Prix immobilier à Gap (05000)
Un appartement s'y est vendu 2 264 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 441 ventes. Une maison, 3 270 €/m² sur 82 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 264 €/m²
-0,4 % sur un an · +4,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 905 € à 2 801 €/m²
- Prix médian du bien
- 139 900 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 441 (2 129 sur 5 ans)
Maisons
3 270 €/m²
+6,6 % sur un an · +17,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 623 € à 3 571 €/m²
- Prix médian du bien
- 311 900 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 82 (471 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gap
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 163 € | 484 | 2 776 € | 114 |
| 2022 | 2 279 € | 455 | 2 976 € | 118 |
| 2023 | 2 339 € | 412 | 3 101 € | 75 |
| 2024 | 2 274 € | 337 | 3 068 € | 82 |
| 2025 | 2 264 € | 441 | 3 270 € | 82 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 68 420 € | 2 553 € | 219 |
| Appartement 2 pièces | 115 500 € | 2 500 € | 579 |
| Appartement 3 pièces | 153 900 € | 2 209 € | 685 |
| Appartement 4 pièces | 172 675 € | 2 046 € | 528 |
| Appartement 5 pièces | 202 400 € | 2 015 € | 98 |
| Maison 3 pièces | 231 883 € | 3 217 € | 78 |
| Maison 4 pièces | 275 500 € | 3 082 € | 211 |
| Maison 5 pièces | 336 000 € | 2 898 € | 106 |
| Maison 6 pièces | 369 778 € | 2 612 € | 40 |
Prix par rue à Gap
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 2 067 €/m² | — | 109 |
| Rue de Valserres | 2 203 €/m² | — | 69 |
| Boulevard Georges Pompidou | 2 178 €/m² | — | 67 |
| Avenue Cdt Dumont | 2 274 €/m² | — | 54 |
| Rue des Charmettes | 2 422 €/m² | — | 52 |
| Rue du Verger | 2 162 €/m² | — | 49 |
| Boulevard Bellevue | 2 285 €/m² | — | 48 |
| Route de Ste Marguerite | 2 363 €/m² | — | 48 |
| Art Anc Rte de Veynes | 3 138 €/m² | — | 46 |
| Rue Carnot | 2 050 €/m² | — | 46 |
| Rue des Sagnieres | 2 144 €/m² | — | 44 |
| Chemin du Viaduc | 2 891 €/m² | — | 40 |
| Route de Chabanas | 3 003 €/m² | 3 389 €/m² | 38 |
| Rue du Forest d'Entrais | 2 178 €/m² | — | 38 |
| Chemin du Clair Logis | 1 953 €/m² | — | 36 |
| Boulevard de la Liberation | 2 091 €/m² | — | 35 |
| Cours Emile Zola | 1 866 €/m² | — | 35 |
| Rue des Jardins | 2 000 €/m² | — | 31 |
| Rue St Exupery | 2 074 €/m² | — | 31 |
| Rue Alphonse Daudet | 1 977 €/m² | — | 30 |
| Rue des Marronniers | 2 801 €/m² | — | 27 |
| Chemin de la Carriere | 2 692 €/m² | 2 046 €/m² | 26 |
| Rue Cap de Bresson | 2 431 €/m² | — | 24 |
| Boulevard Gen Charles de Gaulle | 2 039 €/m² | — | 23 |
| Rue du Serre de l'Aure | 2 364 €/m² | — | 23 |
| Rue Cyprien Chaix | 2 169 €/m² | — | 21 |
| Rue du Fleurendon | 2 845 €/m² | — | 21 |
| Rue Jean Eymar | 2 035 €/m² | — | 21 |
| Rue Peroliere | 2 125 €/m² | — | 21 |
| Rue des Pins | 1 933 €/m² | — | 20 |
| Avenue Emile Didier | 2 046 €/m² | — | 19 |
| Rue de Camargue | 2 036 €/m² | — | 19 |
| Rue Antonin Coronat | 3 282 €/m² | — | 18 |
| Rue de France | 2 494 €/m² | — | 18 |
| Rue Paul Bert | 3 360 €/m² | — | 18 |
| Rue Bayard | 2 234 €/m² | — | 17 |
| Allee du Clos Fleuri | 3 179 €/m² | — | 16 |
| Route des Eyssagnieres | 3 818 €/m² | 3 466 €/m² | 16 |
| Rue de la Durance | 1 996 €/m² | — | 16 |
| Rue des Silos | 3 414 €/m² | — | 16 |
| Rue Doc Ayasse | 2 202 €/m² | — | 16 |
| Allee des Bergeronnettes | — | 2 537 €/m² | 15 |
| Avenue de Provence | 2 130 €/m² | — | 15 |
| Avenue Mal Foch | 2 606 €/m² | — | 15 |
| Place de Fontreyne | 2 123 €/m² | — | 15 |
| Rue Charles Aurouze | 2 143 €/m² | — | 15 |
| Rue du Soleil | 2 113 €/m² | — | 15 |
| Route de Chaudefeuille | — | 3 185 €/m² | 14 |
| Rue des Lavandins | 2 633 €/m² | — | 14 |
| Rue du Mazel | 2 161 €/m² | — | 14 |
| Rue Georges Pouget | 1 930 €/m² | — | 14 |
| Avenue de Veynes | 2 164 €/m² | — | 13 |
| Rue Maurice Garnier | 2 167 €/m² | — | 13 |
| Lotissement le Domaine du Lac | — | 3 044 €/m² | 12 |
| Route de Valserres | 2 135 €/m² | — | 12 |
| Rue de Bonne | 2 076 €/m² | — | 12 |
| Rue du 11 Novembre | 1 887 €/m² | — | 12 |
| Rue du Bosquet | 2 984 €/m² | 2 138 €/m² | 12 |
| Chemin des Paons | — | 2 882 €/m² | 11 |
| Hameau des Eyssagnieres | 2 065 €/m² | — | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Boulevard de la Liberation | Appartement | 70 m² | 3 | 111 000 € | 1 586 € |
| 30/12/2025 | Rue de Camargue | Appartement | 61 m² | 3 | 132 800 € | 2 177 € |
| 30/12/2025 | Avenue Cdt Dumont | Appartement | 54 m² | 2 | 110 000 € | 2 037 € |
| 29/12/2025 | Rue de l'Aubepine Blanche | Maison | 109 m² | 4 | 280 000 € | 2 569 € |
| 29/12/2025 | Route de Sainte Marguerite | Appartement | 74 m² | 3 | 186 000 € | 2 514 € |
| 29/12/2025 | Rue du Verger | Appartement | 57 m² | 3 | 147 500 € | 2 588 € |
| 29/12/2025 | Rue du Verger | Appartement | 57 m² | 3 | 112 000 € | 1 965 € |
| 24/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 91 m² | 3 | 138 000 € | 1 516 € |
| 23/12/2025 | Route de Chabanas | Appartement | 49 m² | 2 | 152 000 € | 3 102 € |
| 23/12/2025 | Avenue des Alpes | Appartement | 79 m² | 3 | 90 000 € | 1 139 € |
| 23/12/2025 | Rue Saint Dominique | Appartement | 34 m² | 2 | 83 900 € | 2 468 € |
| 22/12/2025 | Rue des Silos | Appartement | 62 m² | 3 | 285 666 € | 4 608 € |
| 22/12/2025 | Rue Chantaussel | Appartement | 103 m² | 4 | 212 000 € | 2 058 € |
| 22/12/2025 | Rue de Serrebourges | Appartement | 85 m² | 4 | 177 000 € | 2 082 € |
| 22/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 75 m² | 3 | 155 000 € | 2 067 € |
| 22/12/2025 | Ancienne Route de Veynes | Appartement | 56 m² | 3 | 106 600 € | 1 904 € |
| 19/12/2025 | Rue du Soleil | Appartement | 94 m² | 4 | 204 000 € | 2 170 € |
| 19/12/2025 | Avenue Lesdiguieres | Appartement | 50 m² | 2 | 136 800 € | 2 736 € |
| 19/12/2025 | Rue Charles Aurouze | Appartement | 68 m² | 3 | 119 500 € | 1 757 € |
| 18/12/2025 | Route de Chaudefeuille | Maison | 91 m² | 4 | 275 500 € | 3 027 € |
| 18/12/2025 | Rue Cap de Bresson | Appartement | 45 m² | 2 | 140 000 € | 3 111 € |
| 18/12/2025 | Impasse des Pinsons | Appartement | 66 m² | 3 | 128 500 € | 1 947 € |
| 18/12/2025 | Rue des Champsaurins | Appartement | 40 m² | 2 | 55 000 € | 1 375 € |
| 16/12/2025 | Rue des Marronniers | Appartement | 93 m² | 4 | 264 750 € | 2 847 € |
| 16/12/2025 | Impasse des Dahlias | Appartement | 47 m² | 2 | 146 000 € | 3 106 € |
| 16/12/2025 | Rue Paul Bert | Appartement | 50 m² | 2 | 144 000 € | 2 880 € |
| 15/12/2025 | Rue des Sapinettes | Appartement | 102 m² | 5 | 341 050 € | 3 344 € |
| 15/12/2025 | Ancienne Route de Veynes | Appartement | 67 m² | 3 | 275 000 € | 4 104 € |
| 15/12/2025 | Rue Charles Aurouze | Appartement | 70 m² | 4 | 103 000 € | 1 471 € |
| 13/12/2025 | Rue Paul Bert | Appartement | 46 m² | 2 | 135 500 € | 2 946 € |
Autour de Gap
- La Freissinouse 6.6 km —
- Laye 7.2 km 2 473 €/m²
- La Roche-des-Arnauds 8.2 km 1 200 €/m²
- Chabottes 11.3 km 2 124 €/m²
- La Bâtie-Neuve 12.2 km 2 633 €/m²
- Saint-Bonnet-en-Champsaur 12.8 km 2 341 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.