Prix immobilier à Les Orres (05200)
Un appartement s'y est vendu 3 394 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 86 ventes. Une maison, 4 106 €/m² sur cinq ans (16 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 394 €/m²
-1,3 % sur un an · +29,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 996 € à 3 737 €/m²
- Prix médian du bien
- 91 375 €
- Surface médiane
- 29 m²
- Ventes sur 12 mois
- 86 (494 sur 5 ans)
Maisons
4 106 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 471 828 €
- Ventes sur 5 ans
- 16
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Les Orres
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 631 € | 115 | 3 963 € | 5 |
| 2022 | 2 915 € | 130 | — | — |
| 2023 | 3 330 € | 80 | 5 511 € | 5 |
| 2024 | 3 438 € | 83 | — | — |
| 2025 | 3 394 € | 86 | 3 672 € | 3 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 72 070 € | 2 952 € | 268 |
| Appartement 2 pièces | 100 600 € | 3 148 € | 171 |
| Appartement 3 pièces | 134 850 € | 3 329 € | 44 |
Prix par rue à Les Orres
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Pre Longis | 2 906 €/m² | — | 51 |
| Residence Terrasses du Soleil d'Or | 3 340 €/m² | — | 49 |
| Place Emile Hodoul | 3 149 €/m² | — | 48 |
| Route de Boussolenc | 3 155 €/m² | — | 44 |
| Chemin du Riou Sec | 2 725 €/m² | — | 35 |
| Pre des Lagiers | 2 873 €/m² | — | 30 |
| Pre la Faysse | 2 582 €/m² | — | 27 |
| Residence la Combe d'Or | 3 353 €/m² | — | 20 |
| Residence le Parc des Airelles | 2 990 €/m² | — | 18 |
| Allee des Chamois | 3 727 €/m² | — | 15 |
| Impasse de Cote Ronde | 2 742 €/m² | — | 13 |
| Allee des Lupins | 3 244 €/m² | — | 12 |
| Pre Lallegre | 2 308 €/m² | — | 12 |
| Gal Commerciale Soldanelles | 3 067 €/m² | — | 11 |
| Place des Etoiles | 3 085 €/m² | — | 10 |
| Place Jean Rippert | 3 438 €/m² | — | 9 |
| Disdier | 3 332 €/m² | — | 8 |
| Impasse des Fraysses | 3 383 €/m² | — | 7 |
| Residence les Balcons des Airelles | 3 663 €/m² | — | 7 |
| Rue de l'Eyssalette | 2 699 €/m² | — | 7 |
| Allee des Fouonts | 3 510 €/m² | — | 6 |
| Petit Juan | 3 313 €/m² | — | 6 |
| Route du Bois Mean | 3 196 €/m² | — | 6 |
| Allee du Torrent | 3 293 €/m² | — | 5 |
| Chemin des Fouonts | 3 712 €/m² | — | 5 |
| Residence les Cembros | 3 548 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Residence Terrasses du Soleil d'Or | Appartement | 28 m² | 1 | 85 000 € | 3 036 € |
| 26/12/2025 | Route de Boussolenc | Appartement | 26 m² | 1 | 76 000 € | 2 923 € |
| 19/12/2025 | Allee du Torrent | Appartement | 28 m² | 1 | 119 100 € | 4 254 € |
| 19/12/2025 | Route de Boussolenc | Appartement | 29 m² | 2 | 105 000 € | 3 621 € |
| 19/12/2025 | Pre la Faysse | Appartement | 26 m² | 2 | 90 000 € | 3 462 € |
| 19/12/2025 | Impasse de Cote Ronde | Appartement | 27 m² | 1 | 80 600 € | 2 985 € |
| 19/12/2025 | Impasse de Cote Ronde | Appartement | 26 m² | 1 | 80 000 € | 3 077 € |
| 13/12/2025 | Pre Longis | Appartement | 35 m² | 2 | 120 900 € | 3 454 € |
| 12/12/2025 | Route de Boussolenc | Appartement | 39 m² | 3 | 161 500 € | 4 141 € |
| 12/12/2025 | Pre Lallegre | Appartement | 30 m² | 2 | 89 050 € | 2 968 € |
| 04/12/2025 | Place des Etoiles | Appartement | 47 m² | 2 | 200 000 € | 4 255 € |
| 04/12/2025 | Chemin des Fouonts | Appartement | 35 m² | 2 | 139 320 € | 3 981 € |
| 04/12/2025 | Route de Boussolenc | Appartement | 20 m² | 1 | 64 600 € | 3 230 € |
| 01/12/2025 | Pre Longis | Appartement | 26 m² | 1 | 87 500 € | 3 365 € |
| 28/11/2025 | Residence les Cembros | Appartement | 84 m² | 5 | 328 305 € | 3 908 € |
| 22/11/2025 | Residence Terrasses du Soleil d'Or | Appartement | 23 m² | 1 | 79 800 € | 3 470 € |
| 12/11/2025 | Place Emile Hodoul | Appartement | 36 m² | 2 | 134 000 € | 3 722 € |
| 07/11/2025 | Place Jean Rippert | Appartement | 30 m² | 2 | 139 610 € | 4 654 € |
| 07/11/2025 | Route de Boussolenc | Appartement | 29 m² | 2 | 52 500 € | 1 810 € |
| 06/11/2025 | Route de Boussolenc | Appartement | 16 m² | 1 | 70 470 € | 4 404 € |
| 24/10/2025 | Chemin du Riou Sec | Appartement | 21 m² | 1 | 76 500 € | 3 643 € |
| 21/10/2025 | Allee du Torrent | Appartement | 38 m² | 2 | 137 000 € | 3 605 € |
| 20/10/2025 | Route du Bois Mean | Appartement | 29 m² | 1 | 20 000 € | 690 € |
| 17/10/2025 | Residence la Combe d'Or | Appartement | 34 m² | 2 | 123 300 € | 3 626 € |
| 17/10/2025 | Allee des Chamois | Appartement | 18 m² | 1 | 80 000 € | 4 444 € |
| 15/10/2025 | Place Emile Hodoul | Appartement | 23 m² | 1 | 77 355 € | 3 363 € |
| 11/10/2025 | Residence la Combe d'Or | Appartement | 34 m² | 2 | 114 000 € | 3 353 € |
| 02/10/2025 | Place Emile Hodoul | Appartement | 24 m² | 1 | 81 700 € | 3 404 € |
| 26/09/2025 | Place Emile Hodoul | Appartement | 16 m² | 1 | 61 600 € | 3 850 € |
| 25/09/2025 | Le Melezet | Maison | 118 m² | 5 | 480 600 € | 4 073 € |
Autour de Les Orres
- Saint-Sauveur 6.0 km 3 140 €/m²
- Baratier 6.1 km 3 249 €/m²
- Saint-Pons 8.6 km 2 311 €/m²
- Crots 9.6 km 2 495 €/m²
- La Condamine-Châtelard 10.4 km 1 333 €/m²
- Les Thuiles 10.8 km 1 786 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.