Prix immobilier à La Roche-sur-Foron (74800)
Un appartement s'y est vendu 3 630 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 112 ventes. Une maison, 4 533 €/m² sur 16 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 630 €/m²
-0,5 % sur un an · +9,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 967 € à 4 062 €/m²
- Prix médian du bien
- 244 610 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes sur 12 mois
- 112 (549 sur 5 ans)
Maisons
4 533 €/m²
+10,2 % sur un an · +21,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 678 € à 5 134 €/m²
- Prix médian du bien
- 489 075 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (83 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Roche-sur-Foron
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 307 € | 127 | 3 720 € | 18 |
| 2022 | 3 484 € | 136 | 4 582 € | 23 |
| 2023 | 3 623 € | 91 | 4 439 € | 15 |
| 2024 | 3 650 € | 83 | 4 113 € | 11 |
| 2025 | 3 630 € | 112 | 4 533 € | 16 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 108 000 € | 3 851 € | 32 |
| Appartement 2 pièces | 165 000 € | 3 611 € | 164 |
| Appartement 3 pièces | 243 650 € | 3 527 € | 195 |
| Appartement 4 pièces | 278 500 € | 3 270 € | 132 |
| Appartement 5 pièces | 283 986 € | 2 951 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 420 000 € | 4 603 € | 21 |
| Maison 5 pièces | 542 750 € | 4 346 € | 26 |
| Maison 6 pièces | 489 075 € | 3 804 € | 18 |
Prix par rue à La Roche-sur-Foron
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Impasse du Clos Mino | Appartement | 90 m² | 4 | 279 360 € | 3 104 € |
| 23/12/2025 | Avenue Jean Morin | Maison | 130 m² | 3 | 1 500 000 € | 11 538 € |
| 22/12/2025 | Rue du Pdt Carnot | Appartement | 107 m² | 4 | 390 900 € | 3 653 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Pottaz | Appartement | 69 m² | 3 | 259 000 € | 3 754 € |
| 17/12/2025 | Avenue de la Benite Fontaine | Appartement | 83 m² | 3 | 324 200 € | 3 906 € |
| 16/12/2025 | Rue Perrine | Appartement | 80 m² | 3 | 215 800 € | 2 698 € |
| 11/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 75 m² | 3 | 300 000 € | 4 000 € |
| 08/12/2025 | Place de l'Hotel de Ville | Appartement | 34 m² | 1 | 137 000 € | 4 029 € |
| 28/11/2025 | Rue Lamartine | Appartement | 101 m² | 4 | 390 000 € | 3 861 € |
| 27/11/2025 | Rue du Mont Blanc | Appartement | 63 m² | 3 | 290 000 € | 4 603 € |
| 27/11/2025 | Rue du Mont Blanc | Appartement | 79 m² | 4 | 70 000 € | 886 € |
| 25/11/2025 | Impasse du Clos Mino | Appartement | 72 m² | 3 | 285 000 € | 3 958 € |
| 24/11/2025 | Rue du Mont Blanc | Appartement | 80 m² | 4 | 240 000 € | 3 000 € |
| 21/11/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 42 m² | 2 | 125 000 € | 2 976 € |
| 19/11/2025 | Rue de la Pierre d'Angeroux | Appartement | 129 m² | 4 | 470 000 € | 3 643 € |
| 17/11/2025 | Chemin de Bellevue | Maison | 48 m² | 1 | 175 000 € | 3 646 € |
| 04/11/2025 | Impasse des Charmettes | Appartement | 155 m² | 6 | 399 000 € | 2 574 € |
| 03/11/2025 | Avenue Lucien Rannard | Appartement | 88 m² | 5 | 259 000 € | 2 943 € |
| 29/10/2025 | Rue Perrine | Appartement | 91 m² | 4 | 267 050 € | 2 935 € |
| 29/10/2025 | Avenue Pasteur | Appartement | 80 m² | 3 | 260 000 € | 3 250 € |
| 29/10/2025 | Avenue de la Liberation | Appartement | 65 m² | 4 | 208 500 € | 3 208 € |
| 27/10/2025 | Rue de la Pointe d'Andey | Maison | 110 m² | 5 | 588 000 € | 5 345 € |
| 27/10/2025 | Impasse d'Oliot | Maison | 39 m² | 3 | 330 000 € | 8 462 € |
| 23/10/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 75 m² | 3 | 304 950 € | 4 066 € |
| 22/10/2025 | Rue de Silence | Appartement | 62 m² | 3 | 200 250 € | 3 230 € |
| 21/10/2025 | Rue Pierre Curie | Maison | 139 m² | 6 | 497 000 € | 3 576 € |
| 21/10/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 36 m² | 2 | 140 000 € | 3 889 € |
| 16/10/2025 | Chemin des Fleurs | Appartement | 52 m² | 2 | 170 000 € | 3 269 € |
| 07/10/2025 | Place de l'Hotel de Ville | Appartement | 40 m² | 2 | 165 400 € | 4 135 € |
| 03/10/2025 | Faubourg St Martin | Appartement | 106 m² | 4 | 349 000 € | 3 292 € |
Autour de La Roche-sur-Foron
- Saint-Sixt 1.8 km —
- Eteaux 2.8 km 2 919 €/m²
- Amancy 3.6 km 4 438 €/m²
- Saint-Laurent 4.7 km 3 500 €/m²
- Cornier 4.9 km 4 360 €/m²
- Saint-Pierre-en-Faucigny 5.9 km 4 075 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.