Prix immobilier à Embrun (05200)
Un appartement s'y est vendu 3 382 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 115 ventes. Une maison, 3 672 €/m² sur 26 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 382 €/m²
+5,3 % sur un an · +32,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 754 € à 3 929 €/m²
- Prix médian du bien
- 146 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes sur 12 mois
- 115 (577 sur 5 ans)
Maisons
3 672 €/m²
+6,5 % sur un an · +23,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 924 € à 4 256 €/m²
- Prix médian du bien
- 290 400 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes sur 12 mois
- 26 (135 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Embrun
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 546 € | 131 | 2 967 € | 23 |
| 2022 | 3 095 € | 132 | 2 971 € | 32 |
| 2023 | 3 098 € | 94 | 3 908 € | 22 |
| 2024 | 3 213 € | 105 | 3 447 € | 32 |
| 2025 | 3 382 € | 115 | 3 672 € | 26 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 86 585 € | 3 266 € | 124 |
| Appartement 2 pièces | 124 000 € | 3 228 € | 207 |
| Appartement 3 pièces | 185 000 € | 2 991 € | 151 |
| Appartement 4 pièces | 206 000 € | 2 567 € | 81 |
| Maison 3 pièces | 216 000 € | 3 643 € | 32 |
| Maison 4 pièces | 314 000 € | 3 415 € | 57 |
| Maison 5 pièces | 343 000 € | 3 248 € | 25 |
Prix par rue à Embrun
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 2 673 €/m² | — | 66 |
| Avenue des Acacias | 3 077 €/m² | — | 52 |
| Rue de la Levee | 3 349 €/m² | — | 42 |
| Chemin des Croix | 3 138 €/m² | — | 36 |
| Chemin de Chadenas | 4 000 €/m² | — | 31 |
| Route de Chalvet | 3 515 €/m² | 3 012 €/m² | 23 |
| Rue de la Liberte | 2 281 €/m² | 1 446 €/m² | 20 |
| Rue Edouard Przybylski | 4 068 €/m² | — | 16 |
| La Clapiere | 2 686 €/m² | — | 14 |
| Rue de Bois Vezin | 3 853 €/m² | — | 14 |
| Rue des Rochassons | 3 263 €/m² | — | 13 |
| Rue Victor Maurel | 2 909 €/m² | — | 12 |
| Hameau des Vignes | 3 699 €/m² | — | 11 |
| Promenade du Tour des Portes | 2 451 €/m² | — | 11 |
| Rue de l'Eterlou | 2 863 €/m² | — | 10 |
| Impasse des Gentianes | 2 830 €/m² | — | 9 |
| Chemin de St Esprit | 2 570 €/m² | — | 8 |
| Rue Clovis Hugues | 2 627 €/m² | — | 8 |
| Rue Emile Guigues | 2 419 €/m² | — | 8 |
| Chemin de Ste Marthe | — | 3 692 €/m² | 7 |
| Frozane | 3 964 €/m² | — | 7 |
| Impasse du Pressoir | — | 3 024 €/m² | 7 |
| Rue du St Esprit | 4 538 €/m² | — | 7 |
| Les Bonnafoux | 2 595 €/m² | — | 6 |
| Place Celestin Roche | 2 199 €/m² | — | 6 |
| Rue St Georges | 3 964 €/m² | — | 6 |
| Avenue de Verdun | 2 540 €/m² | — | 5 |
| Avenue Gen Nicolas | 3 604 €/m² | — | 5 |
| Croix de Mission et le Mou | 2 826 €/m² | — | 5 |
| La Ville | 2 321 €/m² | — | 5 |
| Le Plan d'Eau | 2 326 €/m² | — | 5 |
| Les Allieres | 3 333 €/m² | — | 5 |
| Rue des Violettes | — | 2 572 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du Saint Esprit | Appartement | 71 m² | 3 | 201 400 € | 2 837 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Liberte | Appartement | 57 m² | 2 | 130 000 € | 2 281 € |
| 26/12/2025 | Rue du Centre | Appartement | 34 m² | 2 | 81 660 € | 2 402 € |
| 24/12/2025 | Rue des Rochassons | Appartement | 63 m² | 3 | 152 000 € | 2 413 € |
| 23/12/2025 | Route de la Tarriere | Maison | 48 m² | 2 | 150 000 € | 3 125 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Levee | Appartement | 27 m² | 1 | 106 400 € | 3 941 € |
| 19/12/2025 | Chemin de Chadenas | Appartement | 43 m² | 2 | 151 717 € | 3 528 € |
| 17/12/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 77 m² | 4 | 356 500 € | 4 630 € |
| 16/12/2025 | Impasse de l'Echalas | Appartement | 18 m² | 1 | 55 000 € | 3 056 € |
| 15/12/2025 | Impasse des Circes | Maison | 92 m² | 3 | 501 991 € | 5 456 € |
| 12/12/2025 | Chemin de Chadenas | Appartement | 23 m² | 1 | 74 360 € | 3 233 € |
| 11/12/2025 | Chemin des Croix | Appartement | 61 m² | 3 | 185 000 € | 3 033 € |
| 09/12/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 76 m² | 2 | 333 000 € | 4 382 € |
| 09/12/2025 | Rue de Bois Vezin | Appartement | 40 m² | 2 | 166 250 € | 4 156 € |
| 06/12/2025 | Rue de la Levee | Appartement | 26 m² | 1 | 93 530 € | 3 597 € |
| 04/12/2025 | Avenue des Acacias | Appartement | 28 m² | 1 | 107 000 € | 3 821 € |
| 02/12/2025 | Le Plan d'Eau | Appartement | 35 m² | 2 | 95 000 € | 2 714 € |
| 28/11/2025 | Route de Saint Andre | Appartement | 64 m² | 3 | 172 330 € | 2 693 € |
| 28/11/2025 | Avenue de la Clapiere | Appartement | 48 m² | 2 | 154 954 € | 3 228 € |
| 27/11/2025 | Place Chaffuel | Appartement | 160 m² | 6 | 246 200 € | 1 539 € |
| 27/11/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 44 m² | 2 | 176 000 € | 4 000 € |
| 22/11/2025 | Rue de la Levee | Appartement | 27 m² | 1 | 80 000 € | 2 963 € |
| 21/11/2025 | Route de la Tarriere | Maison | 52 m² | 3 | 224 000 € | 4 308 € |
| 21/11/2025 | Frozane | Appartement | 41 m² | 2 | 198 000 € | 4 829 € |
| 20/11/2025 | Rue du Siebels | Appartement | 63 m² | 3 | 272 430 € | 4 324 € |
| 19/11/2025 | Rue des Allieres Haut | Appartement | 22 m² | 1 | 55 895 € | 2 541 € |
| 18/11/2025 | La Gardette | Maison | 49 m² | 2 | 264 000 € | 5 388 € |
| 14/11/2025 | Rue des Rochassons | Appartement | 102 m² | 4 | 361 480 € | 3 544 € |
| 14/11/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 64 m² | 3 | 119 500 € | 1 867 € |
| 12/11/2025 | Chemin des Croix | Appartement | 27 m² | 2 | 132 900 € | 4 922 € |
Autour de Embrun
- Châteauroux-les-Alpes 6.9 km 1 332 €/m²
- Saint-Sauveur 7.1 km 3 140 €/m²
- Saint-André-d'Embrun 8.4 km —
- Savines-le-Lac 8.5 km 3 418 €/m²
- Baratier 8.7 km 3 249 €/m²
- Crots 9.2 km 2 495 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.