Prix immobilier à Langeac (43300)
Un appartement s'y est vendu 1 088 €/m² en médiane sur cinq ans (30 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 127 €/m² sur 26 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 088 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 72 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 30
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 127 €/m²
-7,3 % sur un an · +52,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 697 € à 1 414 €/m²
- Prix médian du bien
- 77 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes sur 12 mois
- 26 (164 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Langeac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 019 € | 6 | 739 € | 35 |
| 2022 | 1 138 € | 7 | 1 111 € | 49 |
| 2023 | 1 460 € | 9 | 1 279 € | 25 |
| 2024 | — | — | 1 216 € | 29 |
| 2025 | 1 041 € | 6 | 1 127 € | 26 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 90 000 € | 1 170 € | 19 |
| Maison 2 pièces | 27 000 € | 659 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 46 500 € | 891 € | 50 |
| Maison 4 pièces | 109 375 € | 1 318 € | 54 |
| Maison 5 pièces | 147 000 € | 1 394 € | 23 |
Prix par rue à Langeac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Lattre de Tassigny | 761 €/m² | 976 €/m² | 10 |
| Avenue Danton | — | 898 €/m² | 8 |
| Rue de la Charite | — | 1 207 €/m² | 6 |
| Impasse des Olliers | — | 1 287 €/m² | 5 |
| Rue Jules Ferry | — | 713 €/m² | 5 |
| Rue Lafayette | — | 763 €/m² | 5 |
| Rue Pasteur | — | 292 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Lafayette | Maison | 70 m² | 4 | 65 000 € | 929 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Lattre de Tassigny | Maison | 110 m² | 4 | 175 500 € | 1 595 € |
| 05/11/2025 | Avenue Carnot | Maison | 43 m² | 2 | 29 000 € | 674 € |
| 30/10/2025 | Rue Alphonse Daudet | Maison | 110 m² | 3 | 280 000 € | 2 545 € |
| 17/10/2025 | Poursanges | Maison | 72 m² | 3 | 26 000 € | 361 € |
| 23/09/2025 | Place Jules Maigne | Maison | 35 m² | 3 | 22 000 € | 629 € |
| 15/09/2025 | Rue Jean Baptiste Tuja | Maison | 77 m² | 4 | 95 000 € | 1 234 € |
| 26/08/2025 | Rue du Pont | Appartement | 94 m² | 3 | 110 000 € | 1 170 € |
| 06/08/2025 | Avenue Danton | Maison | 300 m² | 10 | 260 000 € | 867 € |
| 06/08/2025 | Avenue Danton | Maison | 45 m² | 2 | 50 000 € | 1 111 € |
| 01/08/2025 | Rue du Onze Novembre | Appartement | 33 m² | 1 | 39 000 € | 1 182 € |
| 24/07/2025 | Place Henri Pourrat | Appartement | 60 m² | 3 | 90 000 € | 1 500 € |
| 23/07/2025 | Rue Pierre Brossolette | Maison | 89 m² | 4 | 115 000 € | 1 292 € |
| 09/07/2025 | Place Jules Maigne | Maison | 53 m² | 3 | 74 000 € | 1 396 € |
| 08/07/2025 | Avenue de Lattre de Tassigny | Appartement | 67 m² | 3 | 57 700 € | 861 € |
| 01/07/2025 | Rue Jules Ferry | Maison | 70 m² | 3 | 32 000 € | 457 € |
| 19/06/2025 | Impasse de l'Egalite | Maison | 76 m² | 3 | 80 000 € | 1 053 € |
| 17/06/2025 | Rue Vercingetorix | Maison | 140 m² | 5 | 220 000 € | 1 571 € |
| 06/06/2025 | Place Jules Maigne | Maison | 80 m² | 3 | 117 050 € | 1 463 € |
| 28/05/2025 | Avenue de Lattre de Tassigny | Appartement | 114 m² | 6 | 104 000 € | 912 € |
| 28/05/2025 | Chilhaguet | Maison | 35 m² | 3 | 40 000 € | 1 143 € |
| 21/05/2025 | Rue Ampere | Maison | 67 m² | 4 | 202 200 € | 3 018 € |
| 16/05/2025 | Place Saint Gall | Appartement | 65 m² | 2 | 47 500 € | 731 € |
| 30/04/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 165 m² | 5 | 230 000 € | 1 394 € |
| 17/04/2025 | Avenue Carnot | Maison | 40 m² | 2 | 27 000 € | 675 € |
| 16/04/2025 | Avenue Descartes | Maison | 87 m² | 5 | 123 500 € | 1 420 € |
| 28/03/2025 | Rue du Repos | Maison | 85 m² | 4 | 55 000 € | 647 € |
| 28/03/2025 | Rue Lafayette | Maison | 59 m² | 3 | 45 000 € | 763 € |
| 27/03/2025 | Avenue d'Auvergne | Maison | 103 m² | 5 | 120 000 € | 1 165 € |
| 26/03/2025 | Rue Marsset | Maison | 64 m² | 3 | 59 000 € | 922 € |
Autour de Langeac
- Mazeyrat-d'Allier 7.5 km —
- Siaugues-Sainte-Marie 11.9 km —
- Saugues 14.3 km 1 097 €/m²
- Paulhaguet 15.8 km —
- Vieille-Brioude 20.3 km 749 €/m²
- Allègre 20.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.