Prix immobilier à Vals-près-le-Puy (43750)
Un appartement s'y est vendu 1 586 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 34 ventes. Une maison, 2 042 €/m² sur cinq ans (60 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 586 €/m²
-3,5 % sur un an · +32,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 369 € à 1 767 €/m²
- Prix médian du bien
- 100 750 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes sur 12 mois
- 34 (165 sur 5 ans)
Maisons
2 042 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 197 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 60
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Vals-près-le-Puy
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 197 € | 36 | 1 764 € | 21 |
| 2022 | 1 347 € | 36 | 2 247 € | 10 |
| 2023 | 1 400 € | 27 | 2 054 € | 10 |
| 2024 | 1 643 € | 32 | 2 005 € | 10 |
| 2025 | 1 586 € | 34 | 2 235 € | 9 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 68 350 € | 1 361 € | 32 |
| Appartement 3 pièces | 98 000 € | 1 530 € | 71 |
| Appartement 4 pièces | 104 000 € | 1 294 € | 45 |
| Maison 4 pièces | 205 350 € | 2 311 € | 25 |
| Maison 5 pièces | 212 000 € | 2 108 € | 16 |
Prix par rue à Vals-près-le-Puy
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jacques Viscomte | 1 193 €/m² | — | 25 |
| Rue Francisque Enjolras | 1 372 €/m² | — | 24 |
| Rue de l'Ecole Normale | 1 643 €/m² | — | 23 |
| Avenue de Vals | 1 754 €/m² | 1 867 €/m² | 19 |
| Rue St Benoit | 1 339 €/m² | 1 361 €/m² | 15 |
| Rue Centrale | 1 425 €/m² | — | 11 |
| Impasse le Chantilly | 1 681 €/m² | — | 8 |
| Place de la Mutualite | 1 216 €/m² | — | 8 |
| Rue Charles Martin | 1 608 €/m² | — | 6 |
| Rue de Sinety | 1 433 €/m² | — | 6 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 410 €/m² | — | 6 |
| Avenue Charles Massot | 1 294 €/m² | — | 5 |
| Rue Laurent Brolles | — | 1 297 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Impasse du Vallon | Maison | 127 m² | 4 | 325 000 € | 2 559 € |
| 20/11/2025 | Rue Saint Benoit | Appartement | 75 m² | 3 | 170 500 € | 2 273 € |
| 03/11/2025 | Impasse le Chantilly | Appartement | 50 m² | 2 | 60 000 € | 1 200 € |
| 21/10/2025 | Impasse Pra Gavon | Maison | 150 m² | 6 | 269 750 € | 1 798 € |
| 29/09/2025 | Rue Charles Martin | Appartement | 70 m² | 3 | 99 000 € | 1 414 € |
| 22/09/2025 | Impasse Boulevard Pdt Bertrand | Appartement | 80 m² | 3 | 178 050 € | 2 226 € |
| 11/09/2025 | Rue Jacques Viscomte | Appartement | 67 m² | 3 | 108 775 € | 1 624 € |
| 09/09/2025 | Impasse le Chantilly | Appartement | 70 m² | 3 | 146 000 € | 2 086 € |
| 04/09/2025 | Rue de l'Ecole Normale | Appartement | 70 m² | 3 | 95 500 € | 1 364 € |
| 29/08/2025 | Impasse des Frenes | Maison | 88 m² | 4 | 238 000 € | 2 705 € |
| 28/08/2025 | Impasse des Frenes | Maison | 112 m² | 3 | 250 360 € | 2 235 € |
| 28/08/2025 | Rue des Marronniers | Appartement | 75 m² | 3 | 132 550 € | 1 767 € |
| 27/08/2025 | Impasse de l'Enclos | Appartement | 73 m² | 3 | 92 900 € | 1 273 € |
| 27/08/2025 | Rue des Marronniers | Appartement | 54 m² | 2 | 82 317 € | 1 524 € |
| 26/08/2025 | Rue Charles Martin | Appartement | 72 m² | 3 | 117 200 € | 1 628 € |
| 28/07/2025 | Avenue de Vals | Appartement | 77 m² | 3 | 150 000 € | 1 948 € |
| 25/07/2025 | Impasse le Chantilly | Appartement | 48 m² | 2 | 77 230 € | 1 609 € |
| 25/07/2025 | Impasse de l'Enclos | Appartement | 34 m² | 1 | 76 500 € | 2 250 € |
| 24/07/2025 | Rue de l'Ecole Normale | Appartement | 70 m² | 3 | 70 000 € | 1 000 € |
| 22/07/2025 | Rue de Sinety | Appartement | 96 m² | 4 | 150 000 € | 1 563 € |
| 16/07/2025 | Rue Jacques Viscomte | Appartement | 40 m² | 1 | 45 160 € | 1 129 € |
| 17/06/2025 | Place de la Mutualite | Appartement | 44 m² | 2 | 60 850 € | 1 383 € |
| 17/06/2025 | Place de la Mutualite | Appartement | 36 m² | 2 | 42 055 € | 1 168 € |
| 17/06/2025 | Place de la Mutualite | Appartement | 38 m² | 2 | 25 000 € | 658 € |
| 13/06/2025 | Rue de la Coste Delpy | Maison | 90 m² | 4 | 104 500 € | 1 161 € |
| 10/06/2025 | Rue Jacques Viscomte | Appartement | 67 m² | 3 | 86 700 € | 1 294 € |
| 04/06/2025 | Rue de l'Ecole Normale | Appartement | 70 m² | 3 | 139 700 € | 1 996 € |
| 14/05/2025 | Rue des Marronniers | Appartement | 74 m² | 3 | 123 500 € | 1 669 € |
| 24/04/2025 | Rue St Benoit | Appartement | 51 m² | 2 | 90 000 € | 1 765 € |
| 10/04/2025 | Rue de l'Ecole Normale | Appartement | 106 m² | 5 | 178 600 € | 1 685 € |
Autour de Vals-près-le-Puy
- Espaly-Saint-Marcel 2.5 km 1 346 €/m²
- Le Puy-en-Velay 2.7 km 1 557 €/m²
- Aiguilhe 3.7 km 1 652 €/m²
- Cussac-sur-Loire 4.3 km —
- Chadrac 5.1 km 1 627 €/m²
- Brives-Charensac 5.2 km 1 524 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.