Prix immobilier à Marcellaz (74250)
Un appartement s'y est vendu 3 671 €/m² en médiane sur cinq ans (19 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 4 256 €/m² sur cinq ans (17 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 671 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 195 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 19
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
4 256 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 470 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 17
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Prix par rue à Marcellaz
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route des Gavillet | 3 688 €/m² | — | 13 |
| Clos d'Avoz | — | 4 170 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Route de Perraz | Maison | 245 m² | 9 | 895 000 € | 3 653 € |
| 09/12/2025 | Chemin du Pre Baillard | Maison | 63 m² | 3 | 382 000 € | 6 063 € |
| 05/12/2025 | Route des Gavillet | Appartement | 60 m² | 3 | 230 000 € | 3 833 € |
| 28/08/2025 | Route des Gavillet | Appartement | 59 m² | 3 | 210 000 € | 3 559 € |
| 04/08/2025 | Route des Gavillet | Appartement | 41 m² | 2 | 160 000 € | 3 902 € |
| 24/06/2025 | Chemin des Champs | Maison | 98 m² | 4 | 417 100 € | 4 256 € |
| 28/02/2025 | Route des Gavillet | Appartement | 60 m² | 3 | 217 450 € | 3 624 € |
| 06/12/2024 | Route de la Vieille Verne | Maison | 71 m² | 4 | 423 000 € | 5 958 € |
| 02/12/2024 | Clos d'Avoz | Maison | 164 m² | 6 | 616 170 € | 3 757 € |
| 29/10/2024 | Clos d'Avoz | Maison | 138 m² | 6 | 615 000 € | 4 457 € |
| 05/09/2024 | Clos d'Avoz | Maison | 81 m² | 4 | 337 750 € | 4 170 € |
| 19/07/2024 | Route des Gavillet | Appartement | 60 m² | 3 | 229 000 € | 3 817 € |
| 13/06/2024 | Route de Findrol | Maison | 98 m² | 4 | 189 000 € | 1 929 € |
| 15/04/2024 | Route des Gavillet | Appartement | 41 m² | 2 | 163 000 € | 3 976 € |
| 06/12/2023 | Route des Gavillet | Appartement | 60 m² | 3 | 218 000 € | 3 633 € |
| 04/08/2023 | Route de Findrol | Maison | 99 m² | 2 | 509 000 € | 5 141 € |
| 24/04/2023 | Route des Gavillet | Appartement | 41 m² | 2 | 160 000 € | 3 902 € |
| 07/03/2023 | Route des Gavillet | Appartement | 41 m² | 2 | 141 000 € | 3 439 € |
| 08/02/2023 | Route d'Arpigny | Maison | 156 m² | 7 | 508 000 € | 3 256 € |
| 16/12/2022 | Route des Gavillet | Appartement | 60 m² | 3 | 195 000 € | 3 250 € |
| 13/12/2022 | Clos du Mole | Maison | 85 m² | 5 | 340 000 € | 4 000 € |
| 13/12/2022 | Route des Gavillet | Appartement | 40 m² | 2 | 147 500 € | 3 688 € |
| 08/12/2022 | Route des Gavillet | Appartement | 60 m² | 3 | 230 000 € | 3 833 € |
| 25/10/2022 | Route du Quart d'Avoz | Maison | 45 m² | 2 | 470 000 € | 10 444 € |
| 14/10/2022 | Route de Findrol | Maison | 72 m² | 4 | 510 000 € | 7 083 € |
| 05/07/2022 | Route des Gavillet | Appartement | 41 m² | 2 | 150 500 € | 3 671 € |
| 24/05/2022 | Chemin du Pre Baillard | Maison | 63 m² | 3 | 300 000 € | 4 762 € |
| 16/05/2022 | A Bernard | Maison | 90 m² | 4 | 350 000 € | 3 889 € |
| 24/02/2022 | Clos d'Avoz | Maison | 103 m² | 5 | 471 100 € | 4 574 € |
| 26/11/2021 | Route de Perraz | Appartement | 65 m² | 3 | 59 600 € | 917 € |
Autour de Marcellaz
- Contamine-sur-Arve 1.9 km 4 222 €/m²
- Peillonnex 2.3 km 3 503 €/m²
- Fillinges 3.1 km 4 367 €/m²
- Scientrier 4.0 km 3 623 €/m²
- Nangy 4.1 km 3 772 €/m²
- Bonne 4.5 km 3 954 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.