Prix immobilier à Abriès-Ristolas (05460)
Un appartement s'y est vendu 3 276 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 13 ventes. Une maison, 2 114 €/m² sur cinq ans (14 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 276 €/m²
+26,1 % sur un an · +72,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 439 € à 3 449 €/m²
- Prix médian du bien
- 118 000 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (83 sur 5 ans)
Maisons
2 114 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 161 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 14
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Abriès-Ristolas
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 900 € | 17 | — | — |
| 2022 | 2 572 € | 14 | 1 041 € | 4 |
| 2023 | 2 601 € | 18 | — | — |
| 2024 | 2 597 € | 21 | — | — |
| 2025 | 3 276 € | 13 | 3 172 € | 5 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 97 000 € | 2 813 € | 39 |
| Appartement 3 pièces | 135 000 € | 2 428 € | 19 |
Prix par rue à Abriès-Ristolas
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Place du Glacis | 3 069 €/m² | — | 24 |
| L'Adroit d'Abries | 1 873 €/m² | — | 14 |
| La Garcine | 2 857 €/m² | — | 7 |
| Le Pelvas | 1 900 €/m² | — | 7 |
| L'Hoche | 2 969 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Douane | Maison | 68 m² | 3 | 230 000 € | 3 382 € |
| 27/12/2025 | Rue de Chabrieres | Appartement | 58 m² | 3 | 100 000 € | 1 724 € |
| 18/12/2025 | Rue Centrale | Appartement | 41 m² | 2 | 138 000 € | 3 366 € |
| 09/12/2025 | Chemin de l'Hoche | Appartement | 37 m² | 3 | 134 000 € | 3 622 € |
| 08/11/2025 | Chemin de l'Hoche | Maison | 93 m² | 5 | 295 000 € | 3 172 € |
| 03/11/2025 | Le Pelvas | Appartement | 42 m² | 2 | 100 000 € | 2 381 € |
| 30/10/2025 | Chemin de l'Hoche | Appartement | 29 m² | 3 | 94 990 € | 3 276 € |
| 08/10/2025 | Place du Glacis | Appartement | 36 m² | 2 | 135 030 € | 3 751 € |
| 29/09/2025 | Place du Glacis | Appartement | 36 m² | 2 | 124 160 € | 3 449 € |
| 13/08/2025 | Rue de la Bluette | Maison | 135 m² | 7 | 220 000 € | 1 630 € |
| 25/07/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 18 m² | 2 | 80 000 € | 4 444 € |
| 13/05/2025 | Chemin du Genebrier | Maison | 125 m² | 3 | 393 000 € | 3 144 € |
| 12/05/2025 | Place du Glacis | Appartement | 36 m² | 2 | 118 000 € | 3 278 € |
| 09/04/2025 | Place de l'Ecole | Appartement | 69 m² | 4 | 101 905 € | 1 477 € |
| 07/04/2025 | Chemin de l'Hoche | Appartement | 21 m² | 2 | 63 300 € | 3 014 € |
| 01/04/2025 | Place du Glacis | Appartement | 41 m² | 2 | 100 000 € | 2 439 € |
| 06/03/2025 | Place du Glacis | Appartement | 36 m² | 2 | 139 110 € | 3 864 € |
| 05/02/2025 | Place du Glacis | Appartement | 68 m² | 4 | 209 000 € | 3 074 € |
| 17/12/2024 | Rue du Sacre Coeur | Appartement | 38 m² | 1 | 70 000 € | 1 842 € |
| 06/12/2024 | Place du Glacis | Appartement | 41 m² | 2 | 127 200 € | 3 102 € |
| 21/10/2024 | Place du Glacis | Appartement | 54 m² | 2 | 97 000 € | 1 796 € |
| 25/09/2024 | Rue du Sacre Coeur | Appartement | 57 m² | 2 | 147 100 € | 2 581 € |
| 24/09/2024 | Place du Glacis | Appartement | 50 m² | 4 | 152 904 € | 3 058 € |
| 23/09/2024 | Place du Glacis | Appartement | 48 m² | 2 | 134 243 € | 2 797 € |
| 04/09/2024 | Avenue du Bouchet | Maison | 66 m² | 4 | 163 000 € | 2 470 € |
| 05/08/2024 | Dsc du Patarel | Appartement | 33 m² | 2 | 104 490 € | 3 166 € |
| 16/07/2024 | Place du Glacis | Appartement | 47 m² | 2 | 88 650 € | 1 886 € |
| 15/07/2024 | Place du Glacis | Appartement | 50 m² | 3 | 159 261 € | 3 185 € |
| 05/07/2024 | Dsc du Patarel | Appartement | 59 m² | 3 | 153 240 € | 2 597 € |
| 05/07/2024 | Rue du Four Banal | Appartement | 40 m² | 2 | 57 000 € | 1 425 € |
Autour de Abriès-Ristolas
- Aiguilles 7.6 km 1 833 €/m²
- Molines-en-Queyras 8.8 km 3 176 €/m²
- Saint-Véran 11.6 km 4 163 €/m²
- Château-Ville-Vieille 12.8 km 2 127 €/m²
- Ceillac 18.4 km 3 335 €/m²
- Arvieux 20.1 km 1 772 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.