Prix immobilier à Le Monêtier-les-Bains (05220)
Un appartement s'y est vendu 5 540 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 32 ventes. Une maison, 7 048 €/m² sur cinq ans (18 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 540 €/m²
+14,7 % sur un an · +25,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 574 € à 6 443 €/m²
- Prix médian du bien
- 243 250 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes sur 12 mois
- 32 (178 sur 5 ans)
Maisons
7 048 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 504 630 €
- Ventes sur 5 ans
- 18
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Le Monêtier-les-Bains
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 415 € | 38 | 6 780 € | 5 |
| 2022 | 3 933 € | 42 | 6 503 € | 6 |
| 2023 | 4 813 € | 37 | — | — |
| 2024 | 4 831 € | 29 | 7 583 € | 3 |
| 2025 | 5 540 € | 32 | 5 474 € | 3 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 108 970 € | 3 868 € | 28 |
| Appartement 2 pièces | 148 000 € | 4 538 € | 66 |
| Appartement 3 pièces | 246 305 € | 5 164 € | 50 |
| Appartement 4 pièces | 306 000 € | 5 042 € | 20 |
Prix par rue à Le Monêtier-les-Bains
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Grenoble | 4 379 €/m² | — | 38 |
| Route de la Guisane | 5 451 €/m² | — | 23 |
| Vie de Clare | 5 031 €/m² | — | 16 |
| Chemin de Vie de Clare | 4 541 €/m² | — | 9 |
| Route des Bains | 6 774 €/m² | — | 8 |
| Route de Saint Joseph | 3 948 €/m² | — | 7 |
| Chemin du Pre la Pierre | 4 522 €/m² | — | 6 |
| Dessus les Guibertes | 5 012 €/m² | — | 6 |
| Pelenches | 2 984 €/m² | — | 5 |
| Route de Rochebrune | 6 098 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Grande Turiere | 5 580 €/m² | — | 5 |
| Rue Saint Eldrade | 3 842 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Route de Grenoble | Appartement | 25 m² | 1 | 115 000 € | 4 600 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Grande Turiere | Appartement | 52 m² | 4 | 303 220 € | 5 831 € |
| 15/12/2025 | Chemin du Milieu | Appartement | 64 m² | 2 | 320 950 € | 5 015 € |
| 05/12/2025 | Rue Saint Andre | Maison | 57 m² | 3 | 312 000 € | 5 474 € |
| 02/12/2025 | Chemin de Vie de Clare | Appartement | 14 m² | 1 | 85 000 € | 6 071 € |
| 27/11/2025 | Rue Henri Briata | Appartement | 65 m² | 3 | 250 000 € | 3 846 € |
| 07/11/2025 | Route de Grenoble | Appartement | 30 m² | 2 | 117 142 € | 3 905 € |
| 30/10/2025 | Chemin du Pre la Pierre | Appartement | 31 m² | 2 | 153 000 € | 4 935 € |
| 27/10/2025 | Rue de l'Ecole | Appartement | 87 m² | 5 | 546 620 € | 6 283 € |
| 23/10/2025 | Route de Grenoble | Appartement | 66 m² | 3 | 514 813 € | 7 800 € |
| 18/10/2025 | Chemin du Pre la Pierre | Appartement | 27 m² | 2 | 110 000 € | 4 074 € |
| 16/10/2025 | Route de la Guisane | Appartement | 35 m² | 2 | 237 500 € | 6 786 € |
| 15/10/2025 | Rue de la Mairie | Maison | 70 m² | 4 | 780 000 € | 11 143 € |
| 10/10/2025 | Impasse du Chamois | Appartement | 30 m² | 1 | 167 370 € | 5 579 € |
| 29/09/2025 | Route de la Guisane | Appartement | 24 m² | 2 | 154 500 € | 6 438 € |
| 18/09/2025 | Rue Saint Andre | Appartement | 62 m² | 3 | 322 570 € | 5 203 € |
| 12/09/2025 | Rue Saint Martin | Appartement | 48 m² | 3 | 272 330 € | 5 674 € |
| 05/09/2025 | Route de la Guisane | Appartement | 24 m² | 2 | 132 035 € | 5 501 € |
| 05/09/2025 | Route de Grenoble | Appartement | 25 m² | 1 | 130 000 € | 5 200 € |
| 04/07/2025 | Route de Grenoble | Appartement | 54 m² | 4 | 420 000 € | 7 778 € |
| 04/07/2025 | Route de la Guisane | Appartement | 76 m² | 5 | 414 300 € | 5 451 € |
| 02/07/2025 | Route de Grenoble | Appartement | 39 m² | 3 | 92 000 € | 2 359 € |
| 24/06/2025 | Rue des Gentianes | Appartement | 41 m² | 2 | 403 985 € | 9 853 € |
| 09/06/2025 | Rue des Quatre Chemins | Appartement | 44 m² | 3 | 161 600 € | 3 673 € |
| 16/05/2025 | Rue de Labessia | Appartement | 70 m² | 4 | 314 750 € | 4 496 € |
| 07/05/2025 | Route de Grenoble | Appartement | 60 m² | 4 | 390 000 € | 6 500 € |
| 07/05/2025 | Pre Denier | Appartement | 30 m² | 1 | 121 000 € | 4 033 € |
| 06/05/2025 | Rue de la Grande Turiere | Appartement | 77 m² | 4 | 91 125 € | 1 183 € |
| 02/05/2025 | Route de Grenoble | Appartement | 44 m² | 3 | 249 000 € | 5 659 € |
| 28/04/2025 | Route de la Guisane | Appartement | 36 m² | 2 | 210 000 € | 5 833 € |
Autour de Le Monêtier-les-Bains
- La Salle-les-Alpes 8.9 km 4 630 €/m²
- Saint-Chaffrey 12.2 km 4 027 €/m²
- Névache 12.7 km 3 261 €/m²
- Vallouise-Pelvoux 15.2 km 2 849 €/m²
- Valloire 15.9 km 5 481 €/m²
- La Grave 15.9 km 3 970 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.