Prix immobilier à Villaz (74370)
Un appartement s'y est vendu 5 344 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 20 ventes. Une maison, 5 020 €/m² sur cinq ans (40 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 344 €/m²
+4,0 % sur un an · +9,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 998 € à 5 655 €/m²
- Prix médian du bien
- 341 690 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (89 sur 5 ans)
Maisons
5 020 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 652 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 40
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Villaz
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 873 € | 13 | 4 777 € | 13 |
| 2022 | 5 566 € | 17 | 5 539 € | 6 |
| 2023 | 5 391 € | 21 | 5 825 € | 4 |
| 2024 | 5 137 € | 18 | 5 077 € | 11 |
| 2025 | 5 344 € | 20 | 5 367 € | 6 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 254 125 € | 5 498 € | 26 |
| Appartement 3 pièces | 352 975 € | 5 304 € | 36 |
| Maison 4 pièces | 643 000 € | 5 729 € | 18 |
| Maison 5 pièces | 670 200 € | 4 951 € | 17 |
Prix par rue à Villaz
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Otalets | 5 468 €/m² | — | 24 |
| Route des Provinces | 5 495 €/m² | — | 11 |
| Route de Felan | 5 685 €/m² | — | 10 |
| Route de Chez Mermier | 5 000 €/m² | — | 9 |
| Avenue de Bonatray | 5 326 €/m² | — | 7 |
| Allee des Pres du Puis | 5 958 €/m² | — | 6 |
| Route des Vignes | — | 5 327 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Route de Chez Mermier | Appartement | 66 m² | 3 | 330 000 € | 5 000 € |
| 21/11/2025 | Route de Felan | Appartement | 45 m² | 2 | 270 750 € | 6 017 € |
| 14/11/2025 | Rue du Loutre | Maison | 117 m² | 4 | 680 000 € | 5 812 € |
| 23/09/2025 | Route de Felan | Appartement | 67 m² | 3 | 335 050 € | 5 001 € |
| 26/08/2025 | Rue des Otalets | Appartement | 61 m² | 3 | 348 330 € | 5 710 € |
| 22/07/2025 | Route du Pont d'Onnex | Appartement | 81 m² | 4 | 391 500 € | 4 833 € |
| 22/07/2025 | Route de Chez Mermier | Appartement | 52 m² | 2 | 259 500 € | 4 990 € |
| 10/07/2025 | Route de Grattepanche | Maison | 148 m² | 4 | 984 490 € | 6 652 € |
| 08/07/2025 | Allee des Pres du Puis | Appartement | 42 m² | 1 | 300 250 € | 7 149 € |
| 24/06/2025 | Allee Villae | Appartement | 94 m² | 4 | 494 370 € | 5 259 € |
| 18/06/2025 | Allee du Pre Corlet | Maison | 187 m² | 5 | 628 000 € | 3 358 € |
| 29/04/2025 | Avenue de Bonatray | Appartement | 78 m² | 4 | 395 000 € | 5 064 € |
| 18/04/2025 | Route des Provinces | Appartement | 59 m² | 3 | 295 950 € | 5 016 € |
| 17/04/2025 | Allee de Champs Puget | Appartement | 88 m² | 3 | 417 500 € | 4 744 € |
| 17/04/2025 | Route de Felan | Appartement | 74 m² | 3 | 401 700 € | 5 428 € |
| 17/04/2025 | Route des Provinces | Appartement | 35 m² | 2 | 197 270 € | 5 636 € |
| 11/04/2025 | Rue des Otalets | Appartement | 62 m² | 3 | 376 650 € | 6 075 € |
| 04/04/2025 | Chemin de la Pareusaz | Maison | 193 m² | 5 | 950 000 € | 4 922 € |
| 03/04/2025 | Allee de la Nouvelle | Appartement | 79 m² | 3 | 500 000 € | 6 329 € |
| 05/03/2025 | Rue des Otalets | Appartement | 46 m² | 2 | 253 250 € | 5 505 € |
| 20/02/2025 | Chemin de la Scierie | Maison | 116 m² | 4 | 809 900 € | 6 982 € |
| 20/02/2025 | Route des Provinces | Appartement | 91 m² | 4 | 500 000 € | 5 495 € |
| 11/02/2025 | Route des Fontaines | Appartement | 67 m² | 3 | 325 000 € | 4 851 € |
| 10/02/2025 | Rue des Otalets | Appartement | 68 m² | 3 | 380 000 € | 5 588 € |
| 07/02/2025 | Chemin de la Salle | Appartement | 68 m² | 3 | 257 300 € | 3 784 € |
| 13/01/2025 | Route des Ailles | Maison | 184 m² | 7 | 830 000 € | 4 511 € |
| 23/12/2024 | Route de Felan | Appartement | 45 m² | 2 | 260 000 € | 5 778 € |
| 20/12/2024 | Rue des Otalets | Appartement | 63 m² | 3 | 331 850 € | 5 267 € |
| 29/10/2024 | Route de la Filiere | Maison | 142 m² | 4 | 631 000 € | 4 444 € |
| 16/10/2024 | Route de Felan | Appartement | 89 m² | 3 | 370 463 € | 4 163 € |
Autour de Villaz
- Argonay 4.1 km 6 048 €/m²
- Charvonnex 4.6 km 5 254 €/m²
- Dingy-Saint-Clair 5.2 km 5 314 €/m²
- Fillière 6.2 km 5 000 €/m²
- Villy-le-Pelloux 7.1 km 5 239 €/m²
- Groisy 7.4 km 5 106 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.