Prix immobilier à Châtenay-Malabry (92290)
Un appartement s'y est vendu 4 873 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 356 ventes. Une maison, 6 013 €/m² sur 25 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 873 €/m²
+4,4 % sur un an · -1,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 843 € à 5 633 €/m²
- Prix médian du bien
- 292 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes sur 12 mois
- 356 (1 600 sur 5 ans)
Maisons
6 013 €/m²
+17,9 % sur un an · -1,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 758 € à 7 321 €/m²
- Prix médian du bien
- 610 220 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (142 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Châtenay-Malabry
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 954 € | 350 | 6 082 € | 44 |
| 2022 | 4 993 € | 345 | 6 829 € | 37 |
| 2023 | 5 000 € | 279 | 6 517 € | 14 |
| 2024 | 4 667 € | 270 | 5 099 € | 22 |
| 2025 | 4 873 € | 356 | 6 013 € | 25 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 159 000 € | 5 628 € | 192 |
| Appartement 2 pièces | 230 000 € | 5 094 € | 337 |
| Appartement 3 pièces | 311 250 € | 4 722 € | 518 |
| Appartement 4 pièces | 400 000 € | 4 709 € | 405 |
| Appartement 5 pièces | 445 000 € | 4 267 € | 123 |
| Appartement 6 pièces | 451 415 € | 3 755 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 560 000 € | 7 534 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 600 000 € | 6 649 € | 47 |
| Maison 5 pièces | 746 670 € | 5 747 € | 40 |
| Maison 6 pièces | 766 650 € | 5 707 € | 19 |
Prix par rue à Châtenay-Malabry
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Division Leclerc | 5 094 €/m² | n.c. | 346 |
| Avenue Jean Jaures | 4 594 €/m² | 5 707 €/m² | 95 |
| Avenue du Bois | 5 515 €/m² | n.c. | 62 |
| Chemin de la Justice | 4 498 €/m² | n.c. | 60 |
| Rue Marc Sangnier | 4 129 €/m² | n.c. | 60 |
| Avenue Roger Salengro | 4 884 €/m² | 6 471 €/m² | 57 |
| Rue Jean Longuet | 5 460 €/m² | n.c. | 56 |
| Rue du Gen de Gaulle | 4 071 €/m² | n.c. | 54 |
| Rue Leon Martine | 5 151 €/m² | n.c. | 42 |
| Rue Anatole France | 5 279 €/m² | n.c. | 40 |
| Avenue de Robinson | 5 133 €/m² | n.c. | 34 |
| Rue Henri de Latouche | 3 886 €/m² | n.c. | 33 |
| Mail des Houssieres | 4 067 €/m² | n.c. | 32 |
| Rue des Pres Hauts | 4 808 €/m² | n.c. | 29 |
| Allee du Cedre | 4 462 €/m² | n.c. | 26 |
| Jard Jardins de la Vallee | 5 954 €/m² | n.c. | 26 |
| Voie Communale G Voie des Vignes | 6 659 €/m² | n.c. | 26 |
| Residence de Seignelay | 4 049 €/m² | n.c. | 23 |
| Rue de Saclay | 4 535 €/m² | 5 056 €/m² | 23 |
| Rue de Chateaubriand | 5 136 €/m² | n.c. | 20 |
| Rue des Tournelles | 5 216 €/m² | n.c. | 20 |
| Rue Jules Verne | 5 271 €/m² | n.c. | 20 |
| Rue Vincent Fayo | 5 700 €/m² | n.c. | 19 |
| Rue des Vallees | 4 872 €/m² | n.c. | 18 |
| Rue de l'Egalite | 4 156 €/m² | n.c. | 17 |
| Allee de Malezieu | 5 000 €/m² | n.c. | 16 |
| Rue d'Aulnay | 4 565 €/m² | n.c. | 16 |
| Avenue Severine | 3 579 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue des Turlurets | 5 350 €/m² | 5 073 €/m² | 15 |
| Chemin de la Vallee aux Loups | 4 093 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue Joseph Lahuec | 5 731 €/m² | 5 558 €/m² | 14 |
| Allee Yves du Manoir | 3 333 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue du Lavoir | 6 286 €/m² | n.c. | 13 |
| Voie de la Vallee aux Loups | 3 693 €/m² | n.c. | 13 |
| Avenue du Parc | 3 995 €/m² | n.c. | 12 |
| Avenue Sully Prudhomme | 5 804 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Nicolas Appert | 4 614 €/m² | n.c. | 12 |
| Allee Juliette Recamier | 5 106 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue Camille Pelletan | 5 812 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue de Hanovre | 6 287 €/m² | n.c. | 11 |
| Avenue Edouard Depreux | 4 794 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue Gustave Robin | 6 847 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue Henri Marrou | 5 953 €/m² | n.c. | 10 |
| Avenue des Quatre Chemins | 6 341 €/m² | n.c. | 9 |
| Route de la Sygrie | 3 974 €/m² | n.c. | 9 |
| Allee Michel Berger | 4 901 €/m² | n.c. | 8 |
| Avenue Francis de Pressense | 4 393 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Colbert | 6 145 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue du Docteur le Savoureux | 5 244 €/m² | n.c. | 8 |
| Allee du Bocage | 4 444 €/m² | n.c. | 7 |
| Allee Marie Louise | 5 707 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue du Poisson Bleu | 4 105 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue Rene Louis Lafforgue | 4 423 €/m² | n.c. | 7 |
| Avenue de Bellevue | n.c. | 7 070 €/m² | 6 |
| Chemin de Chatenay a Antony | 4 492 €/m² | n.c. | 6 |
| Place de l'Eglise | 4 605 €/m² | n.c. | 6 |
| Impasse du Clos du Merisier | 4 000 €/m² | n.c. | 5 |
| Place de la Baleine | 5 027 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue de l'Oiseau Bleu | 6 942 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue du Merou | 4 222 €/m² | n.c. | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue des Turlurets | Maison | 74 m² | 4 | 444 934 € | 6 013 € |
| 31/12/2025 | Chemin de la Justice | Appartement | 52 m² | 2 | 230 000 € | 4 423 € |
| 30/12/2025 | Rue des Turlurets | Maison | 74 m² | 4 | 350 000 € | 4 730 € |
| 29/12/2025 | Avenue de la Division Leclerc | Appartement | 70 m² | 3 | 280 000 € | 4 000 € |
| 29/12/2025 | Avenue de la Division Leclerc | Appartement | 41 m² | 2 | 220 000 € | 5 366 € |
| 29/12/2025 | Rue des Tournelles | Appartement | 30 m² | 1 | 185 000 € | 6 167 € |
| 23/12/2025 | Avenue Edouard Depreux | Maison | 180 m² | 9 | 782 000 € | 4 344 € |
| 23/12/2025 | Rue de Verdun | Appartement | 64 m² | 3 | 335 600 € | 5 244 € |
| 23/12/2025 | Rue Sintes | Appartement | 63 m² | 3 | 225 500 € | 3 579 € |
| 22/12/2025 | Mail des Houssieres | Appartement | 71 m² | 3 | 305 000 € | 4 296 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Bois | Appartement | 36 m² | 2 | 207 500 € | 5 764 € |
| 22/12/2025 | Mail des Houssieres | Appartement | 54 m² | 2 | 205 000 € | 3 796 € |
| 22/12/2025 | Mail des Houssieres | Appartement | 51 m² | 2 | 187 300 € | 3 673 € |
| 19/12/2025 | Avenue de la Division Leclerc | Appartement | 82 m² | 4 | 369 860 € | 4 510 € |
| 19/12/2025 | Avenue de la Division Leclerc | Appartement | 80 m² | 4 | 246 000 € | 3 075 € |
| 19/12/2025 | Rue Colbert | Appartement | 25 m² | 1 | 164 800 € | 6 592 € |
| 18/12/2025 | Route du Plessis Piquet | Appartement | 76 m² | 3 | 403 000 € | 5 303 € |
| 18/12/2025 | Rue des Vallees | Appartement | 101 m² | 5 | 328 502 € | 3 252 € |
| 18/12/2025 | Rue Jules Verne | Appartement | 64 m² | 3 | 323 000 € | 5 047 € |
| 18/12/2025 | Rue Henri Marrou | Appartement | 48 m² | 2 | 277 460 € | 5 780 € |
| 18/12/2025 | Avenue de la Division Leclerc | Appartement | 41 m² | 2 | 220 000 € | 5 366 € |
| 16/12/2025 | Jard Jardins de la Vallee | Appartement | 104 m² | 5 | 720 000 € | 6 923 € |
| 15/12/2025 | Rue d'Aulnay | Appartement | 56 m² | 2 | 251 900 € | 4 498 € |
| 12/12/2025 | Jard Jardins de la Vallee | Appartement | 91 m² | 4 | 506 000 € | 5 560 € |
| 12/12/2025 | Avenue de la Division Leclerc | Appartement | 74 m² | 4 | 428 410 € | 5 789 € |
| 12/12/2025 | Rue du Gen de Gaulle | Appartement | 75 m² | 3 | 315 000 € | 4 200 € |
| 12/12/2025 | Rue Vincent Fayo | Appartement | 39 m² | 2 | 218 034 € | 5 591 € |
| 11/12/2025 | Avenue de la Division Leclerc | Appartement | 86 m² | 4 | 340 400 € | 3 958 € |
| 10/12/2025 | Residence de Seignelay | Appartement | 107 m² | 5 | 440 000 € | 4 112 € |
| 10/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 72 m² | 4 | 328 200 € | 4 558 € |
Autour de Châtenay-Malabry
- Le Plessis-Robinson 1.3 km 5 723 €/m²
- Verrières-le-Buisson 2.1 km 3 984 €/m²
- Sceaux 2.7 km 5 872 €/m²
- Clamart 3.0 km 5 610 €/m²
- Fontenay-aux-Roses 3.0 km 4 195 €/m²
- Antony 3.5 km 5 118 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.