Prix immobilier à Menthon-Saint-Bernard (74290)
Un appartement s'y est vendu 6 783 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 15 ventes. Une maison, 8 246 €/m² sur cinq ans (25 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
6 783 €/m²
+24,3 % sur un an · +10,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 6 201 € à 7 403 €/m²
- Prix médian du bien
- 500 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (76 sur 5 ans)
Maisons
8 246 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 874 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 25
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Menthon-Saint-Bernard
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 137 € | 25 | 6 920 € | 7 |
| 2022 | 7 045 € | 11 | 6 617 € | 5 |
| 2023 | 8 553 € | 11 | 11 351 € | 5 |
| 2024 | 5 455 € | 14 | 9 863 € | 4 |
| 2025 | 6 783 € | 15 | 7 604 € | 4 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 290 000 € | 7 410 € | 15 |
| Appartement 3 pièces | 476 000 € | 6 709 € | 31 |
| Appartement 4 pièces | 639 150 € | 6 783 € | 17 |
Prix par rue à Menthon-Saint-Bernard
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Ramponnet | 7 611 €/m² | — | 11 |
| Allee Hippolyte Taine | 7 544 €/m² | — | 9 |
| Route de la Plage | 6 318 €/m² | — | 9 |
| Route d'Annecy | 6 053 €/m² | — | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Allee de la Vully | Appartement | 58 m² | 3 | 335 000 € | 5 776 € |
| 19/12/2025 | Route de Ramponnet | Appartement | 70 m² | 3 | 517 660 € | 7 395 € |
| 15/12/2025 | Route du Clos Don Jean | Appartement | 79 m² | 3 | 530 000 € | 6 709 € |
| 22/10/2025 | Rue St-Bernard | Appartement | 82 m² | 4 | 527 500 € | 6 433 € |
| 14/10/2025 | Route d'Annecy | Appartement | 38 m² | 1 | 230 000 € | 6 053 € |
| 30/09/2025 | Rue Parmelan | Maison | 98 m² | 5 | 808 100 € | 8 246 € |
| 26/09/2025 | Route de Ramponnet | Appartement | 41 m² | 2 | 240 000 € | 5 854 € |
| 02/09/2025 | Route de la Poste | Appartement | 45 m² | 2 | 538 700 € | 11 971 € |
| 29/08/2025 | Montee de la Fontaine | Maison | 52 m² | 2 | 542 550 € | 10 434 € |
| 01/08/2025 | Route de Ramponnet | Appartement | 44 m² | 2 | 382 000 € | 8 682 € |
| 28/07/2025 | Route du Clos Don Jean | Appartement | 38 m² | 2 | 281 590 € | 7 410 € |
| 09/07/2025 | Passage des Granges | Maison | 104 m² | 4 | 724 000 € | 6 962 € |
| 26/06/2025 | Route d'Annecy | Appartement | 110 m² | 4 | 771 440 € | 7 013 € |
| 17/06/2025 | Chemin des Dents de Lanfon | Appartement | 84 m² | 4 | 569 800 € | 6 783 € |
| 10/06/2025 | Route de la Plage | Appartement | 63 m² | 3 | 400 000 € | 6 349 € |
| 04/06/2025 | Allee Hippolyte Taine | Appartement | 122 m² | 4 | 970 450 € | 7 955 € |
| 21/05/2025 | Promenade du Vieux Port | Appartement | 123 m² | 6 | 500 000 € | 4 065 € |
| 28/03/2025 | Chemin du Cret Martin | Appartement | 62 m² | 3 | 433 535 € | 6 993 € |
| 25/02/2025 | Route de Talloires | Maison | 194 m² | 8 | 1 097 455 € | 5 657 € |
| 19/12/2024 | Chemin de Rampon | Maison | 100 m² | 4 | 1 038 600 € | 10 386 € |
| 13/12/2024 | Rue St-Bernard | Appartement | 81 m² | 3 | 518 850 € | 6 406 € |
| 29/10/2024 | Rue St-Bernard | Maison | 53 m² | 3 | 495 000 € | 9 340 € |
| 11/10/2024 | Impasse des Forges | Appartement | 46 m² | 3 | 266 000 € | 5 783 € |
| 30/09/2024 | Chemin de la Savaux | Maison | 176 m² | 5 | 3 238 653 € | 18 401 € |
| 10/09/2024 | Allee de la Vully | Appartement | 58 m² | 3 | 581 000 € | 10 017 € |
| 24/07/2024 | Route de la Plage | Appartement | 41 m² | 2 | 232 000 € | 5 659 € |
| 28/06/2024 | Route des Moulins | Appartement | 119 m² | 4 | 321 000 € | 2 697 € |
| 28/06/2024 | Route des Moulins | Appartement | 42 m² | 1 | 160 000 € | 3 810 € |
| 27/06/2024 | Residence la Source | Appartement | 58 m² | 2 | 226 900 € | 3 912 € |
| 24/06/2024 | Route du Clos Don Jean | Appartement | 85 m² | 3 | 580 000 € | 6 824 € |
Autour de Menthon-Saint-Bernard
- Veyrier-du-Lac 2.4 km 7 184 €/m²
- Alex 3.4 km 5 232 €/m²
- Sevrier 4.4 km 6 523 €/m²
- Duingt 5.3 km 6 381 €/m²
- Saint-Jorioz 5.7 km 5 182 €/m²
- Talloires-Montmin 6.4 km 6 723 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.