Prix immobilier à Châtenay-Malabry (92290)
Un appartement s'y est vendu 4 873 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 356 ventes. Une maison, 6 013 €/m² sur 25 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 873 €/m²
+4,4 % sur un an · -1,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 843 € à 5 633 €/m²
- Prix médian du bien
- 292 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes sur 12 mois
- 356 (1 600 sur 5 ans)
Maisons
6 013 €/m²
+17,9 % sur un an · -1,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 758 € à 7 321 €/m²
- Prix médian du bien
- 610 220 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (142 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Châtenay-Malabry
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 954 € | 350 | 6 082 € | 44 |
| 2022 | 4 993 € | 345 | 6 829 € | 37 |
| 2023 | 5 000 € | 279 | 6 517 € | 14 |
| 2024 | 4 667 € | 270 | 5 099 € | 22 |
| 2025 | 4 873 € | 356 | 6 013 € | 25 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 159 000 € | 5 628 € | 192 |
| Appartement 2 pièces | 230 000 € | 5 094 € | 337 |
| Appartement 3 pièces | 311 250 € | 4 722 € | 518 |
| Appartement 4 pièces | 400 000 € | 4 709 € | 405 |
| Appartement 5 pièces | 445 000 € | 4 267 € | 123 |
| Appartement 6 pièces | 451 415 € | 3 755 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 560 000 € | 7 534 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 600 000 € | 6 649 € | 47 |
| Maison 5 pièces | 746 670 € | 5 747 € | 40 |
| Maison 6 pièces | 766 650 € | 5 707 € | 19 |
Prix par rue à Châtenay-Malabry
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue des Turlurets | Maison | 74 m² | 4 | 444 934 € | 6 013 € |
| 31/12/2025 | Chemin de la Justice | Appartement | 52 m² | 2 | 230 000 € | 4 423 € |
| 30/12/2025 | Rue des Turlurets | Maison | 74 m² | 4 | 350 000 € | 4 730 € |
| 29/12/2025 | Avenue de la Division Leclerc | Appartement | 70 m² | 3 | 280 000 € | 4 000 € |
| 29/12/2025 | Avenue de la Division Leclerc | Appartement | 41 m² | 2 | 220 000 € | 5 366 € |
| 29/12/2025 | Rue des Tournelles | Appartement | 30 m² | 1 | 185 000 € | 6 167 € |
| 23/12/2025 | Avenue Edouard Depreux | Maison | 180 m² | 9 | 782 000 € | 4 344 € |
| 23/12/2025 | Rue de Verdun | Appartement | 64 m² | 3 | 335 600 € | 5 244 € |
| 23/12/2025 | Rue Sintes | Appartement | 63 m² | 3 | 225 500 € | 3 579 € |
| 22/12/2025 | Mail des Houssieres | Appartement | 71 m² | 3 | 305 000 € | 4 296 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Bois | Appartement | 36 m² | 2 | 207 500 € | 5 764 € |
| 22/12/2025 | Mail des Houssieres | Appartement | 54 m² | 2 | 205 000 € | 3 796 € |
| 22/12/2025 | Mail des Houssieres | Appartement | 51 m² | 2 | 187 300 € | 3 673 € |
| 19/12/2025 | Avenue de la Division Leclerc | Appartement | 82 m² | 4 | 369 860 € | 4 510 € |
| 19/12/2025 | Avenue de la Division Leclerc | Appartement | 80 m² | 4 | 246 000 € | 3 075 € |
| 19/12/2025 | Rue Colbert | Appartement | 25 m² | 1 | 164 800 € | 6 592 € |
| 18/12/2025 | Route du Plessis Piquet | Appartement | 76 m² | 3 | 403 000 € | 5 303 € |
| 18/12/2025 | Rue des Vallees | Appartement | 101 m² | 5 | 328 502 € | 3 252 € |
| 18/12/2025 | Rue Jules Verne | Appartement | 64 m² | 3 | 323 000 € | 5 047 € |
| 18/12/2025 | Rue Henri Marrou | Appartement | 48 m² | 2 | 277 460 € | 5 780 € |
| 18/12/2025 | Avenue de la Division Leclerc | Appartement | 41 m² | 2 | 220 000 € | 5 366 € |
| 16/12/2025 | Jard Jardins de la Vallee | Appartement | 104 m² | 5 | 720 000 € | 6 923 € |
| 15/12/2025 | Rue d'Aulnay | Appartement | 56 m² | 2 | 251 900 € | 4 498 € |
| 12/12/2025 | Jard Jardins de la Vallee | Appartement | 91 m² | 4 | 506 000 € | 5 560 € |
| 12/12/2025 | Avenue de la Division Leclerc | Appartement | 74 m² | 4 | 428 410 € | 5 789 € |
| 12/12/2025 | Rue du Gen de Gaulle | Appartement | 75 m² | 3 | 315 000 € | 4 200 € |
| 12/12/2025 | Rue Vincent Fayo | Appartement | 39 m² | 2 | 218 034 € | 5 591 € |
| 11/12/2025 | Avenue de la Division Leclerc | Appartement | 86 m² | 4 | 340 400 € | 3 958 € |
| 10/12/2025 | Residence de Seignelay | Appartement | 107 m² | 5 | 440 000 € | 4 112 € |
| 10/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 72 m² | 4 | 328 200 € | 4 558 € |
Autour de Châtenay-Malabry
- Le Plessis-Robinson 1.3 km 5 723 €/m²
- Verrières-le-Buisson 2.1 km 3 984 €/m²
- Sceaux 2.7 km 5 872 €/m²
- Clamart 3.0 km 5 610 €/m²
- Fontenay-aux-Roses 3.0 km 4 195 €/m²
- Antony 3.5 km 5 118 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.