Prix immobilier à Saint-Léger-les-Mélèzes (05260)
Un appartement s'y est vendu 2 310 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 17 ventes. Une maison, 1 990 €/m² sur cinq ans (11 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 310 €/m²
+4,4 % sur un an · +16,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 924 € à 2 559 €/m²
- Prix médian du bien
- 63 530 €
- Surface médiane
- 26 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (149 sur 5 ans)
Maisons
1 990 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 97 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 11
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Saint-Léger-les-Mélèzes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 977 € | 42 | 2 010 € | 5 |
| 2022 | 1 944 € | 39 | — | — |
| 2023 | 2 212 € | 29 | — | — |
| 2024 | 2 213 € | 22 | — | — |
| 2025 | 2 310 € | 17 | — | — |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 47 000 € | 2 166 € | 53 |
| Appartement 2 pièces | 68 475 € | 2 118 € | 78 |
Prix par rue à Saint-Léger-les-Mélèzes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Derriere le Serre | 1 978 €/m² | — | 38 |
| Les Combes | 2 076 €/m² | — | 37 |
| Champ Favier | 1 988 €/m² | — | 28 |
| Route du Barry | 2 677 €/m² | — | 12 |
| Chemin de Costebelle | 2 660 €/m² | — | 11 |
| Rue San Lagiron | 1 972 €/m² | — | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Rue San Lagiron | Appartement | 24 m² | 2 | 46 180 € | 1 924 € |
| 02/12/2025 | Rue San Lagiron | Appartement | 28 m² | 2 | 63 530 € | 2 269 € |
| 26/11/2025 | Route du Barry | Appartement | 18 m² | 1 | 44 930 € | 2 496 € |
| 20/11/2025 | Rue San Lagiron | Appartement | 28 m² | 1 | 51 000 € | 1 821 € |
| 15/09/2025 | Les Combes | Appartement | 40 m² | 2 | 90 000 € | 2 250 € |
| 05/09/2025 | Rue San Lagiron | Appartement | 34 m² | 2 | 87 000 € | 2 559 € |
| 03/09/2025 | Route du Barry | Appartement | 26 m² | 1 | 73 640 € | 2 832 € |
| 12/08/2025 | Route du Barry | Appartement | 59 m² | 2 | 157 000 € | 2 661 € |
| 01/07/2025 | Route du Barry | Maison | 33 m² | 3 | 45 646 € | 1 383 € |
| 26/06/2025 | Chemin du Veyre | Appartement | 39 m² | 2 | 74 100 € | 1 900 € |
| 24/06/2025 | Derriere le Serre | Appartement | 25 m² | 2 | 61 500 € | 2 460 € |
| 05/06/2025 | Rue San Lagiron | Appartement | 32 m² | 1 | 55 100 € | 1 722 € |
| 28/04/2025 | Chemin du Pied de la Poa | Appartement | 21 m² | 1 | 48 500 € | 2 310 € |
| 24/04/2025 | Chemin de l'Oratoire | Appartement | 21 m² | 2 | 64 000 € | 3 048 € |
| 10/04/2025 | Route du Barry | Appartement | 24 m² | 1 | 66 900 € | 2 788 € |
| 04/04/2025 | Derriere le Serre | Appartement | 25 m² | 2 | 62 000 € | 2 480 € |
| 13/03/2025 | Route du Barry | Appartement | 45 m² | 2 | 82 000 € | 1 822 € |
| 07/03/2025 | Rue San Lagiron | Appartement | 24 m² | 2 | 48 460 € | 2 019 € |
| 13/12/2024 | Route du Barry | Appartement | 30 m² | 2 | 63 000 € | 2 100 € |
| 05/11/2024 | Route du Barry | Appartement | 26 m² | 1 | 70 000 € | 2 692 € |
| 31/10/2024 | Route du Barry | Appartement | 18 m² | 1 | 57 000 € | 3 167 € |
| 25/10/2024 | Chemin de Costebelle | Appartement | 37 m² | 3 | 77 000 € | 2 081 € |
| 18/10/2024 | Chemin de Champ Favier | Appartement | 25 m² | 1 | 54 150 € | 2 166 € |
| 16/10/2024 | Chemin du Pied de la Poa | Appartement | 21 m² | 1 | 37 900 € | 1 805 € |
| 21/09/2024 | Route du Barry | Appartement | 25 m² | 2 | 65 900 € | 2 636 € |
| 17/09/2024 | Les Combes | Appartement | 18 m² | 1 | 20 750 € | 1 153 € |
| 29/08/2024 | Chemin de l'Oratoire | Appartement | 35 m² | 2 | 130 000 € | 3 714 € |
| 01/08/2024 | Route du Barry | Appartement | 26 m² | 2 | 81 985 € | 3 153 € |
| 01/08/2024 | Chemin des Huit Fourches | Appartement | 16 m² | 1 | 28 500 € | 1 781 € |
| 18/07/2024 | Chemin des Huit Fourches | Maison | 90 m² | 5 | 179 120 € | 1 990 € |
Autour de Saint-Léger-les-Mélèzes
- Ancelle 3.3 km 2 644 €/m²
- Saint-Jean-Saint-Nicolas 3.4 km 2 280 €/m²
- Chabottes 3.8 km 2 124 €/m²
- Saint-Michel-de-Chaillol 5.9 km 2 480 €/m²
- La Bâtie-Neuve 7.3 km 2 633 €/m²
- Saint-Bonnet-en-Champsaur 10.4 km 2 341 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.