| Rue Courbezou | 679 €/m² | — | 11 |
| Boulevard Jean Moulin | 1 492 €/m² | — | 10 |
| Avenue Jean Jaures | 856 €/m² | — | 9 |
| Rue Aqueduc St Louis | 782 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Chapelle | 854 €/m² | — | 8 |
| Avenue de Tantajo | — | 1 928 €/m² | 7 |
| Rue de la Republique | 800 €/m² | — | 7 |
| Rue des Arches | — | 2 346 €/m² | 7 |
| Rue Horts et Prats | 1 001 €/m² | — | 6 |
| Route de Clermont | — | 862 €/m² | 5 |
| Rue du Temple | 1 093 €/m² | — | 5 |
| Rue Saint Louis | 619 €/m² | — | 5 |
| Rue Tourbelle | — | 657 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue sur le Puits | Appartement | 40 m² | 2 | 45 000 € | 1 125 € |
| 19/12/2025 | Rue Clairac | Maison | 92 m² | 5 | 35 000 € | 380 € |
| 11/12/2025 | Lotissement Cassagnes | Maison | 83 m² | 4 | 175 000 € | 2 108 € |
| 10/12/2025 | Rue Saint Louis | Appartement | 42 m² | 2 | 132 000 € | 3 143 € |
| 09/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Maison | 122 m² | 5 | 100 000 € | 820 € |
| 05/12/2025 | Quai Winston Churchill | Appartement | 30 m² | 1 | 30 000 € | 1 000 € |
| 26/11/2025 | Route de Clermont | Appartement | 39 m² | 2 | 35 000 € | 897 € |
| 14/11/2025 | Rue Phalippou | Maison | 87 m² | 3 | 52 000 € | 598 € |
| 30/10/2025 | Rue Saint Alexandre | Appartement | 96 m² | 4 | 43 000 € | 448 € |
| 29/10/2025 | Rue des Arches | Maison | 81 m² | 4 | 190 000 € | 2 346 € |
| 24/10/2025 | Rue Fonderie | Maison | 50 m² | 3 | 95 000 € | 1 900 € |
| 09/10/2025 | Route de Clermont | Maison | 120 m² | 6 | 70 000 € | 583 € |
| 07/10/2025 | Quai Winston Churchill | Appartement | 30 m² | 1 | 30 000 € | 1 000 € |
| 29/09/2025 | Avenue de Lodeve | Maison | 70 m² | 2 | 140 000 € | 2 000 € |
| 18/09/2025 | Rue Phalippou | Appartement | 60 m² | 2 | 29 300 € | 488 € |
| 17/09/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 60 m² | 2 | 58 495 € | 975 € |
| 11/09/2025 | Impasse de la Carriere | Maison | 61 m² | 4 | 52 500 € | 861 € |
| 28/08/2025 | Rue Saint Nazaire | Maison | 72 m² | 3 | 110 000 € | 1 528 € |
| 25/08/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 143 m² | 6 | 120 000 € | 839 € |
| 25/08/2025 | Rue Saint Alexandre | Appartement | 76 m² | 3 | 65 000 € | 855 € |
| 22/08/2025 | Rue Courbezou | Appartement | 28 m² | 2 | 19 000 € | 679 € |
| 08/08/2025 | Avenue de l'Abattoir | Maison | 82 m² | 4 | 86 000 € | 1 049 € |
| 08/08/2025 | Rue de la Plaine | Appartement | 65 m² | 3 | 40 500 € | 623 € |
| 31/07/2025 | Avenue de Lodeve | Maison | 188 m² | 7 | 205 000 € | 1 090 € |
| 31/07/2025 | Avenue Blanqui | Appartement | 40 m² | 3 | 125 000 € | 3 125 € |
| 25/07/2025 | Quai Roosevelt | Appartement | 15 m² | — | 10 000 € | 667 € |
| 15/07/2025 | Lotissement les Berges de l'Orb | Maison | 117 m² | 4 | 291 081 € | 2 488 € |
| 11/07/2025 | Rue Saint Jean | Appartement | 75 m² | 3 | 72 000 € | 960 € |
| 07/07/2025 | Rue Saint Alexandre | Maison | 89 m² | 5 | 120 000 € | 1 348 € |
| 01/07/2025 | Rue du Clos | Maison | 110 m² | 6 | 145 000 € | 1 318 € |
Autour de Bédarieux
- Hérépian 4.2 km 1 224 €/m²
- Faugères 5.0 km —
- La Tour-sur-Orb 5.8 km —
- Lamalou-les-Bains 6.5 km 2 118 €/m²
- Saint-Étienne-Estréchoux 7.3 km 1 562 €/m²
- Cabrerolles 9.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.